Puutarhankatu 4, 55120, Imatra

Kohteen kuvaus

Kaunis ja hyvin pidetty omakotitalo Vuoksen läheisyydessä. Keittiö ja olohuone yhtä avaraa tilaa, olohuoneessa Uuniseppien valkoinen kaakeliuuni. Tässä kodissa on hyvät tilat, jotka ovat muokattavissa monenlaisiin tarpeisiin. Talon kahdella sivulla valoisa terassi, johon on käynti ruokailutilasta, kodinhoitohuoneesta sekä tv-huoneesta. Lämmin autotalli ja varasto, sekä tilava käyttöullakko. Helppohoitoinen ja viihtyisä piha istutuksineen, ajotie asfaltoitu. Kuntotarkastettu vuonna 2023.

Perustiedot

Kohdenumero: 20820620
Sijainti: Puutarhankatu 4, 55120 Imatra
Tyyppi: omakotitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h, k, khh, s, at
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 140 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 68 m²
Kokonaispinta-ala: 208 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 2006
Käyttöönottovuosi: 2006
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: noin 2 kk kaupasta

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 255 000,00 €
Velaton hinta: 255 000,00 €
Neliöhinta: 1 821,43 €/m²

Muut maksut

Sähkölämmityskulut: 220 €/kk
Kiinteistövero: 455,53 €
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus n. 17 500 kWh/vuosi (sis. taloussähkön) Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos, kosteusmittaus tehty
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, matontamppausteline, istutukset, pyykinpesukone
Energialuokka: E2013
Energialuokan lisätiedot: Tehty 3.10.2017
Yleiskunto: hyvä
Lisätietoa kunnosta: Hyväkuntoinen ja siististi pidetty koti.
Lämmitysjärjestelmä: sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: Uuniseppien kaakeliuuni.
Tulisija: takka
Tulisijan muu kuvaus: Varaava Uuniseppien kaakelitakka
Ilmanvaihto: koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: vesi- ja viemäriliittymät.
Tehdyt remontit: 2017 Autotallin lattian maalaus ja autotallin ajoluiskan valu. Osittaisen pihakivetyksen teko. Pihan asfaltointi 2019 Tulo- ja poistoilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2021 Rakennusten ulkomaalaus. Ulkoseinän vesipostin uusinta. Vesimittarin uusinta (kaukoluettava). Enervent pingvin 85 tulo- ja poistopuhaltimen + kondensaattorien vaihtotyö. 2022 Ilmalämpöpumpun asennus. 2023 Asennettu uudet häkä- ja palovaroittimet. Vaihdettu tuulikaapin ja wc:n lattialämmitystermostaatti. Sähkömittarin uusinta. Pesuhuoneen ja olohuoneen kunnostustyöt.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, elementti
Rakennusmateriaali: Finndomo talopaketti. Lautaverhottu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneen yksi seinä tapetoitu 2023.
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön kuvaus: Keittiön kaapistot Puustellin.
Keittiön tasot: kivi, laminaatti
Keittiön lattia: laatta
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: erillisuuni, liesitaso
Jääkaappi ja pakastin: jää/viileäkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Pesuhuoneessa uusittu saumat boordiin asti alhaalta sekä silikonisaumat 2023.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, suihku
WC-tilojen kuvaus: Toisessa wc:ssä varusteina peili sekä kaapistot ja toisessa peilikaappi, sekä kaapistot. Bidee molemmissa.
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: lattialämmitys, bidee-suihku
WC:n määrä: 2
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Kaapistot Puustellin.
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: maalattu, lasikuitutapetti
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukone, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso
Säilytystilojen kuvaus: 2 vaatehuonetta, peiliovelliset kaapistot toisessa makuuhuoneessa ja tuulikaapissa, käyttöullakko.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1083 m²
Tontin rakennusoikeusala: 250 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 153-50-25-7-L1
Kiinteistön nimi: Kaupunki: Imatra. Tontti 7
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Imatran kaupunki
Tontin vuokra: 896,90 €/vuosi
Lisätietoja tontista: Nurmetettu. Etupiha asfaltoitu. Tontin lunastushinta xx €.
Tontin vuokra-aika: 1.6.2055
Kaavoitustilanne: Asemakaava, Yleiskaava
Tontin kaavoitustiedot: Imatran kaupunki p. 020 617 4449
Lisätietoa muista rakennuksista: Puuvarasto. Roskakatos.