Tilhenkatu 21, 20610, Turku

Kohteen kuvaus

Kaunis ja valoisa rivitalokoti Pääskyvuoressa. Muuttovalmis, vaaleasävyinen kaksitasoinen rivitaloasunto. Avarassa alakerrassa on keittiö, olohuone, ruokailutila ja wc. Olohuoneesta on käynti koko huoneiston levyiselle, suojaisalle terassille. Yläkerrassa on aula, neljä makuuhuonetta ja saunatilat. Kahdesta makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle. Asunnon edessä on autopaikka ja asuntoon kuuluu sekä kylmä, että lämmin varasto. Yhtiöön on tehty vuonna 2022 perinteinen linjasaneeraus, jonka yhteydessä kosteat tilat on remontoitu. Lämmitysmuotona on maalämpö. Sovi oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Kohdenumero: 20836513
Sijainti: Tilhenkatu 21, 20610 Turku
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 5 h, k, s
Huoneita: 5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 116.5 m²
Kokonaispinta-ala: 116.5 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1970
Käyttöönottovuosi: 1970
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 1-2 kk kaupasta/ sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 220 228,92 €
Velkaosuus: 88 771,08 €
Velaton hinta: 309 000,00 €
Neliöhinta: 2 652,36 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 441,97 €/kk
Rahoitusvastike: 695,14 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 137,11 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Vesi kulutuksen mukaan, ennakko 10 €/hlö/kk. Sähkö kulutuksen mukaan. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteossa.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: hissi, oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokka: D2018
Energialuokan lisätiedot: Voimassa 21.6.2031 asti
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Harja- / aumakatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen kuvaus: Valkolakattu tammi, seinät maalattu
Keittiön kuvaus: Kaapistot, jääkaappipakastin, kalusteuuni, induktiotaso, liesituuletin, astianpesukone.
Makuuhuoneen kuvaus: Muovimatto
Kylpyhuoneen kuvaus: Kokonaan laatoitettu, suihku, suhkuseinä, pesulallas, wc-istuin.
WC-tilojen kuvaus: Laattalattia, seinät mikrosementtiä.
WC:n määrä: 1
Muut tilat: Yläkerran aula vinyylilaattaa

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 41800 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Turun kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Satakielenpuisto
Isännöitsijän yhteystiedot: Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy Terho Hietanen 020 722 9961 terho.hietanen@isannointitalo.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Jouko Nurmi, 0400 849 239
Taloyhtiöön kuuluu: talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 28 / Autopistokepaikkoja: 120
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 28
Taloyhtiön autotalleja: 31
Tehdyt remontit: Ulkomaalaus 1988-89, autokatoksen rakentaminen 1990, patteritermostaattien vaihto 1993-94, elementtisaumausten uusiminen 2000, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2004, patteriverkoston perussäätö 2006, takapihan salaojan uusinta K-talo 2010, rakennusten päätyjen levytys ja lisälämmöneristys, peltikattojen huoltomaalaus, katon sadevesikourujen pinnoitus IKI-kourulla, syöksytorvien uusiminen ja niiden varustaminen termostaattiohjatuilla vakiovastuksilla jäätymisen estämiseksi 2012, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2013, hissien uusiminen, patteriverkoston perussäätö 2014, A-talon peltikaton pinnoitus Noxyde-pinnoitteella, Tilhenkatu 21:n tontille johtavan ajotien asfaltointi 2016, Lukitusjärjestelmän uusiminen iLOQ S 10 järjestelmään, LVIS-peruskorjauksen hankesuunnittelu 2017, linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2019, peltikattojen pinnoitus Noxyde-pinnoitteella (muut paitsi A-talo) 2020, maalämpöurakka 2020-2021, linjasaneeraus (viemärit, käyttövedet, sähköt, salaojat, talojen väliset kanaalit, IV-koneiden uusiminen, rivitalojen ilmanvaihto (tulo- ja poistoilmakoneet), yleiset tilat, taloyhtiön saunaosastot, pesutuvat) 2022.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys: parvekkeiden kuntotutkimus, elementtisaumojen ja maalattujen betonielementtien kuntotutkimus, peruskuntoarvio.
Omien asuntojen määrä: 2
Omien asuntojen pinta-ala: 135,5 m²
Liiketilojen määrä: 2
Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtainen ilmanvaihto, koneellinen poisto.