Siirry sisältöön

Alanikkilänkatu 28-30

Tampere, Leinola

paritalo 2022 , 4h+k

Rakennettu
2022
Pinta-ala
97 m²
Velaton hinta
415 000 €

Kohteen kuvaus

KUN TAHDOT UUDEN KODIN! Nyt vapautumassa, omalla puistoon rajoittuvalla tontilla, oleva As Oy muotoinen paritalo Leinolan lapsiystävällisellä asuinalueella! Tämä ihastuttava omalla tontilla oleva ja energiaystävällisesti vesi-ilmalämpöpumpulla lämpiävä talo, erinomaisella pohjaratkaisulla on vailla uusia asukkaita. Tässä kodissa on jokainen yksityiskohta tarkoin mietitty. Erinomainen pohjaratkaisu tekee asunnosta avaran ja käytännöllisen. Ylellisyyttä asuntoon tuo normaalia korkeampi huonekorkeus ja viistokatto. Asunnon sydämenä toimii kauniin Puustelli keittiön ja oleskelutilan yhdistelmä, jonka suuret ikkunat päästävät paljon luonnonvaloa ja josta on kulku puistoalueeseen rajoittuvalle suojaisalle takapihalle, jossa voi nautti vaikka kupposen kahvia. Kolme hyvän kokoista maakuuhuonetta, jossa yhdessä käytännöllinen vaatehuone. Modernista kylpyhuoneesta löytyy kaksi sadesuihkua. Rentoutumaan pääsee saunan lempeiden löylyjen alla. Makuuhuoneiden kaapistot, vaatehuone ja erillinen kodinhoitohuone sekä pihavarasto takaavat säilytystilojen riittävyyden. Pihalle mahdollisuus rakentaa erillinen pihavarasto taikka vaikka leikkimökki. Loistavalla sijainnilla, ulkoilureittien läheisyydessä ja hyvät julkiset yhteydet mahdollistavat huolettoman asumisen suositulla asuinalueella. Koulut, päiväkodit ja harrastusmahdollisuudet ja monet puistot ovat kaikki lähellä. Linnainmaan kauppakeskus on vain kiven heiton päässä. Tampereen keskustaan tai moottoritielle sujahtaa nopeasti omalla autolla. Autokatos takaa sujuvan parkkeeraamisen. Tämä upea kokonaisuus avautuu parhaiten vasta paikan päällä, joten olethan yhteydessä oman esittelyaikasi sopimiseksi. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin! TERVETULOA! Tiia Nikkilä Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT 044 4916930 tiia.nikkila@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero
20883306
Sijainti
Alanikkilänkatu 28-30, 33580 Tampere
Tyyppi
paritalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
4h+k
Huoneita
4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
97 m²
Kokonaispinta-ala
97 m²
Kerrokset
1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2022
Käyttöönottovuosi
2022
Vapautuminen
heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
415 000,00 €
Velaton hinta
415 000,00 €
Neliöhinta
4 278,35 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
232,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
232,80 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi
oma mittari

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu
oma sauna, antenni
Lisätietoja 2
sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu
Pysäköinti
autokatospaikka
Energiatodistus
Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto
hyvä
Lisätietoa kunnosta
- Uutta vastaavassa kunnossa
Lämmitysjärjestelmä
poistoilmalämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Tulisija
takkavaraus
Tehdyt remontit
- Huoneistossa B1 teetettiin 08/2023 sisäilmatutkimus Raksytemsin toimesta. Raportin mukaan sisäilmaan tuli päästöjä materiaaleista ja syyksi todettiin lattiavalmistaja Pergon laminaatin UV-lakka. Kolmen huoneiston lattiamateriaalit vaihdettiin ja ongelma poistui. - 2024 sisäseinät sävytetty

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
puu
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Lukkosaumapelti
Olohuoneen lattia
vinyyli
Olohuoneen seinät
maalattu
Keittiön kuvaus
- Puustellin keittiö - Komposiitti allas
Keittiön tasot
laminaatti
Keittiön lattia
vinyyli
Keittiön seinät
maalattu
Keittiön varusteet
mikroaaltouuni
Liesi
induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä
3
Makuuhuoneen lattia
vinyyli
Makuuhuoneen seinä
maalattu
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
kaakeli
Kylpyhuoneen varustus
poreamme, wc-istuin, suihku
WC:n lattia
lauta
WC:n seinät
maalattu
WC:n varusteet
lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
Saunan kuvaus
- Harvian pilarikiuas
Saunan lattia
laatta
Saunan seinät
puu
Saunan kiukaan tyyppi
sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia
laatta
Kodinhoitohuoneen seinä
maalattu
Kodinhoitohuoneen varusteet
pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Säilytystilojen kuvaus
Ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä.
Muiden säilytystilojen kuvaus
ulkovarasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
2198 m²
Tontin omistus
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Pihan kuvaus
Takapiha rajoittuu puisto-alueeseen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Pihlajamaa
Isännöitsijän yhteystiedot
Tammer-Isännöinti Oy Janne Jaakkola Toimisto@tammer-isannointi.fi (03) 455 8818
Huolto
huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta
Talvikunnossapito
Taloyhtiön autopaikkojen määrä
4
Tehdyt remontit
2023 rakennusyhtiö vaihtoi kolmeen huoneistoon vinyylilankkulattiat takuukorjauksena. 2024 huoneistojen välisten elementtiseinien lisälevitys takuukorjauksena. Äänieristys ja paloturvallisuus huomioiden.

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita