Koelaitoksenkatu 6 , 33180, Tampere

Kohteen kuvaus

Kun haluat uuden kodin! NYT HUIPPUTARJOUS!! MUUTTOVALMIS! 2 vuoden vastikkeet kaupanpäälle. (hoitovastike+tontinvuokravastike+pääomankorkovastike) Etu on merkittävä! Kanavakorttelin 14-kerroksisesta Kanavansillasta avautuu hienoja näkymiä kanavalle, Tammerkosken ja keskustan sekä Näsijärven suuntaan. Suojainen asukaspiha on kanavanvarren katutasoa ylempänä. Tässä asunnossa ikkunat Kaupungin suuntaan! Kaikki keskustan palvelut kivenheiton päässä. Valoisissa huoneistoissa on laadukkaat materiaalit ja suuria ikkunapintoja. Moderniin talotekniikkaan kuuluvat mm. lattialämmitys ja pääoleskelutilojen viilennys. Kysy myös muita samanlaisia asuntoja! Tervetuloa tutustumaan! Myynti ja esittelyt: Pekka Ström pekka.strom@spkoti.fi 040 5662189 Tiia Nikkilä tiia.nikkila@spkoti.fi 044 4916930

Seuraava esittely

28.7.2024 klo 14:30-15:15

Perustiedot

Kohdenumero: 20806897
Sijainti: Koelaitoksenkatu 6 , 33180 Tampere
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+kt
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 34.5 m²
Kokonaispinta-ala: 34.5 m²
Kerrokset: 4
Asuinkerrosten määrä: 14
Rakennusvuosi: 2024
Käyttöönottovuosi: 2024
Vapautuminen: sopimuksen mukaan (uudiskohde)

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 64 900,00 €
Velkaosuus: 134 100,00 €
Velaton hinta: 199 000,00 €
Neliöhinta: 5 768,12 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 131,10 €/kk
Rahoitusvastike: 587,36 €/kk
Tontin vuokravastike: 141,45 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 859,91 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Taloyhtiössä peritään YJ5§ mukaisesti 3 kk pääomavastike- ennakko niiltä osakkailta, joilla on yhtiölainaa A jäljellä enemmän kuin 50% huoneiston alkuperäisestä lainasta. Pesu-, wc- ja löylyhuoneiden sähköinen lattialämmitys sisältyy taloussuunnitelman mukaisiin lämmityskuluihin.

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Elisan 25Mb laajakaista ja kaapeli TV kuuluvat vastikkeeseen. Kaukolämpö Vesikiertoinen lattialämmitys. Huoneistokohtainen viilennys

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: hissi, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Energialuokka: B2018
Yleiskunto: uusi
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: elementti, betoni
Kattotyyppi: tasa
Kattomateriaali: huopa
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Muiden säilytystilojen kuvaus: kellarikomero

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1819 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Lähi-Tapiola Tontit Ky
Tontin vuokra: 210 130,56 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 28.12.2065
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Kanavansilta
Huolto: huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu: parveke, kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Kanavakorttelin pysäköinti, myydään hallipaikkoja hintaan 30-38.000€
Liiketilojen määrä: 2