Eteläpuisto 13, 28100, Pori

Kohteen kuvaus

kaksio Eteläpuistossa!! Valoisa, läpitalon asunto, jossa toimiva pohjaratkaisu ja varsinkin olohuone on todella tilava. Josta kulku isolle Lasitetulle parvekkeelle. Remontoitu kylpyhuone kruunaa kokonaisuuden. Hissi maantasalta ja tähän pääset muuttamaan vaikka heti! Ota yhteyttä, kerron mielelläni lisää asunnosta. Tomi Visavuori Myyntineuvottelija p. 0401505811/ tomi.visavuori@spkoti.fi Ps. Minun kauttani saat Aito Säästöpankista NOPEAN yhteydenoton laina-asioissa!

Perustiedot

Kohdenumero: 20793454
Sijainti: Eteläpuisto 13, 28100 Pori
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 1mh, k, wc/ph, oh, et, lasitettuparveke
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 55 m²
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k, pinta-alatietoja ei ole tarkastusmitattu.
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 7
Rakennusvuosi: 1962
Käyttöönottovuosi: 1962
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 72 229,83 €
Velkaosuus: 14 270,17 €
Velaton hinta: 86 500,00 €
Neliöhinta: 1 572,73 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 214,50 €/kk
Rahoitusvastike: 187,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 401,50 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Pääomavastike 1 1.6. alk. 2.30 (1.90) Pääomavastike 2 1.6. alk. 1.10 ( 0,85)

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Saunamaksu: 10,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: autotallivuokra 16e/kk autokatos 14e/kk autopaikkamaksu 10e/kk liikehuoneistovuokra 585.89e/kk varastovuokra 10e/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: itä
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä, ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokka: E2013
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: läpitalon huoneisto, keittiö ikkunasta näkymät Liisanpuistoon päin ja parveke eteläpuistoon päin.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiön osakeluettelo on HTJ:ssä, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: pelti
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön tasot: puu, metalli
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: tapetti, puolipaneeli
Keittiön varusteet: liesituuletin, kiinteät valaisimet
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2256,3 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Porin Kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Porin Karhunpää
Isännöitsijän yhteystiedot: Mikko Pyy, Porin Isännöitsijäpalvelut Oy 02 741 5575
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kotikatu Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 5
Taloyhtiön autotalleja: 20
Tehdyt remontit: SUORITETUT KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT 2013-2014 Uusittu huoneistojen märkätilat linjasaneerauksessa 2013-2014 Uusittu vesi- ja viemärijärjestelmä linjasaneerauksessa 2013-2014 Säädetty ilmanvaihtojärjestelmä linjasaneerauksessa 2013-2014 Uusittu sähkö- ja tietojärjestelmät linjasaneerauksessa 2014 Asfaltointia korjattu 2014 Uusi ajoportti porttiautomatiikalla 2014 A- ja B-portaan puiston puoleiset alaovet uusittu 2014 Porraskäytävien ja alakerran tilojen huoltomaalaus 2014 Asennettu liiketunnistinvalot rappukäytäviin 2014 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2015 Tallentava kameravalvonta 2015-2016 Lisäeristeet julkisivuun Eteläpuiston puolella 2015-2016 Uusittu julkisivulevyt Eteläpuiston puolella 2015-2016 Parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen 2016 Uusittu sadevesiputket kahdessa linjassa 2016 Maalattu vesikaton alempi osa 2016 Remontoitu ja maalattu kuntosalihuone kellarissa 2018 Uusittu jätteiden syväkeräysastiat 2019 Tehty vesikaton kuntoarvio 2019 Uusittu saunan lauteet ja kaiteet 2020 Kunnostettu väestönsuojan hätäpoistumistunneli 2020-2021 Kukkakaupan liiketilan kosteusvahinkosaneeraus 2021 Parvekkeiden kuntokatselmus 2021 Uusittu rappukäytävien liiketunnistinvalaisimia 2022 Korjattu pinnoitevaurioita ja halkeamia huoneistoparvekkeilla 2022 Uusittu liiketilojen ulko-ovet 2022-2023 Kunnostettu väestönsuojaa ja tehty tiiveyskoe
Tulevat remontit: SEURAAVAN VIIDEN VUODEN AIKANA Pysäköintijärjestelyjen kehittäminen huomioiden sähköautojen lataus Asuntojen kerrostaso-ovien uusiminen. Autokatoksen ja -tallin katteiden maalaus Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja
Liiketilojen määrä: 6
Liiketilojen pinta-ala: 365,0 m²