Kohteen kuvaus
KUN TAHDOT UUDEN KODIN! Nyt vapautumassa, omalla puistoon rajoittuvalla tontilla, oleva As Oy muotoinen paritalo Leinolan lapsiystävällisellä asuinalueella! Tämä ihastuttava omalla tontilla oleva ja energiaystävällisesti vesi-ilmalämpöpumpulla lämpiävä talo, erinomaisella pohjaratkaisulla on vailla uusia asukkaita. Tässä kodissa on jokainen yksityiskohta tarkoin mietitty. Erinomainen pohjaratkaisu tekee asunnosta avaran ja käytännöllisen. Ylellisyyttä asuntoon tuo normaalia korkeampi huonekorkeus ja viistokatto. Asunnon sydämenä toimii kauniin Puustelli keittiön ja oleskelutilan yhdistelmä, jonka suuret ikkunat päästävät paljon luonnonvaloa ja josta on kulku puistoalueeseen rajoittuvalle suojaisalle takapihalle, jossa voi nautti vaikka kupposen kahvia. Kolme hyvän kokoista maakuuhuonetta, jossa yhdessä käytännöllinen vaatehuone. Modernista kylpyhuoneesta löytyy kaksi sadesuihkua. Rentoutumaan pääsee saunan lempeiden löylyjen alla. Makuuhuoneiden kaapistot, vaatehuone ja erillinen kodinhoitohuone sekä pihavarasto takaavat säilytystilojen riittävyyden. Pihalle mahdollisuus rakentaa erillinen pihavarasto taikka vaikka leikkimökki. Loistavalla sijainnilla, ulkoilureittien läheisyydessä ja hyvät julkiset yhteydet mahdollistavat huolettoman asumisen suositulla asuinalueella. Koulut, päiväkodit ja harrastusmahdollisuudet ja monet puistot ovat kaikki lähellä. Linnainmaan kauppakeskus on vain kiven heiton päässä. Tampereen keskustaan tai moottoritielle sujahtaa nopeasti omalla autolla. Autokatos takaa sujuvan parkkeeraamisen. Tämä upea kokonaisuus avautuu parhaiten vasta paikan päällä, joten olethan yhteydessä oman esittelyaikasi sopimiseksi. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin! TERVETULOA! Tiia Nikkilä Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT 044 4916930 tiia.nikkila@spkoti.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 20883306
- Sijainti
- Alanikkilänkatu 28-30, 33580 Tampere
- Tyyppi
- paritalo
- Omistusmuoto
- oma
- Huoneistoselitelmä
- 4h+k
- Huoneita
- 4 Huonetta
- Asuintilojen pinta-ala
- 97 m²
- Kokonaispinta-ala
- 97 m²
- Kerrokset
- 1
- Asuinkerrosten määrä
- 1
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Vapautuminen
- heti
Hinnat ja kustannukset
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 399 000,00 €
- Velaton hinta
- 399 000,00 €
- Neliöhinta
- 4 113,40 €/m²
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 232,80 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 232,80 €/kk
Muut maksut
- Vesimaksutyyppi
- oma mittari
Asunnon lisätiedot
- Asuntoon kuuluu
- oma sauna, antenni
- Lisätietoja 2
- sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu
- Pysäköinti
- autokatospaikka
- Energiatodistus
- Ei lain vaatimaa energiatodistusta
- Yleiskunto
- hyvä
- Lisätietoa kunnosta
- - Uutta vastaavassa kunnossa
- Lämmitysjärjestelmä
- poistoilmalämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
- Tulisija
- takkavaraus
- Tehdyt remontit
- - Huoneistossa B1 teetettiin 08/2023 sisäilmatutkimus Raksytemsin toimesta. Raportin mukaan sisäilmaan tuli päästöjä materiaaleista ja syyksi todettiin lattiavalmistaja Pergon laminaatin UV-lakka. Kolmen huoneiston lattiamateriaalit vaihdettiin ja ongelma poistui. - 2024 sisäseinät sävytetty
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Lukkosaumapelti
- Olohuoneen lattia
- vinyyli
- Olohuoneen seinät
- maalattu
- Keittiön kuvaus
- - Puustellin keittiö - Komposiitti allas
- Keittiön tasot
- laminaatti
- Keittiön lattia
- vinyyli
- Keittiön seinät
- maalattu
- Keittiön varusteet
- mikroaaltouuni
- Liesi
- induktio, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin
- jääkaappi, pakastin
- Makuuhuoneiden määrä
- 3
- Makuuhuoneen lattia
- vinyyli
- Makuuhuoneen seinä
- maalattu
- Kylpyhuoneen lattia
- laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- kaakeli
- Kylpyhuoneen varustus
- wc-istuin, suihku
- WC:n lattia
- lauta
- WC:n seinät
- maalattu
- WC:n varusteet
- lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
- Saunan kuvaus
- - Harvian pilarikiuas
- Saunan lattia
- laatta
- Saunan seinät
- puu
- Saunan kiukaan tyyppi
- sähkökiuas
- Kodinhoitohuoneen lattia
- laatta
- Kodinhoitohuoneen seinä
- maalattu
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
- Säilytystilojen kuvaus
- Ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä.
- Muiden säilytystilojen kuvaus
- ulkovarasto
Tontti ja kaavoitus
- Tontin koko
- 2198 m²
- Tontin omistus
- oma
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Pihan kuvaus
- Takapiha rajoittuu puisto-alueeseen.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Pihlajamaa
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Tammer-Isännöinti Oy Janne Jaakkola Toimisto@tammer-isannointi.fi (03) 455 8818
- Huolto
- huoltoyhtiö
- Lisätietoja huollosta
- Talvikunnossapito
- Taloyhtiön autopaikkojen määrä
- 4
- Tehdyt remontit
- 2023 rakennusyhtiö vaihtoi kolmeen huoneistoon vinyylilankkulattiat takuukorjauksena. 2024 huoneistojen välisten elementtiseinien lisälevitys takuukorjauksena. Äänieristys ja paloturvallisuus huomioiden.
![](/wp-content/uploads/2023/05/Tiia-Nikkila-480x640.jpg)
Tiia Nikkilä
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Sp-Koti | Keyhouse Oy, 2634013-4
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät
Muita kohteita
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/28164/4215548/1723974971287-46590.jpg)
Mettonkatu 7
399 000 €
108 m²
Suomi Tampere Lintuhytti
omakotitalo 2021 4h+k+khh+ps+s+wcx2+lasitettu terassi+ terassi
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/28164/4220887/1725727386447-7819.jpg)
Onnikkatie 1
179 000 €
59.5 m²
Suomi Kangasala Keskusta
kerrostalo 2012 2h+kt+s