Emännäntie 19, 40740, Jyväskylä

Kohteen kuvaus

Kodikas ja toimiva koti halutulta Laajavuoren alueelta! Tämä yhdessä tasossa oleva koti tarjoaa kolme tilavaa makuuhuonetta, avaran keittiön ja juuri LVIS-saneerauksessa uusitun kylpyhuoneen. Kodin tilaratkaisut tekevät siitä käytännöllisen niin perheille kuin pariskunnillekin. Sijainti on erinomainen: aivan Emännäntien toimintapuiston vieressä, jossa riittää tekemistä ja aktiviteetteja kaikenikäisille. Lisäksi Laajavuoren upeat ladut ja lenkkipolut ovat aivan nurkan takana, joten ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat vertaansa vailla. Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan nauttimaan niin arjen helppoudesta kuin upeasta ympäristöstä. Tervetuloa tutustumaan! Sovi oma esittelyaikasi, Anna-Mari Kauppinen 0505568944 tai anna-mari.kauppinen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20830958
Sijainti: Emännäntie 19, 40740 Jyväskylä
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h+k+ph
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1972
Käyttöönottovuosi: 1972
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 129 000,00 €
Velaton hinta: 129 000,00 €
Neliöhinta: 1 612,50 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 360,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 360,00 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: LVIS saneeraus laina 1 475 000€, hanke aika19.8.2024-28.3.2025. Laina jyvitetään huoneistoille urakan valmistuttua ja lopullisten kustannusten ollessa selvillä. Pääomavastikkeen määrä ei ole vielä tiedossa. Saunavastikkeeseen kuuluu rajaton käyttö, vihko varaus.

Muut maksut

Vesimaksu: 31,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Saunamaksu: 150,00 €/kk
Tv-maksu: 4,50 €/kk
Lisätietoja maksuista: Ostaja on tietoinen siitä, että osakasluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista sekä mahdollisista hakemusmaksun korotuksesta johtuvista kuluista. Taloyhtiön lainaosuuden pois maksusta tulee varautua ylimääräisiin kuluihin, pankki ja taloyhtiö veloittavat hinnaston mukaisen kulun.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: kaapeli-tv
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: G2013
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: tasakatto
Kattomateriaali: huopakate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Remontoitu LVIS saneerauksen yhteydessä 2024
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Saunan kuvaus: Taloyhtiön sauna saneerataan 2025, uima-allas poistettu.
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus: Taloyhtiöllä ulkoiluvälinevarasto ja sauna.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 5775 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Emännäntie 19
Isännöitsijän yhteystiedot: Reim Jyväskylä, Arto Pollari, 0207438543, arto.pollari@reim.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Jyväskylän Huoltosilta Oy, Hämeenpohjantie 13, 40520 Jyväskylä, hs@huoltosilta.fi
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, urheiluvälinevarasto
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: 40 kpl autopaikkoja, joita hallinnoi Kortepaikoitusyhtymä.
Tehdyt remontit: 2024 käyttövesisaneeraus menossa ( B-talon osalta valmis), valmistuminen 3/25 2023 LVIS-suunnitelmat, F-talon luhtikäytävän betonikorjaukset 2022 LVIS-hankesuunnitelma tilattu Sitowise 2022 loppujen ikkunapeltien maalaus 2021 E-talon kammiopuhaltimen saneeraus EC-kammiopuhaltimella 2020 B-talon rappujen seinien maalaus, A., B-, ja E-talojen kattojen kuntokartoitus 2019 päätyelementtien saumojen uusinta 2018 c- D ja F-talojen katot, F-talon puuportaiden uusinta 2017 iv-kanavien puhdistus 2016 yhteisalueen pyörävarasto 2015 ovet ja lukot 2014 pihat 2013 paisuntasäiliö uusittu 2012 lämmitysverkoston tasapainotus 2010 julkisivumaalaus 2008 huoneiston sisäpuoliset putket uusittu 2007 iv-kanaviston puhdistus, talojen väliset runkovesiputket uusittu 2005 A,B ja C vesikatot uusittu, salaojat ja sadevesiputket uusittu 2003 B-talon uima-allas, antenniverkko uusittu 2002 B-talon saunasaneeraus 2000 uusittu patteritermostaatit 1999 lämmönvaihtimen uusinta