Topinkuja 10, 55100, Imatra

Kohteen kuvaus

Viihtyisä ja kodikas asunto pienen perheen kodiksi hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Rauhallisella paikalla, kuitenkin palveluiden läheisyydessä. Toisen kerroksen huoneistossa on hyvä pohjaratkaisu, parvekkeelta puistomaiset näkymät. Tähän kotiin voit tulla tutustumaan kun sinulle sopii!

Perustiedot

Kohdenumero: 20861659
Sijainti: Topinkuja 10, 55100 Imatra
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3 h + k
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 70.5 m²
Kokonaispinta-ala: 70.5 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1977
Käyttöönottovuosi: 1977
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: noin 1 kk kaupasta

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 41 000,00 €
Velaton hinta: 41 000,00 €
Neliöhinta: 581,56 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 321,48 €/kk
Erityisvastike: 21,15 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 342,63 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 23,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 5,00 €/kk
Saunamaksu: 8,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu: parveke, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: kaapistot
Energialuokka: E2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Läpitalon huoneisto.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: tasa.
Kattomateriaali: huopa.
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone, kellarikomero

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3225,2 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Tied. Imatran kaupunki p. 020 617 4449.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pasinkulma
Isännöitsijän yhteystiedot: Imatran Talokeskus Oy/ Jori Luukkonen p. 05-669 4000, Lappeentie 29, 55100 Imatra.
Huolto: huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 28
Taloyhtiön autotalleja: 4
Tehdyt remontit: 1991 vesikatteen uusinta. 1994 saunan panelointi ja ikkunoiden maalauskunnostus. 1999 kuuden autolämmityspaikan rakentaminen. 2004 parvekkeiden ja julkisivujen korjaus. 2005 lukoston uusiminen. 2007 kaukolämpökeskuksen uusiminen. 2008 löylyhuoneen korjaus. 2013 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Ilmanvaihdon mittaus ja säätö 2013. Putkiston kuntotutkimus 2017. Käyttövesijohtojen korjaussuunnittelu v. 2018. Vesijohtojen uusiminen ja lämpöverkon kunnostus v. 2018. Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, lämmön tasapainotus 2018. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2023. Ikkunoiden korvausilmaventtiileiden huolto- ja karkeasuodattimien vaihtotyö.
Tulevat remontit: Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024 autotallin ovien uusiminen 2024-2028 normaalit kunnossapito- ja huoltotyöt 2025-2028 vesikatteen kunnostus 2026-2028 viemäreiden kuntotarkastus
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja
Taloyhtiössä muuta: Mankeli pesutuvan yhteydessä. Kylmäkellarista koneet sammutettu, toimii varastona.