Kapalontie 3, 38460, Sastamala

Kohteen kuvaus

Tämä kaunis koti sijaitsee Mouhijärven keskustan tuntumassa, rauhallisen ja suojaisan pihapiirin ympäröimänä, Kapalontien varrella. Kohde on rakennettu vuonna 1981, kohteessa on lämmin ja valoisa tunnelma, pinnat ovat siistit ja toimivat sekä kaikki yksityiskohdat on huolella mietitty. Kohde on kaksikerroksinen. Yläkerrassa keittiö, eteinen, olohuone, josta pääsy parvekkeelle, wc ja 3 makuuhuonetta. Alakerrassa pesutilat, sauna, oleskeluhuone, kodinhoitotila, tekninen tila ja varastotilaa sekä toinen wc. Oleskelutilasta myös pääsy etupihalle. Kohde lämpenee v. 2020 asennetulla ilmavesilämpöpumpulla. Sähköä kulunut vuodessa vain noin 7200 kWh! Kohteeseen on tehty myös laajasti peruskorjausta ja pintaremontointia, kuten keittiö v. 2020, molemmat wc-tilat, sauna ja pesutilat, kodinhoitohuone v. 2020, yläkerran ulko-ovet + lukot uusittu v. 2020, pintaremontointia koko talon osalta vuosina 2020-2021, ulkovuoren maalaus v. 2021. Pihapiirin laittaminen, terassi, pihan tasoitusta, istutuksia, terassiaidat, sadevesien ohjaaminen ojiin sisäpihalla v. 2022. Katto on uusittu v. 2012. Sisustuksessa on käytetty kauniita vaaleita ja lämpimiä, luonnollisia sävyjä, suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti valoa. Sisäpihalla tilava terassi ja grillikatos odottavat ihania kesäiltoja ja auringon laskiessa on mukava rauhoittua ja antaa ajatusten levätä vehreän maiseman huomassa. Pihapiirissä on myös autokatos, jonka perällä erillinen ulkovarasto. Kohde on aivan Mouhijärven keskustan tuntumassa ja palveluiden äärellä. Valtatie 11 pitkin hurauttaa runsaassa puolessa tunnissa Tampereelle, Sastamalan keskustaan matkaa on noin 25 kilometriä ja Poriin ajelee vajaassa tunnissa. Tule tutustumaan tähän viehättävään kohteeseen ja varaa yksityisnäyttö! Myynti ja esittelyt: Kristiina Noppari Kiinteistönvälittäjä, LKV, MAT Sisustussuunnittelija p. 040 172 7803 kristiina.noppari@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20817045
Sijainti: Kapalontie 3, 38460 Sastamala
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 5h+k+2xwc+ph+s+tekn.tila+varastotilaa+kylmäkellari
Huoneita: 5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 134 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 32 m²
Kokonaispinta-ala: 166 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1981
Käyttöönottovuosi: 1981
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 169 000,00 €
Velaton hinta: 169 000,00 €
Neliöhinta: 1 261,19 €/m²

Muut maksut

Sähkölämmityskulut: 150 €/kk
Kiinteistövero: 251,68 €
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus perustuu kahden henkilön kulutukseen.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy
Lisätietoja 2: keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, istutukset
Energialuokan lisätiedot: Toimitetaan myöhemmin.
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: ilmavesilämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: Ilmavesilämpöpumppu v. 2020, alkuperäiset patterit
Tulisija: takkavaraus
Ilmanvaihto: painovoimainen, muu
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: Vesi- ja viemäriliittymät
Tehdyt remontit: Katto v. 2012 Keittiö v. 2020 Pintaremontointia koko talon osalta vuosina 2020-2021 Ulkovuoren maalaus v. 2021 Yläkerran ulko-ovet + lukot uusittu v. 2020. Pihapiirin laittaminen, terassi, pihan tasoitus, istutuksia, terassiaidat, sadevesien ohjaaminen ojiin sisäpihalla v. 2022 Molemmat wc-tilat, sauna ja pesutilat, kodinhoitohuone v. 2020.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen lattia: vinyyli
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: Kaikki kodinkoneet on käytettyjä laitteita. Kodinkoneet hankittu remontin yhteydessä v. 2020.
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: vinyyli
Keittiön seinät: maalattu, osalaatoitus
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi: erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: vinyyli
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: kylpyamme, lattialämmitys, suihku
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: maalattu, tapetti
WC:n varusteet: lattiakaivo, bidee-suihku
WC:n määrä: 2
Saunan kuvaus: Kiukaan takana oleva seinäpinta koristeliuskekiveä.
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu, muu
Saunan kiukaan tyyppi: puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Uloskäynti viereisen huoneen kautta. Vedeneristys laitettu kodinhoitohuonetilaan myös.
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: maalattu, puu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, keskuspölynimuri
Säilytystilojen kuvaus: Lisäksi kylmäkellarivarastotila
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone, ulkovarasto, muu erillinen varasto
Muut tilat: Yläkerrassa seinämateriaali kyproc-levyä ja paneelia, yläkerran katot pääosin mdf-paneelia. Lisäksi tekninen tila, jossa myös lattiakaivo, varastotilaa sekä kylmäkellari.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Takkavaraus kylpyhuoneen oven vieressä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 0,0944 ha
Tontin tehokkuusluku: 0.25
Rakennukset: autokatos
Tontin rakennusoikeus: Sastamalan kaupunki
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kiinteistötunnus: 790-558-4-62
Kiinteistön nimi: Alppirinne
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Rajoittuu kaupungin puistoalueeseen, yksi rajanaapuri.
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: Sastamalan kaupunki
Lisätietoa muista rakennuksista: Autokatos ja varasto erillisessä rakennuksessa pihapiirissä.
Ranta: ei rantaa