Siirry sisältöön

Tikkamäentie 3

Joensuu, Niinivaara

kerrostalo 1960 , 3h,k,khh,ask.tila,sauna,varasto

Rakennettu
1960
Pinta-ala
125.5 m²
Velaton hinta
213 000 €

Kohteen kuvaus

Niinivaaralta arvostetusta v. 1960 luvun taloyhtiöstä entisen pankin tiloihin toteutettu tilava persoonallinen 2-tasossa oleva koti. Asunto vapautuu uudelle omistajalle 1.4.2024 alkaen. Kaikki tilat purettu v. 2022 remontissa betonipinnoille, asunnon sähköt, valaistukset ja kaikki kodinkoneet uusittu samalla. Kaikki seinä-, lattia- ja kattopinnat uusittu. Asunnon osalta käyttövesiputkistot uusittu lvi-kalusteineen. Wc:t, kylpyhuone ja sauna toteutettu laadukkaasti. Kaikki kalusteet uusittu. Asuntoon asennettu lämmöntalteenottava ilmanvaihto. Myös kaikki asunnon viemäriputket vaihdettu, sekä uudet ilmanvaihtoputket joka huoneessa. Saunan kiukaassa optiona etäohjausmahdollisuus, sekä ulko-ovessa kauko-ohjattava sähkölukko. Pankin vanha pääovi johtaa tuulikaapin kautta eteisen ja aulatilojen kautta upeaan kotiin. Huoneiston yläkerrassa erittäin avara tupakeittiö, joka pitää sisällään ison saarekkeen, laadukkaat kodinkoneet viinikaappeineen. Yläkerrassa tietenkin myös 2 makuuhuonetta ja erillinen wc. Kellarikerrokseen on toteutettu upea kylpyhuone ja reilun kokoinen sauna lasiseinineen. Kodinhoitotilat sijaitsevat myös alakerrassa. Kellarikerroksessa askarteluhuone, joka menee myös makuu- tai työhuoneena. Kellrikerroksessa oma sisäänkäynti, mikä mahdollistaa tilojen monikäyttöisyyden. Tilat kruunaa varaston virkaa ajava 8,5m2:n entinen pankkiholvi jyhkeine ovineen. Toki alakerrassa on myös oma wc. Jos laadukkaasti toteutettu monikäyttöinen koti huippupaikalla kiinnostaa, niin sovi oma esittely kanssani. Ystävällisin terveisin, Petteri Kolmonen Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja puh. 045 163 5330 petteri.kolmonen@spkoti.fi Sp-Koti | Joensuun Kiinteistöasiantuntijat LKV Kauppakatu 27 B, 80100 Joensuu

Perustiedot

Kohdenumero
20871658
Sijainti
Tikkamäentie 3, 80200 Joensuu
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
3h,k,khh,ask.tila,sauna,varasto
Huoneita
4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
125.5 m²
Kokonaispinta-ala
125.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksessä huonejakauma 2h+tupak+khh+ask.tila+sauna+irt.varasto
Kerrokset
1
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1960
Käyttöönottovuosi
1960
Vapautuminen
1.4.2024

Hinnat ja kustannukset

Vuokratiedot

Vuokra
1 300,00 €/kk

Hintatiedot

Myyntihinta
213 000,00 €
Velaton hinta
213 000,00 €
Neliöhinta
1 697,21 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
601,99 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
601,99 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu
23,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi
henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu
5,00 €/kk
Lisätietoja maksuista
Autotallin vuokra 35 eur/kk.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu
hissi, oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2
kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Kauppaan ei kuulu
irtaimisto
Energialuokka
C2018
Yleiskunto
hyvä
Lisätietoa kunnosta
Kaikki tilat purettu remontissa betonipinnoille, asunnon sähköt, valaistukset ja kodinkoneet uusittu samalla. Kaikki seinä-, lattia- ja kattopinnat uusittu. Asunnon osalta käyttövesiputkistot uusittu lvi-kalusteineen. Wc:t, kylpyhuone ja sauna tehty laadukkaasti. Kaikki kalusteet uusittu. Asuntoon asennettu lämmöntalteenottava ilmanvaihto. Myös kaikki asunnon viemäriputket vaihdettu, sekä uudet ilmanvaihtoputket joka huoneessa. Saunan kiukaassa optiona etäohjausmahdollisuus, sekä ulko-ovessa kauko-ohjattava sähkölukko.
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö
Tehdyt remontit
Täydellinen huoneistoremontti v. 2022.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
betoni
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaali
Peltikate
Olohuoneen lattia
vinyyli
Olohuoneen seinät
maalattu
Keittiön tasot
laminaatti
Keittiön lattia
vinyyli
Keittiön seinät
maalattu, muu
Keittiön varusteet
liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi
induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi, pakastin, viinikaappi
Makuuhuoneiden määrä
2
Makuuhuoneen lattia
vinyyli
Makuuhuoneen seinä
maalattu
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
kaakeli
Kylpyhuoneen varustus
lattialämmitys, suihku
WC:n lattia
laatta, vinyyli
WC:n seinät
maalattu
WC:n varusteet
lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
WC:n määrä
2
Saunan lattia
laatta
Saunan seinät
puu, muu
Saunan kiukaan tyyppi
sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia
laatta
Kodinhoitohuoneen seinä
maalattu
Kodinhoitohuoneen varusteet
pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Muiden säilytystilojen kuvaus
muu erillinen varasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
2160 m²
Tontin omistus
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tikkamäentie 3
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöitsijä Taivainen Eetu
Huolto
huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta
Talohuolto Multanen Oy
Taloyhtiöön kuuluu
sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat
Parkkipaikkoja: 2 / Autopistokepaikkoja: 13
Taloyhtiön autotalleja
3
Tehdyt remontit
KÄYTTÖVESIPUTKISTOJEN UUSIMINEN 1988, ANTENNIVERKON UUSIMINEN TÄHTIVERKOKSI 2006, HISSIN PERUSKORJAUS 2005. JULKISIVUREMONTTI 2009, SISÄLTÄEN MM. JULKISIVUJEN, PARVEKKEIDEN JA VESIKATON KUNNOSTUKSEN JA MAALAUKSEN SEKÄ IKKUNOIDEN JA PARVEKEOVIEN UUSIMISEN. TALOYHTIÖN PESU- JA PUKUHUONEIDEN KUNNOSTUS 2013. VIEMÄRIVERKOSTON PINNOITUS 2014. KOURUJEN, LAPETIKKAIDEN JA KATTOSILLAN KUNNOSTUS 2014. OVIPUHELIMIEN ASENNUS 2018. LUKOSTOJEN UUSIMINEN 2019, SENTO. OSITTAINEN PIHAREMONTTI KOSKIEN LÄHINNÄ TIKKAMÄENTIEN PUOLEISTA SIVUA 2019. PÄÄSISÄÄNKÄYNNIN KATTO UUSITTU 2021 A33 JA A34 PARVEKEKATTOJEN UUSIMINEN. Rappukäytävien maalaus sekä irtaimistovaraston huolto 2023.
Liiketilojen määrä
1
Liiketilojen pinta-ala
127,0 m²

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita