Valkovuokonkatu 3, 10600, Tammisaari

Kohteen kuvaus

EKENÄS, Vitsippsgatan 3 B ca 81 m² RH Havsnära och fridfullt boende i välplanerad 3 rummare i två plan på Vitsippan i Ekenäs! Bostaden har gårdsområde/terrass på både framsidan och på bakgården vilket möjliggör soliga stunder med havsutsikt från båda sidor, samt balkong på framsidan. Ett stenkast ifrån bostaden hittar du bolagets egna simstrand och båtbrygga. Bostaden omfattar kök, vardagsrum, två sovrum, badrum och bastu samt separat wc. På framsidan finns ett separat praktiskt förråd. Byggt 1988. Fjärrvärme och fiberanslutning. Energiklass D. Ledig enligt överenskommelse. Sp. 246.000 €. Objektsnummer: 20878421 Micke Välkommen att boka din visning av Micke redan idag, mikael.lindholm@sbhem.fi / 0440-472 800. TAMMISAARI, Valkovuokonkatu 3 B n. 81m² RT Merenläheinen ja rauhallinen asuminen hyvin suunnitellussa kolmiossa kahdessa tasossa Tammisaaren Valkovuokossa! Asunnossa on piha-alue/terassi sekä etupihalla että takapihalla, mikä mahdollistaa aurinkoiset hetket merinäköalalla asunnon molemmilta puolilta, sekä parveke etupihalla. Kivenheiton päästä asunnosta löytyy yhtiön oma uimarantaa ja venelaituri. Asunto käsittää keittiön, olohuoneen, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuoneen ja saunan sekä erillisen wc. Etupihalla on erillinen käytännöllinen varasto. Rakennettu 1988. Kaukolämpö ja kuituliittymä. Energialuokka D. Vapautuu sopimuksen mukaan. Vh. 246.000 €. Kohdenumero: 20878421Micke Tervetuloa varaamaan näyttösi Micke:ltä jo tänään, mikael.lindholm@spkoti.fi / 0440-472 800.

Perustiedot

Kohdenumero: 20878421
Sijainti: Valkovuokonkatu 3, 10600 Tammisaari
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3 h+ k + s
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 81 m²
Kokonaispinta-ala: 81 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1988
Käyttöönottovuosi: 1988
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 246 000,00 €
Velaton hinta: 246 000,00 €
Neliöhinta: 3 037,04 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 387,18 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 387,18 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Vastike- ja maksujen korotukset 01.07.224 alkaen: Höjning av vederlag och avgifter från och med den 01.07.2024: Hoitovastike / Skötselvederlag: 4,55 €/m² --> 4,78 €/m² (uusi hoitovastike/nytt skötselvederkag 387,18 €/kk/mån)

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: sisältyy vastikkeeseen
Autopaikkamaksu: 11,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastusoikeus koskee "Autokatososakkeet" (osakenumerot 47361 - 62970). Inlösningsklausulen berör "Biltaksplatserna" (akitenummrorna 47361 - 62970)
Parvekkeen tyyppi: ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: koillinen
Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, kaapeli-tv, oma sopimus
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Energialuokka: D2018
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Asuntoon kuuluu piha-alue koilliseen (noin 15 m²) sekä terassi lounaaseen (noin 20 m²) merinäköalalla molemmista terasseista. Parveke koilliseen merinäköalalla. Till bostaden hör gårdsområdebåde mot nordost (ca 15 m²) och terrass mot sydväst (ca 20 m²), havsutsikt från bådgårdsområdet och terrassen. Balkong mot nordost med havsutsikt.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Huopakate
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti, metalli
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: kaakeli, maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: keraaminen, sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: muovi
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: muovi
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
WC:n lattia: muovi
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: pesukoneliitäntä, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: muovi
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus: Varastotila erillisenä rakennuksena piha-alueen yhteydessä pääsisäänkäynnin vieressä. Förrådsutrymme som separat byggnad vid gårdsområdet bredvid huvudingången.
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 24163 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Raaseporin kaupunki 019-289 2000
Ranta: ranta, oma ranta, omaa rantaviivaa
Pihan kuvaus: Piha-alue noin 15 m², terassi noin 20 m² Gårdsområde cirka 15 m², terrass cirka 20 m²

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tammisaaren Valkovuokko-Bostads Ab Ekenäs Vtsippa
Isännöitsijän yhteystiedot: OP-Filia Oy Ab Thomas Öhman thomas.ohman@op.fi 010-257 3459
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: F:ma Christoffer Öhman 044-383 0744 cohmanhuolto@gmail.com
Taloyhtiöön kuuluu: urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 82 / Autopistokepaikkoja: 49
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 33
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autokatospaikat omilla osakesarjoilla. Biltaksplatserna har egna aktieserier.
Tehdyt remontit: 1998 Autokatos 1 rakennettu 2004 Terassi- ja parvekeovet vaihdettu (vaihe 1-2) A-L 2006 Vesi- ja lämpökanavat uusittu (vaihe 1) A-E 2007 Autokatos 2 rakennettu Asfaltointi 2008 Kaukolämpöliittymä 2009 Käyttövesiputket (vaihe 2) F-L Kuituliittymä 2010 Vesi ja lämpökanavat uusittu (vaihe 2) F-L Elementtisaumat (F) 2011 Elementtisaumat (G, H) Käyttövesiputket (D) 2012 Käyttövesiputket (A, B, C, E) Elementtisaumat (A, B) Ilmanvaihdon puhdistus 2013 Elementtisaumat (C, D) 2014 Elementtisaumat (K, L) Venelaiturin huolto ja korjaus 2015 Elementtisaumat (E, J) Ulkokattojen uusiminen (A-C) Osa ikkunoista ja ovista uusittu (A-L) Ulkoseinen pesu 2016 Ulkokattojen uusiminen (F-L) Ikkunoiden ja ovien uusiminen jatkuu (A-L) 2017 Ulkokattojen uusiminen (F-L) Ranta-alueen saneeraus Ulkovalaistus uusittu led (M-O) Porraskäytävien kattojen uusiminen (C, K, L) Lämminvesikupariputkien vaihto (M-kellari, O) 2018 Vaihdettu 19 asuntojen varastokattoja Uusi pihavalaistus, led A-L Kupariset kylmävesiputket vaihdettu (M) 2019 Patteri-venttiilien ja termostaattien vaihto (A-L n. 463 kpl) Huoltovarastojen katot uusittu "Korkeat ikkunat 24 kpl" uusittu Lämmistysjärjestelmän saneeraus (M-kellari) 2021 Loput ikkunoiden, parveke- ja terassiovien vaihto aloitettu (A-L) 2022 Kaikkien ulko-ovien (puuovet 40 kpl) vaihto jotka ei aikaisemmin vaihdettu Leikkipuiston uusiminen Ilmanvaihdon nuohous aloitettu (A-O) Kaikkien huoneistojen lukkojen uusiminen sekä venelaituri (A-O) Porrashuoneiden maalaus (M-O) Loput ikkunoiden, parveke- ja terassiovien vaihto A-L saatettu loppuu Väestönsuojan päivitys Vaihto led valaistukseen molemmissa autokatoksissa 2023 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö valmis (A-O) Sade- ja päivävesisuunnittelu C- talo Parvekkeiden ja terassien kuntotarkastus A-O talot Rakennusten valaistuksen uusiminen LED valoihin A-L talot Porrashuoneiden lasien vaihto C,H,K ja L talot
Tulevat remontit: 2024 - 2028: Valmius sähköauton lataukselle, muutaman latausaseman asennus. Betonipilarit- ja palkit, korjaus ja maalaus. Autokatosten teräsrunkojen sekä sisäkaton hiekkapuhallus ja maalaus. Elementtisaumat, seinät ja sokkelit M-O talot A-O talojen seinäkivet uusitaan Varastot, korjaus, maalaus ja rännit. Venelaiturin peruskorjaus Maalaus, ruostesuojaus sekä porrashuoneen pesu C porrashuone. Julkisivuelementtien ja puurakenteiden korjaus. A-O talojen sokkelien korjaus ja maalaus. Aitojen korjaus ja maalaus. Harjaterästen ruostesuojaus, tarvittaessa Metalliovien huolto ja lasien vaihto A, B, D, E, F, G ja J H,K ja L porrashuoneiden pesu, ruostekäsittely ja maalaus. Vesikaton huopa M-O talot Toimenpiteitä terasseja ja parvekkeita varten. Toimenpiteitä sade- ja päivävedelle C talo
Remonteista päätetty: Kyllä