Lehmuskatu 43, 50120, Mikkeli

Kohteen kuvaus

Mikkelissä Lehmuskylän kaupunginosassa kattavasti remontoitu omakotitalo puistoon rajoittuvalla tontilla. Talon sijoitus kadunvarteen sekä puistoalue kahdella tontin sivulla luovat omaa rauhaa leikeille ja arjen puuhiin sisäpihan puolelle. Talon lämmitysmuotona on puu ja sähkö, vesikiertoiset lattialämmitykset sekä patterit. Varaava takka ja puukattila luovat mahdollisuuden pienentää sähkönkulutusta. Olohuoneessa sijaitseva ilmalämpöpumppu jakaa lämpöä ja viilentää asuntoa tarpeen tullen. Taloon sisään tultaessa on tunnelmallinen ja lämpöeristetty kuisti. Kylpyhuone on heti eteistilojen yhteydessä. keskikerroksessa on kaksi huonetta valoisan olohuoneen lisäksi sekä keittiö. Kerros on ympärikierrettävä. Yläkerrassa on iso huone, josta kulku pienemmän huoneen kautta kylpyhuoneeseen, molemmilla sivuilla siistit lämpöeristetyt vinttitilat. Kellarikerrokseen tultaessa vastassa on eteistila ja käynti reilunkokoiseen kodinhoitohuoneeseen. Vessasta on läpikulku lämmönjakohuoneeseen, josta on pääsy klapivarastolle. Iso pesuhuone ja sauna sähkökiukaalla myös alakerrassa. Kellarikerroksessa on lattialämmitys. Pihassa pressukatos autolle sekä ulkovarastorakennus, talossa myös kellarivarasto ulko-ovella. Torikahveille Mikkelin keskustaan on 3 kilometriä ja Kalevankankaan koululle 2,5 kilometriä. Yhteydenotot ja lisätiedot: Valtteri Vänskä 0503570874 valtteri.vanska@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20901050
Sijainti: Lehmuskatu 43, 50120 Mikkeli
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h,k,ph,s,kph,khh,2xwc,var,ljh,varastotilat,et,kuisti,kellarivarasto
Asuintilojen pinta-ala: 121.5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 23 m²
Kokonaispinta-ala: 144.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Talon kerrosala 144,5 kem2. Huoneistolalat: Yläkerta 47 m2, 1.krs 74,5 m2. Alakerran rakennusala 86 m2. Kokonaisala 230,5 m2.
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1959
Käyttöönottovuosi: 1959
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 141 000,00 €
Velaton hinta: 141 000,00 €
Neliöhinta: 1 160,49 €/m²

Muut maksut

Lisätietoja maksuista: Tontin vuokra 2x541,50€/v, kiinteistövero 191,85€/v. Sähkönkulutus vuonna 2023; 21700kWh ja tuolloin ei ole hyödynnetty puulla lämmittämistä.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, antenni, kosteusmittaus tehty
Lisätietoja 2: keskuspölynimuri, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, hälytys- /valvontajärjestelmä
Energialuokka: C2018
Yleiskunto: hyvä
Lisätietoa kunnosta: Talo todettiin ikäisekseen hyväkuntoiseksi kuntotarkastuksessa 20.8.2024.
Lämmitysjärjestelmä: puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
Tulisija: takka
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Tehdyt remontit: 1996: Yläkerran kylpyhuone, ullakon eristykset, 1.krs wc uusittu, porrasmuutos, ikkunansiirrot. Kellarikerroksessa Ljh:n siirto, Wc uusittu, (autokatokselle haettu lupa). 2005: Vesijohdot ja viemärit uusittu, sauna, pesuhuone ja kylpyhuoneet uusittu, keittiö uusittu, sähköt ja lattialämmitykset uusittu, varaava takka uusittu sekä ikkunat uusittu. 2008: Ilmalämpöpumppu asennettu 2014: asennettu leakomatic-vuotovahti 2015: vesikate uusittu 2017: julkisivu maalattu

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: tapetti, osalaatoitus
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Makuuhuoneiden määrä: 4
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihku
WC-tilojen kuvaus: Yläkerrassa isompi kylpyhuone, jossa amme ja wc-istuin. 1krs:n vessassa suihkutila, alakerrassa myös wc.
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: kylpyamme, lattialämmitys, suihku, suihkuseinä
WC:n määrä: 3
Saunan lattia: laatta
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Kodinhoitohuone/askarteluhuone moneen käyttöön
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto, kellarikomero, vinttikomero

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1100 m²
Rakennukset: varasto
Tontin rakennusoikeus: Mikkelin rakennusvalvonta.
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kiinteistötunnus: 491-14-23-1-L1
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Mikkelin kaupunki
Tontin vuokra: 1 083,00 €/vuosi
Lisätietoja tontista: Metsään rajoittuva tontti kahdessa tasossa. Tontin lunastushinta 45 959 euroa.
Tontin vuokra-aika: 30.4.2059
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: AO-omakotirakennusten korttelialue
Lisätietoa muista rakennuksista: Pihassa varastorakennus ja pressukatos autolle.