Poronkatu 10-12, 53850, Lappeenranta

Kohteen kuvaus

Kiva rivitalohuoneisto, jossa tilat kahdessa tasossa. Näyttävä portaikko tuo luonnetta alakerran tilaan. Iso keittiö, johon mahtuu suurempikin ruokailuryhmä. Valoisa olohuone, josta käynti terassille. Yläkerrassa makuuhuoneet ja tilava kylpyhuone - saunakin löytyy! Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone ja parveke. Iso terassi on kuin toinen olohuone, täällä kelpaa oleilla.

Perustiedot

Kohdenumero: 20905323
Sijainti: Poronkatu 10-12, 53850 Lappeenranta
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+s
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1981
Käyttöönottovuosi: 1981
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 108 227,53 €
Velkaosuus: 6 772,47 €
Velaton hinta: 115 000,00 €
Neliöhinta: 1 437,50 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 272,00 €/kk
Rahoitusvastike: 58,35 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 330,35 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 28,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 50,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Kaapeli TV-maksu 70,20€/v. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Osakeluettelon ylläpito on siirretty MML:lle. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet
Pysäköinti: ulkoautopaikka
Energialuokka: E2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö, muu
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: koneellinen poistoilma
Tehdyt remontit: 2018 maalattu seinäpinnat sekä asennettu laminaattilattia ylä- ja alakertaan.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Varttikate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laatta
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu edellisen omistajan toimesta n. 11 v sitten.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen kuvaus: Lattia- ja seinälaatat maalattu 2018.
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: pesukoneliitäntä, peilikaappi
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 4444 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Lappeenrannan kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lavolanpuisto
Isännöitsijän yhteystiedot: EKT Isännöinti Oy Sirja Haverinen 040 1316870
Huolto: asukkaat
Lisätietoja huollosta: Lumensiirto ostetaan ulkopuoliselta.
Taloyhtiöön kuuluu: talopesula, kuivaushuone, mankeli, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 22
Tehdyt remontit: Lämmitystolppien kaapeloinnit 1997, patteriventtiilien uusiminen 2000, katon pinnoitus 2010, kaukolämmön alajakokeskus 2011, vesikaton pinnoitus ja yläpohjan lisäeristys 2014, jätekatoksen rakentaminen 2019,elementtisaumojen uusiminen ja puuttuvien sadevesikourujen uusiminen 2021, ikkunoiden ja ovien uusiminen ja ilmanvaihdon puhdistus 2022, pesutupaan uusi pesukone 2024.
Tulevat remontit: Kunnossapitosuunnitelma vuosille 2024-2028: Pysäköintialueen paikkakorjaukset 2023-2024 seurataan lämmitystolppien ja pysäköintialueen uusimisen tarvetta. Energiatodistuksen päivittäminen 2024. Lämmitysverkoston perussäätö 2024-2025. Kattojen uusiminen 2025. Putkiston kuntokartoitus 2026.
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja