Sälssinkuja 6, 36420, Sahalahti

Kohteen kuvaus

Kun tahdot uuden kodin! Sahalahden keskustassa sijaitseva kerrostalokoti odottelee uusia asukkaitaan. Tämän huoneiston sijainti on mainio lähellä Sahalahden peruspalveluita. Kangasalan keskustaan hurauttaa 15 minuutissa ja Tampereellekin on matkaa vain 30 kilometriä. Tässä asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, tilavat huoneet ja ikkunat etelään. Asunto Oy Sahalahden Haka on hyvin hoidettu yhtiö, joka on läpikäynyt mittavia remontteja. Näistä remonteista merkittävimpinä mainittakoon siirtyminen ekologiseen maalämpöön, käyttövesiputkien uusinta, viemäreiden pinnoitus, julkisivun uusinta, katon uusinta sekä ikkunoiden ja ovien vaihto. Tilaisuus esim. sijoittajalle! Kohde on vuokrattu! Pekka Ström pekka.strom@spkoti.fi 0405662189

Perustiedot

Kohdenumero: 20853302
Sijainti: Sälssinkuja 6, 36420 Sahalahti
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+kk
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 52.5 m²
Kokonaispinta-ala: 52.5 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1969
Käyttöönottovuosi: 1969
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 27 000,00 €
Velaton hinta: 27 000,00 €
Neliöhinta: 514,29 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 246,78 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 246,78 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 7,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: antenni
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä, kylmäkellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: B2018
Yleiskunto: ei luokiteltu
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö
Näkymät: Vehreä, etelän suuntaan.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 7000 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Sahalahden haka
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöitsijätalo Muranen Oy Jussi Muranen Kyyrölänkuja 5, 36200 Kangasala 0452338046
Huolto: huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu: parveke, sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 20
Taloyhtiön autotalleja: 4
Tehdyt remontit: Käyttövesiputkisaneeraus 1993 Patteriventtiilit vaihdettu 1993 Lämmönjakohuoneen saneeraus 1993 Lukot uusittu 1995 Ikkunasaneeraus 1997 Antennijärjestelmän kunnostus 2006 Katon, julkisivun ja parvekkeiden uusiminen 2009 Autolämmityspistorasiat 2010 Piha-alueen korjaus 2010 Öljylämmityksen korvaaminen maalämpöjärjestelmällä 2012 IV-kanavien puhdistus 2012 Rappukäytävän saneeraus (huoltomaalaus) 2013 Viemäriverkoston saneeraus (pinnoitus) 2015 Saunaremontti 2015-2016 Maalämpöpumpun korjaus 2019 Asbestikartoitus pesuhuoneisiin A6, C14 ja D23 2019 Kosteusmittaukset pesuhuoneisiin ja saunaosastoon 2019 Vesikatteen kuntotarkastus ja piippujen sammaleen torjunta 2019 Parvekelasien huolto 2019 Kellarikäytävään ja tekniseen tilaan liiketunnisteiset led-valot 2019 Kosteusvauriokorjaukset kylpyhuoneisiin A6, C14 ja D23 2020 Toteutettiin tarkastukset ja tarvittavat huollot huoneistojen palovaroittimille ja vesikalusteille 2020 Taloyhtiön raitisilmasuodattimet vaihdettiin 2020 Katon kuntotarkastus ja siihen liittyvät korjaustoimet 2020 Ulko-ovien katosten sammaleenpoisto uudelleen takuutyönä 2020 Peruskuntokartoitus ja huoneistojen märkätilakartoitukset 2021 Sauna- ja pesutilojen pintaehostukset 2021 Kellarikäytävien lattioiden maalaus 2021 Kylmäkellarien seinien kosteusvaurioiden korjaaminen 2021 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen, iv-kanavien puhdistus, ilmamääräsäädöt 2022 Sadevesiviemäreiden puhdistus ja tarkistus 2022 Sähköautojen latauspaikkojen kapasiteettikartoitus 2022 Kylpyhuoneiden ovien ilmanvaihtoventtiilien asentaminen 2023 Päävesimittarin uusiminen etäluettavaan malliin 2023 Paineentasausventtiilin asentaminen taloyhtiön runkovesijohtoon 2023 10 vuoden akulla varustettujen palovaroittimien asentaminen huoneistoihin 2023 Energiatodistus uusittu 2023 Kylpyhuoneremontti huoneistoihin A2, B10, C13, C18, D21 ja D22 2023-2024 Maalämpölaitteiston maapiiripumpun ja kompressorin uusiminen 2024
Tulevat remontit: Hallituksen esitys viisivuotiskorjaustarpeista 2024-2028 - Piha-alueiden kunnostus (saven poistaminen ja soran levitys), tarvittaessa sadevesijärjestelmän uusiminen 2026