Kalliokatu 11, 18100, Heinola

Kohteen kuvaus

Ihastuttava kaksikerroksinen koti keskustan palveluiden läheisyydessä. Alakerta: Takkahuone toivottaa lämpimästi ja sydämellisesti tervetulleeksi. Pukuhuone, pesuhuone ja sauna heti valmiin -kiukaan kera kutsuvat rentoumaan. Arjen sujuvuuden varmistamiseksi erillinen wc ja hyvin varusteltu kodinhoitotila. Nykyisellä omistajalla tunnelmallinen vierastila, mutta uima-allasta kaipaavalle mahdollista ottaa tämä tila takaisin alkuperäiseen käyttöön: koneisto tallessa. Yläkerta: Keittiössä mm. saareke, induktioliesi ja puhtaan valkoiset kaapistot sekä kylmiö. Keittiö, ruokatila ja olohuone avointa yhtenäistä tilaa ja ikkunat avautuvat keskustaan naapuruston kattojen ylle. Lasitettu mukavankokoinen parveke. Makuuhuoneet sijaitsevat takapihan puolella. Säilytystilaa tarjoaa kaksi vaatehuonetta. Erillinen hyvin varusteltu wc. Aidatulla takapihalla ulkovarasto, terassi, pieni nurmialue sekä kalliota. Huoneisto on varustettu ilmalämpöpumpulla ja oma autotalli kruunaa kokonaisuuden. Neljän huoneiston rivitaloyhtiö on valmistunut 1973 omalle tontille ja jota on suunnitelmallisesti hoidettu. Kuntoarvio tehty 2019. Ei lain ed. e tod. Koti muokattavissa moneen erilaiseen elämäntilanteeseen ja perhekokoon.

Perustiedot

Kohdenumero: 20907028
Sijainti: Kalliokatu 11, 18100 Heinola
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: k,oh,3*mh,tkh,vierastila,khh,psh,s,2*eril.wc,vh,at+v
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 208 m²
Kokonaispinta-ala: 208 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1973
Käyttöönottovuosi: 1973
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 160 000,00 €
Velaton hinta: 160 000,00 €
Neliöhinta: 769,23 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 296,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 296,80 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Hallituksella valtuutus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden suuruinen hoitovastike taloudellisen tilanteen mukaan: toukokuussa 2024 peritty 1 kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Nykyinen asukas maksanut vesimaksuennakkoa 15-20e/kk/hlö, vesimittarien luenta kerran vuodessa. Kylmä vesi 5,24e/m3.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, antenni
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
Pysäköinti: autotalli
Varaston käyttö: muu erillinen varasto myyjän käytössä
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö
Tulisija: takka
Näkymät: olohuoneen, keittiön, parvekkeen ja takkahuoneen näkymät keskustaan, makuuhuoneista näkymä takapihalle.
Tehdyt remontit: Aikaisempien omistajien tekemät remontit: 2012 saunan paneelit ja lauteet uusittu, 2014 keittiöremontti ja alakerran asuintilat
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Isännöitsijäntodistuksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h,k,aputilat

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, betoni
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: pelti
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: 2014 keittiön kaapistojen ovet ja pöytätasot
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesikupu, astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin, kylmiö
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, suihku
WC-tilojen kuvaus: molemmissa kerroksissa erillinen wc
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: maalattu
WC:n varusteet: lattialämmitys
WC:n määrä: 2
Saunan kuvaus: 2012 saunan paneelien ja lauteiden uusiminen
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: heti valmis -sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: maalattu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso
Säilytystilojen kuvaus: takapihalla erillinen varasto puutarhatyövälineille.
Muut tilat: alakerrantilat remontoitu 2014 edellisen omistajana aikana. työhuone=kellarikerroksen allashuone muutettu asuintilaksi, uima-altaan koneisto on autotallissa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1404 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Heinolan kaupunki 03 849 30

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kalliokatu 11
Isännöitsijän yhteystiedot: Heinolan Isännöintikeskus / Aleksi Lahtinen, Torikatu 5 (2.krs), 18100 Heinola. P. 040 563 4385
Huolto: asukkaat
Taloyhtiön autotalleja: 4
Tehdyt remontit: 2014 itä-, etelä-, länsi puuosien maalaus + ikkunapeitteet ja vesipellit, ja sokkelin maalaus, IV-kanavat puhdistettu ja mitattu, asunto C puhaltimen moottori vaihdettu, päävesimittari uusittu 2010 asuntokohtaiset vesimittarit uusittu, lumiesteet asennettu 2009 puhaltimien moottorit tarkistettu LVI-Pisteen toimesta, peltikatto maalattu 2007 olohuoneen ikkunoiden vaihto ja pohjoispuolen puuosien maalaus 2003 parvekelasitukset 2001 ulko-ovet ja lukkopesät vaihdettu 1997 asuntojen A-D sokkeleiden vesieristeet asennettu 1996 asfaltti korjattu 1986 vesikaton muutos harjakatoksi, koneellinen ilmanvaihto asennettu, parvekkeiden laajennus, jätekatos
Tulevat remontit: käyttövesisaneeraus ja kylpyhuoneremontit: ei ole tehty päätöstä.