Lapinkatu 14, 96190, Rovaniemi

Kohteen kuvaus

Viihtyisä, kattavat perusparannukset ja remontit läpikäynyt kaunis koti omalla tontilla Lapinkadulta. Kodin tilat mahdollista muuttaa perheen käyttötarpeiden mukaan. Keskustaan vain noin 1 km. Tilavasta kahden auton autotallista on tehty erillinen työhuone/toimistohuone omalla minikeittiöllä ja kylpyhuoneella (wc). Ihana vanhan ajan suojaisa pihapiiri, josta löytyy myös grillikota. Vain yksityisnäytöt.

Perustiedot

Kohdenumero: 20849978
Sijainti: Lapinkatu 14, 96190 Rovaniemi
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h, k, ask.huone, s, kph/wc, 2xwc, varasto/at (työh, kph/wc).
Asuintilojen pinta-ala: 90 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 38 m²
Kokonaispinta-ala: 128 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Asuintilojen pinta-ala on saatu rakennus- ja huoneistorekisteriotteesta. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Kiinteistön todellinen pinta-ala voi siis olla (rakennusasiakirjat) mukaan mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1948
Käyttöönottovuosi: 1948
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 179 500,00 €
Velaton hinta: 179 500,00 €
Neliöhinta: 1 994,44 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 332,56 €
Lisätietoja maksuista: Nykyisten omistajien asumis- ja käyttötottumusten mukainen sähkönkulutus on ollut n. 20000 kWh/v + öljy 2500 l/v. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan, jätehuolto sopimuksen mukaan. Valokuitu (Telia). Varainsiirtovero 3,0%.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: oma sauna, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy
Energialuokka: D2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: öljy, Ilmalämpöpumppu, muu
Tulisija: takka
Tulisijan muu kuvaus: Varaava takka
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: Varaava takka
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: vesi- ja viemäriliittymät, valokuitu
Tehdyt remontit: Kuistin rakentaminen ja laajennus 1989. Laaja peruskorjaus n. 1990: uusittu mm. talon lämmitysputket, käyttövesiputket ja viemärit. Noin v.1991 ikkunat ja ulko-ovet uusittu, asennettu tuulensuojalevyt, uusittu ulkovuoraus, jatkettu räystäitä. Öljypoltin uusittu n. 1995. Yläkerran vanhat seinä-, lattia- ja kattopinnat purettu ja asennettu uudet, yläkertaan asennettu wc, asennettu uusi huopakate. Varaava takka n.2005, ilmalämpöpumppu n. 2007, asennettu peltikate, kattoturvatuotteet ja rännit uusittu n. 2000. Keittiö 2010, kylpyhuone, sauna ja askareluhuone remontoitu 2011, vanha takka purettu. Keskikerroksen seinä- ja lattiapinnoitteet remontoitu n. 2019. Askarteluhuoneen ja varastohuoneen lattia laatoitettu 2021.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Seinämateriaalit: Seinät on tapetoitu tai sisäverhouslevyä.
Lattiamateriaalit: Alakerrassa lankkulattia, ylhäällä laminaatti. Kosteissa tiloissa laatta.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Peltikate
Kattomateriaalit: Katoissa sisäverhouslevy.
Olohuoneen lattia: lauta
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön kuvaus: Keittiö uusittu n. 2010: kaapistot, jääkaappi, liesi. Apk 2018, liesituuletin vanhempi. Lattiat hiottu ja vahattu, seinät tapetoitu. Keittiön yhteydessä ruokailutila, jossa kaunis varaava takka2. Ilmalämpöpumppu n. 2007.
Keittiön lattia: lauta
Keittiön seinät: tapetti
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus: Kellarikerroksen kylpyh/wc remontoitu n. 2011, asennettu vedeneritys ja laatoitukset, normaali suihkuvarustus, wc-istuin sekä allas. Pyykkikoneliitäntä.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Kaikissa asuinkerroksissa remontoitu wc, joissa wc-istuin ja allas.
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n määrä: 3
Saunan kuvaus: Sauna remontoitu n. 2011: lattia laatoitettu, lauteet uusittu. Sähkökiuas v. 2023. Tuuletusikkuna.
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus: Vaatekaapit, vaatehuone, varastotilat.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Grillikota, ilmalämpöpumput 2 kpl

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1170 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.25
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kiinteistötunnus: 698-3-320-10
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Rinnetontti, piha-alueella on tasamaata.
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Lisätietoa muista rakennuksista: Grillikota v.1999. Autotallirakennus n. 60m², rakennettu 1989. Vuonna 2001 autotallirakennukseen on tehty työ/toimistohuone, jossa minikeittiö ja kylpyhuone/wc. Tilassa on lattialämmitys ja patterit (sähkö) sekä ilmalämpöpumppu.
Pihan kuvaus: Kaunis vanha pihapiiri istutuksineen, puita ja pensaita, nurmetettu piha ja asfaltoitu ajoväylä. Loiva rinnetontti, oleskelutilat tasamaata.