Rummuntie 190, 54410, Ylämaa

Kohteen kuvaus

Uudenveroin talo maaseutuidyllissä. Täydellisen saneerauksen läpikäynyt talo, jossa uudistus toteutettu hyvällä maulla vanhaa kunnioittaen. Saneerauksen yhteydessä taloa laajennettu ja tilaahan tässä kodissa nyt riittää. Alakerrassa iso keittiö on kodin sydän. Kylpyhuoneessa suihkupaikat kahdelle. Yläkerrassa arkiolohuone, sekä näyttävät makuuhuoneet viistokatolla. Pihalla grillikatos, vanha tallirakennus varasto/autotallitilana sekä puuvaja.

Perustiedot

Kohdenumero: 20861863
Sijainti: Rummuntie 190, 54410 Ylämaa
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h+k+s
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 148 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 55 m²
Kokonaispinta-ala: 203 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1947
Käyttöönottovuosi: 1947
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 103 000,00 €
Velaton hinta: 103 000,00 €
Neliöhinta: 695,95 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 215,49 €
Tiemaksu: 0,00
Lisätietoja maksuista: Sähkölaskun määrä n. 700,00€/v. Sisältää käyttösähkön ja lämmityslaitteen sähkön. Talossa puulämmitys. Varainsiirtovero 3% kauppasummasta.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, antenni, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja
Energialuokka: C2018
Yleiskunto: hyvä
Lisätietoa kunnosta: Talo saneerattu kokonaan, sekä lisärakennettu 2009-2015.
Lämmitysjärjestelmä: puu
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: Hyvä
Tulisija: takka, muu
Tulisijan muu kuvaus: Hellla/leivinuuni
Ilmanvaihto: painovoimainen, koneellinen poisto
Vesijohto: porakaivo
Viemäri: pienpuhdistamo
Tehdyt remontit: 2009 Jäteveden puhdistamo ja viemäröinti, käyttövesiputket ja lämmitysjärjestelmä (kattila, vesivaraaja, putket), laajennusosa, ulkosinät: vanhojen eristeiden vaihto, tuulensuojalevyt, ulkoverhous, salaojat, katto. 2009-2010 ikkunat ja ovet. 2010 ulkomaalaus, alakerta valmis (eteinen, keittiö, kodinhoitohuone, pesuhuone, sauna, wc). 2012 piha (mullat, nurmikko, kiveys, parkkipaikka). 2014 sadevesikourut (rännit, syöksytorvet). 2015 yläkerta valmis (makuuhuoneet ja aula). 2018 sauna uusittu (lauteet seinät käsitelty). 2019 kiertovesipumppu uusittu. 2020 huippuimuri uusittu. 2021 terassi uusittu, hella-leivinuuni rakennettu (tulikivi). 2022 keittiön lattia vaihdettu. 2023 puukattilan pesäkivet vaihdettu.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Talossa on ollut kellari, joka saneerauksen yhteydessä täytetty. Ilmanvaihto on.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen lattia: muovi
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi: keraaminen, leivinuuni, puuliesi
Jääkaappi ja pakastin: jenkkikaappi
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: laminaatti, lauta
Makuuhuoneen seinä: maalattu, puu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli, maalattu
WC:n varusteet: lattialämmitys
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: puukiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: kaakeli, maalattu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2320 m²
Rakennukset: muita rakennuksia
Tontin rakennusoikeusala: 300 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 405-577-4-27
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Yleiskaava
Tontin kaavoitustiedot: Lappeenrannan kaupunki
Lisätietoa muista rakennuksista: Vanha tallirakennus, joka nykykäytössä varastotilana ja autotallina. Puuvarastorakennus. Grillikatos.