Tilkankuja 4, 01800, Klaukkala

Kohteen kuvaus

Huippukuntoinen koti rauhallisella sijainnilla! Tämä koti sijaitsee päädyssä lähes uudessa yhtiössä, jossa ei ole remonttitarpeita tiedossa. Pohja on kokoisekseen tilava ja avaruuden sekä ilmavuuden tuntua tuo korkea kattokorkeus. Isoista lähes lattiaan asti ulottuvista ikkunoista tulvii valoa koko huoneistoon. Lämmityksestä huolehtii jaloille mukava vesikiertoinen lattialämmitys ja viilennyksestä ilmalämpöpumppu. Klaukkalan kattavat palvelut ovat aivan kävelymatkan päässä, mm. useita kauppoja, terveyskeskus, pankkeja, ravintoloita ym. Ulkoilureittejä löytyy moneen eri makuun ja urheilukenttä on vieressä. Klaukkalasta ajelet autolla vain puoli tuntia esim. Töölöön tai Keilaniemeen. Asunnon hintaan kuuluu oma autopaikkaosake. Tervetuloa kotiin! Soita Jussi Pehrman, 044 989 1338

Perustiedot

Kohdenumero: 20821964
Sijainti: Tilkankuja 4, 01800 Klaukkala
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h, k, s
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 50 m²
Kokonaispinta-ala: 50 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 2020
Käyttöönottovuosi: 2020
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 82 670,61 €
Velkaosuus: 101 329,39 €
Velaton hinta: 184 000,00 €
Neliöhinta: 3 680,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 275,00 €/kk
Rahoitusvastike: 800,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 075,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 13,75 €/kk
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 25€/kk/hlö.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: taloverkko
Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu
Energialuokka: C2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö, muu
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poisto
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Varsinaisessa yhtiökokouksessa 20.5.2024 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet vastikkeen lisäperintään tarvittaessa, enintään kolmen kuukauden hoitovastikkeen verran, joista 1 on talousarvion mukainen asfaltoinnin lainan maksuun. Tämä hoitovastike kerätään puolen kk:n vastikkeen suuruisena, josta ensimmäinen maksuerä on 7/2024. Lisäksi annettiin valtuudet rahoitusvastikkeen muuttamiseen tarvittaessa. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus viereisten yhtiöiden Nurmijärven Hallakon, Nurmijärven Rautiaan, tontin omistajan FIM Tonttirahasto Ky I sekä kiinteistön 543-3-58-1 omistajan kanssa. Lisätietoja välittäjältä.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi: leivinuuni, induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2856 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: FIM Tonttirahasto 1 Ky
Tontin vuokra: 12 477,24 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 30.8.2067
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Nurmijärven kunta, puh. 09 250021 Lähistöllä vireillä olevat asemakaavat: Klaukkalantie, asemakaavaa esitetään muutettavaksi siten, että entinen maantiealue muuttuu katualueeksi. Urheilupuiston koulu, alueen asemakaavan muutoksella selvitetään Klaukkalan Urheilupuiston koulun uudisrakennuksen rakentamisen edellyttämät aluevaraukset, sen liittyminen katuverkkoon ja yhdyskuntatekniseen huoltoon, uuden urheilukentän sijoittamista suunnittelualueen pohjoisosaan sekä vanhan poistuvan koulun alueen tulevaa käyttötarkoitusta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nurmijärven Ruunikko
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöintitoimisto Prodomus Vantaa Oy Kauppakaarre 1 00700 Helsinki Anne Pesonen puh. 010 339 7904
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kiila Oy Lupunen
Taloyhtiöön kuuluu: kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 16
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 3
Tehdyt remontit: 2022 Piha-alueen asfaltointi.
Tulevat remontit: Ei tiedossa olevia remontteja.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market Klaukkala noin 700 m, K-Citymarket Klaukkala noin 1,5 km, Lidl Klaukkala noin 1,9 km, Klaukkalan terveysasema noin 700 m.
Lisätietoa palveluista: Klaukkalan alueelta löytyy kattavat peruspalvelut.
Liikenneyhteydet: Useita busseja moneen eri suuntaan bussiasemalta noin 700 m.
Koulut: Klaukkalan koulu noin 200 m, Urheilupuiston koulu noin 600 m, Arkadian yhteislyseo noin 1 km, Isoniitun koulu noin 1,6 km.
Päiväkoti: Useita päiväkoteja lähialueella.