Linda Tannerin kuja 1, 02250, Espoo

Kohteen kuvaus

TOIMIVUUTTA, VALOA JA TODELLA ISO LASITETTU PARVEKE. Tämä koti ihastuttaa jo ensinäkemällä modernin elegantilla ilmeellään. Tavallista korkeampi huone korkeus ja suuret ikkunat tekevät asunnosta ainutlaatuisen avaran ja valoisan. Laadukkaat materiaalit ja varusteet, sekä järkevästi käytetyt neliöt ilmenevät arjen toimivuutena, mutta tuovat myös ylellisyyden tuntua. Lasitettu iso (19 m2) parveke lisää käyttötilaa. Vesikiertoinen lattialämmitys luo lisämukavuutta ja helpottaa sisustamista. Läheltä löytyvät mm. kauppakeskus Suuriksen monipuoliset palvelut ja ympärivuotiset ulkoilumahdollisuudet. Autohallipaikka on myytävänä erikseen omalla osakesarjalla hintaan 15.000€ Yksityisesittelyt ja esitteet: petri.paju@spkoti.fi, 050 445 0997 Pyydä lisätietoja sähköpostiisi, niin sovitaan samalla sinulle yksityisesittely.

Perustiedot

Kohdenumero: 20844638
Sijainti: Linda Tannerin kuja 1, 02250 Espoo
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+kt+kph+lasitettu parveke
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 39.5 m²
Kokonaispinta-ala: 39.5 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 7
Rakennusvuosi: 2023
Käyttöönottovuosi: 2023
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: Tammikuu 2025 lopussa tai sopimuksen mukaan.

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 82 255,69 €
Velkaosuus: 126 744,31 €
Velaton hinta: 209 000,00 €
Neliöhinta: 5 291,14 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 284,40 €/kk
Rahoitusvastike: 510,94 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 795,34 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Saunamaksu: 20,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Rahoitusvastikkeessa on vain korko. Laina-aika on 25 vuotta, josta rakennusaika + 3 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Lisätietoja: taloverkko
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: B2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Suuret ikkunat puistoon ja yhtiön pihalle.
Tehdyt remontit: talo on vasta valmistunut.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Asunnoilla on lämmin varastotila yhtiön asuinrakennuksen ensimmäisessä kerroksessa. Ulkoiluvälinevarastot sijaitsevat talon ensimmäisessä kerroksessa. Lastenvaunuvarasto sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa. Alakerrassa sijaitsevat pesula- ja kuivatustilat sekä ylimmässä kerroksessa sijaitsevat talosauna ja saunaosasto monikäyttöisellä yhteistilalla.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Bitumikernikate
Olohuoneen kuvaus: upeat isot ikkunat, helposti sisustettava olohuone
Olohuoneen lattia: vinyyli
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: Neljän levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi-pakastin, lattia vinyyliä
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: vinyyli
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuoneen seinät ja lattia laatoitettu
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Muut tilat: Eteiseen vaihdettu lisätyönä peililiukuovikaapisto.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 7431 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Espoon kaupunki
Tontin vuokra: 64 219,45 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 3.12.2080
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Espoon kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Baritoni
Isännöitsijän yhteystiedot: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa Juhani Mauno juhani.mauno@kiinteistotahkola.fi 0207488272
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Huoltia Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
Taloyhtiön hallipaikat: 27
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autopaikat osakepaikkoja. Piha-alueella kaksi vieraspaikkaa, jotka yhteiskäytössä tontilla olevien taloyhtiöiden kanssa.
Liiketilojen määrä: 2
Liiketilojen pinta-ala: 60,0 m²

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alueella, Kauppakeskus Omena, Tapiolan keskusta.
Lisätietoa palveluista: Suurpellon palvelukeskittymään Lukutorille kävelet vain noin 10 minuuttia. Lukutorin ympäristöstä löydät mm. kauppakeskus Suuriksen, ravintoloita, kahviloita ja kivijalkaliikkeitä. Koulu: Opinmäen kampuksen päiväkoti, alakoulu, kirjasto ja kansainvälinen peruskoulu 600 metrin päässä. Kävelyetäisyydellä Espoon suuren keskuspuiston monimuotoinen luonto sekä viihtyisät lenkkipolut
Liikenneyhteydet: Omalla autolla ajat Länsiväylää ja Kehä II pitkin Helsingin keskustaan vain 20 minuuttia. Lähistöltä kulkee useampi eri bussilinja, joilla matkaat moneen suuntaan ympäri Espoon ja Kauniaisiin. Toimiva syöttöliikenne linja-autoilla myös Niittykummun metroasemalle, josta kuljet metrolla Helsingin keskustan halki Vuosaareen saakka, sekä Kauniaisten juna-asemalle, josta matkaat Helsingin tai Kirkkonummen suuntaan.
Koulut: Alueella
Päiväkoti: Alueella