Kohteen kuvaus
Tässä kodissa on tilava olohuone-ruokailutila, jossa koko perhe voi viettää aikaa yhdessä. Asunto sijaitsee omalla tontilla, ja sitä on remontoitu vuosien varrella, esimerkiksi vaaleaksi värjätyllä parkettilattialla. Lisäksi asunnossa on oma sauna, joka lisää asumismukavuutta. Sijainti on mitä mainioin: kävelyetäisyydellä on ostoskeskus, josta löydät mm. kaupan, apteekin, kampaamon ja ravintoloita. Lisäksi lähialue tarjoaa upeita ulkoilumahdollisuuksia Lammaslammen ja vehreiden kuntopolkujen äärellä. Lasitettu parveke, seinät ja ikkunat on uusittu osana talon julkisivuremonttia, mikä tekee talosta modernin ja näyttävän. Pyydä lisätiedot ja tule ihastumaan tähän kauniiseen kuudennen kerroksen kotiin! Tarjouksiakin kuunnellaan, joten nyt pyydä pikaisesti yksityisesittely. Timo p. 050 445 0998
Perustiedot
- Kohdenumero
- 20842739
- Sijainti
- Lammaspolku 14, 01710 Vantaa
- Tyyppi
- kerrostalo
- Omistusmuoto
- oma
- Huoneistoselitelmä
- 4h,k,kph,s,lasitp.
- Huoneita
- 4 Huonetta
- Asuintilojen pinta-ala
- 86 m²
- Kokonaispinta-ala
- 86 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Ei tarkastusmitattu.
- Kerrokset
- 6
- Asuinkerrosten määrä
- 8
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 111 890,70 €
- Velkaosuus
- 97 109,30 €
- Velaton hinta
- 209 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 430,23 €/m²
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 378,40 €/kk
- Rahoitusvastike
- 728,30 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 1 106,70 €/kk
- Lisää tietoa vastikkeista
- Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Muut maksut
- Vesimaksu
- 22,00 € / hlö / kk
- Vesimaksutyyppi
- henkilöluvun mukaan
- Autopaikkamaksu
- 25,00 €/kk
- Parvekkeen tyyppi
- lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- länsi
- Lisätietoja
- laajakaista
- Asuntoon kuuluu
- hissi, parveke, oma sauna
- Lisätietoja 2
- kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet
- Varaston käyttö
- kellarikomero myyjän käytössä
- Energialuokka
- C2007
- Energialuokan lisätiedot
- Voimassa 25.5.2023. Päivitetään uudeksi kun julkisivu remontti valmistuu.
- Yleiskunto
- hyvä
- Lämmitysjärjestelmä
- kaukolämpö
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- tiili, betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kattomateriaali
- Huopa
- Olohuoneen lattia
- parketti
- Olohuoneen seinät
- maalattu
- Keittiön tasot
- laminaatti
- Keittiön lattia
- parketti
- Keittiön seinät
- maalattu
- Keittiön varusteet
- astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
- Liesi
- keraaminen
- Jääkaappi ja pakastin
- jääkaappi/pakastin
- Makuuhuoneiden määrä
- 3
- Makuuhuoneen lattia
- parketti
- Makuuhuoneen seinä
- tapetti
- Kylpyhuoneen lattia
- laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- kaakeli
- Kylpyhuoneen varustus
- suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- WC:n lattia
- laatta
- WC:n seinät
- kaakeli
- WC:n varusteet
- bidee-suihku
- WC:n määrä
- 1
- Saunan lattia
- laatta
- Saunan seinät
- puu
- Saunan kiukaan tyyppi
- sähkökiuas
- Tontin koko
- 1868,2 m²
- Tontin omistus
- oma
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Yhtiön tontin kaavoitustiedot
- Vantaan kaupunki p. 09 839 11.
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pähkinäterho
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Talonuotit Oy Raiviosuonmäki 4 , 01620 Vantaa p. 09 512 9120 Jorma Liimatainen asiakaspalvelu@talonuotit. fi
- Huolto
- huoltoyhtiö
- Lisätietoja huollosta
- Keimolan ja Kivistön kiinteistöpalvelut Oy 1.10.2022 alkaen.
- Taloyhtiöön kuuluu
- kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopistokepaikkoja: 33
- Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
- Sähköpistokepaikkoja 33 kpl. Kaavahakemuksen mukainen autopaikkamäärä 48 kpl (100%) . Kaava käsittelyssä.
- Tehdyt remontit
- 2023 JS urakka aloitettu maalis-huhtikuussa. 2022 JS hankkeen jatkosuunnittelu. 2021 Julkisivuhankkeen suunnittelu. 2020 Julkisivuhankkeen toteutussuunnittelun tarjouskilpailu . 2019 Vesivahinkokorjauksia, viemäreitten pesu, putkien kuntotutkimus tarjoukset . 2018 Vuosi huoltokorjauksia, parvekkeitten kukka lautojen uusiminen . 2017 Vuosi huoltokorjauksia. 2016 Kiinteistön piha-alue on aidattu, IV-kanavat on nuohottu ja ilmanvaihto on säädetty. 2015 Julkisivujen kuntotutkimus on suoritettu (HSSR) . 2014 Porrashuonevalaistus on uusittu Led-tekniikaksi ilman painikkeita (Sähkömikri Oy) . Kiinteistön antenniverkko on korjattu digiaikaan (MT Huolto Oy) . Julkisivujen kuntotutkimus on tilattu HSSR: Itä. 2013 Vuosihuoltokorjauksia . 2012 Kylpyhuonekorjauksien toinen vaihe on tehty. Lukostojen uusimishanke on käynnistetty tilaamalla työ (Avain Asema Oy) . 2011 Kylpyhuonekorjausien ensimmäinen vaihe on tehty loppuun . Kaikki loput julkisivusaumat on uusittu. 2010 Länsi sivun ikkuna- ja julkisivuelementtien saumaus. Kylpyhuonekorjaukset aloitettu . 2009 Parvekealusta varastojen teko. 2009 Märkätilojen korjaustarkastus. 2008 Asbestin purkaminen kellaritiloista ja VSS:n ympäristöstä. 2008 Lämmönjakopaketin vaihto. 2006 IV-kanavat nuohottu. 2005 Ikkunakorjaus valmis 7/2005. 2005 Vesikaton uusinta. 2003 Hissin nostokone uusittu. 2003 Porrashuone maalattu. 1999 Julkisivusaneeraustyöt. 1992 Ikkunoiden maalaus.
- Liiketilojen määrä
- 1
- Liiketilojen pinta-ala
- 94,0 m²
- Taloyhtiössä muuta
- Osakeluettelon ylläpito on siirretty Maanmittauslaitokselle 25.9. 2023. Huoneistotieto . fi - Sähköinen taloyhtiöpalvelu on otettu käyttöön 1.7 . 2022 alkaen : Osakas voi palvelun kautta mm. hallinnoida omia tietojaan, seurata vastikkeiden maksutilannetta ja lainaosuuden määrää sekä vastaanottaa taloyhtiön asiakirjoja ja tiedotteita. YLIMÄÄRÄINEN YHTIÖKOKOUS 16.2 .2023: Tilaisuuden alkuun klo 17 alkaen osakkailla oli mahdollisuus esittää asiantuntijoille kysymyksiä julkisivuparvekehankkeen osalta . Päätettiin julkisivu-urakkaan (sis. parvekkeiden purku) ryhtymisestä, urakan rahoituksesta ja urakoitsijasta. Urakoitsijaksi valittiin Suomen Saneeraustalo Oy, lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuus avata JS- hankkeelle enintään 3. 600.000, 00 euron korjaus limiitti tili, joka on voimassa max. 24 kk:tta, jonka jälkeen tili on muutettava lainaksi. YHTIÖKOKOUS 14.6.2023: Päätettiin hallitukselle valtuudet pääomavastikkeiden, lainanlyhennysten ja hankeosuuksien käsittelyyn. Päätettiin niiden rahastoinnista tarvittaessa enintään maksettujen pääomavastikkeiden ja/tai suoritettujen lainanlyhennysten ja/tai hankeosuuksien määrällä lainanlyhennysrahastoon. ASBESTILAINSÄÄDÄNTÖ Uusi asbesti lainsäädäntö on astunut voimaan 1.1.2016. Tämä on huomioitava huoneistojen muutostöitä suunnitellessa/ tehdessä. OSAKKAIDEN ILMOITETTAVA REMONTEISTA Osakkaan on ilmoitettava yhtiölle kunnossapitotyöstä kirjallisesti etukäteen ja liitettävä asianmukaiset selvitykset. Ilmoitus on tehtävä esimerkiksi purkutöistä, keittiö- ja kylpyhuoneremontista sekä lattian pintamateriaalien asennuksesta. Yhtiö ylläpitää huoneistokohtaista rekisteriä kunnossapitotyöilmoituksista. Yhtiö voi myös valvoa korjaustyötä ja periä siitä kohtuullisen korvauksen osakkaalta. Tapetointi- ja maalaustöistä ei tarvitse ilmoittaa. Uusi As Oy Laki / Huoneistoremontit sekä Muutostyöhakemus löytyvät osoitteesta huoneistotieto . fi
- Palvelut
- Kauppakeskus vieressä mm. parturi, apteekki.
Timo Kettunen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti CMH | CMH-Koti Oy, 2591421-2
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Arvioitu kuukausilyhennys: 1013 €/kk
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät
Muita kohteita
Riihitontuntie 15
306 900 €
47.5 m²
Suomi Espoo Niittykumpu/Tontunmäki
kerrostalo 2025 2h+kt
Riihitontuntie 15
590 600 €
93.5 m²
Suomi Espoo Niittykumpu
kerrostalo 2025 4h+kt+s