Kuninkaankatu 32, 70100, Kuopio

Kohteen kuvaus

Kodikas parvekkeellinen kaksio! Tästä saat pienellä pintaremontilla ihanan valoisan kodin itsellesi. Asunnon pohjaratkaisu on kiva ja valoa tulvii sisään kahteen eri ilmansuuntaan olevista ikkunoista. Parvekkeelta on mukavat väljät näkymät Maljalahden suuntaan ja kaikki keskustan palvelut ovat aivan ulottuvillasi. Taloyhtiöön on tehty paljon remontteja, mm LVIS- remontti vuonna 2014 ja piha-alueen asfaltointi 2015. Putkiremontin yhteydessä asunnon kylpyhuone on saanut uuden ilmeen. Tässä kodissa on paljon potentiaalia ja ihania 60-luvulle tyypillisiä sisustuselementtejä. Parvekkeen kapea ovi ja ulkona oleva puutalomiljöö ovat syysiltoina vaikuttava näky. Tämä on sinulle, joka haluat remontoimalla tehdä kodista omanlaisesi. Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Kohdenumero: 20859734
Sijainti: Kuninkaankatu 32, 70100 Kuopio
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 46 m²
Kokonaispinta-ala: 46 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 4
Rakennusvuosi: 1964
Käyttöönottovuosi: 1964
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 91 503,20 €
Velkaosuus: 27 496,80 €
Velaton hinta: 119 000,00 €
Neliöhinta: 2 586,96 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 220,80 €/kk
Rahoitusvastike: 208,84 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 429,64 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 15,00 €/kk
Saunamaksu: 10,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kaapeli-tv
Energialuokka: E2018
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen lattia: muovi
Keittiön lattia: muovi
Keittiön varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Makuuhuoneen lattia: muovi
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1125 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Kuninkaankatu 32
Isännöitsijän yhteystiedot: Iljan Isännöintikeskus Oy
Huolto: huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön hallipaikat: 9
Tehdyt remontit: 2020 Julkisivun kunnostus, ikkunoiden raitisilmaventtiilien suodatinten vaihto, 2015 huoneistojen ovien uusiminen, piha-alueen asfaltointi, pesutuvan pyykinpesukoneen uusiminen, 2014 LVIS-peruskorjaus, lukituksen uusiminen ja sarjoitus suojatulle Sento avaimelle, hissin uusiminen ja jatkaminen kellarikerrokseen, 2008 Vesikaton korjaus ja pinnoitus, sadevesikourujen korjaus, parvekkeiden kunnostus ja parvekekaiteiden uusiminen, 2004 Hissin korjaus, 2001 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
Tulevat remontit: 2024 Alakerran yleisten tilojen lukostojen uusinta, 2024-2026 Etäluettavien vesimittareiden suunnittelu ja hankinta, 2025-2027 Sähköautolataus infran suunnittelu/toteutus,