Suojastentie 4, 33480, Ylöjärvi

Kohteen kuvaus

Omatonttinen Asunto Oy Sillmanni sijaitsee aivan uuden Prismakeskuksen tuntumassa Ylöjärven Kirkonseudulla. Prismakeskuksesta löytyy myymälän ohella myös Zarillo, Siipiweikot, Ruokatori, Hesburger, Alko ym... Taloyhtiössä on tehty varsin kattavia remontteja vuosien varrella (LVI-remontti mukaan lukien), eikä kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan lähitulevaisuudessa ole uhkana suuria korjauksia. Erittäin hyväkuntoinen toisen kerroksen kolmio on tyylikkäästi ja hyvällä maulla kattavasti remontoitu ja toteutettu toimivalla pohjaratkaisulla. Tilavalla, lasitetulla länsiparvekkeella voit nauttia ilta-auringosta. Bonuksena yhtiöllä on saunaosaston yhteydessä mukavan mittainen uima-allas vapaassa käytössä, sekä oma hyvin varusteltu kuntosali. Tämä remonttivapaa koti vapautuu tarvittaessa hyvinkin nopeasti! Lisätiedot ja esittelyt: Esa Kotiranta, 044 703 2645 esa.kotiranta@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20905756
Sijainti: Suojastentie 4, 33480 Ylöjärvi
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3 h + kk + kph + parveke (lasit.)
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 64 m²
Kokonaispinta-ala: 64 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1974
Käyttöönottovuosi: 1974
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 123 000,00 €
Velaton hinta: 123 000,00 €
Neliöhinta: 1 921,88 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 318,06 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 318,06 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 23,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 10,00 €/kk
Saunamaksu: 15,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: parveke, kaapeli-tv
Energialuokka: F2013
Yleiskunto: hyvä
Lisätietoa kunnosta: Erinomainen kunto.
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: tiili, betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Pelti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: kellarikomero, kylmäkellarikomero

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 4900 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Sillmanni
Isännöitsijän yhteystiedot: Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy / Juuso Koivisto. juuso.koivisto@kiinteistotahkola.fi 020 748 8311.
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Lännen Kiinteistöpalvelu Oy.
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, uima-allas, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 29
Taloyhtiön autotalleja: 10
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Jonotusperiaate. Saatavuus hyvä.
Tehdyt remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu 2000, kaukolämpösaneeraus 2003, autolämmityskaapelit ja -pistorasiat uusittu 2003, Molokit asennettu 2003, antennijärjestelmä uusittu 2005, Sonera valokuitu 2008, uima-altaan suodatinlaitteiston uusiminen 2008, kuntosalin ja pesutuvan saneeraus 2008, käyttövesijohdot uusittu 2007-2009, sadevesiviemärin ja rännien uusiminen 2009, saunaosasto ja allashuone uusittu 2010, julkisivuremontti 2012, kattoremontti 2012, parvekeremontti 2012, ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2013, kattoturvatuotteiden (jääesteet) lisäykset katolle 2013, patteritermostaattien ja venttiilien uusiminen sekä lämmitysverkoston tasapainotus 2014, kattomaalaus ja kattosiltojen asennus 2016, uima-altaan huolto 2017, pihavalaistuksen uusiminen 2019, porrasmaalaukset 2019, kosteusvauriokorjaus E 44 2019, uima-altaan suodattimen vaihto ja laitteiston huolto 2019, vanhan savupiipun osittainen tiivistyskorjaus 2020, C 25 parvekkeen katon kosteuskorjaus, grillikatoksen kattohuovan uusiminen 2020, piha-alueen siistimistyöt 2020, parkkipaikan laajennus 2:lla autopaikalla 2021, huoneistojen märkätilakierros 2021, kellaritilojen maalaus (seinät & lattia) 2022, piha- ja parkkialueiden kunnostuksen toteutussuunnittelu 2022, kylpyhuoneiden saneeraus (A2, A8, B11 & B14) 2022, Wattisen älytermostaatit asennettu (vuosisopimus) 2022, sähköautolatauksen selvitys 2022, salaojien ja tonttiviemärin kuvaus 2022, D -rapun kellarin liikuntasauman korjaus 2022, pesulakoneiden asennus 2023.
Tulevat remontit: Ulko-ovien uusiminen.
Remonteista päätetty: Kyllä
Taloyhtiössä muuta: Kuntosali, vapaa käyttö.