Maauunintie 27, 01450, Vantaa

Kohteen kuvaus

Tilava ja siisti kaksio Kulomäessä! Tämä ylimmän kerroksen valoisa asunto on erinomainen valinta sinulle, joka etsit viihtyisää ja muuttovalmista kotia. Asunto on pintaremontoitu ja siisti, sen tilavat huoneet sekä käytännöllinen pohjaratkaisu tekevät siitä kodin, jossa on helppo viihtyä. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on kaikki merkittävimmät remontit jo tehty, joten voit asua huoletta ilman suuria investointeja. Sijainti on rauhallinen ja viihtyisä, aivan omakotitaloalueen kupeessa, luonnonläheisessä ympäristössä. Kulomäen alue tarjoaa hyvät peruspalvelut sekä erinomaiset liikenneyhteydet, jotka takaavat sujuvan arjen. Soita ja sovi oma esittelyaikasi, Jussi Pehrman, 044 989 1338

Perustiedot

Kohdenumero: 20908574
Sijainti: Maauunintie 27, 01450 Vantaa
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h, k
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 58.5 m²
Kokonaispinta-ala: 58.5 m²
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1975
Käyttöönottovuosi: 1975
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 49 657,96 €
Velkaosuus: 49 342,04 €
Velaton hinta: 99 000,00 €
Neliöhinta: 1 692,31 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 228,15 €/kk
Rahoitusvastike: 431,73 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 659,88 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 10,00 €/kk
Saunamaksu: 15,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 20€/kk/hlö. Autopaikkavuokra 10€/kk, autopaikkavuokra kylmä 5€/kk.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: parveke, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Energialuokka: D2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö, muu
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Varsinaisessa yhtiökokouksessa 27.5.2024 myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä taloudellisen tilanteen vaatiessa tai salliessa enintään kahden kuukauden hoito- ja tai pääomavastiketta vastaava määrä.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Huopakate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: maalattu
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 7723 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Vantaan kaupunki, puh. 09 83911 Lähistöllä oleva asemakaavan muutos: Korson keskustan itäpuolelle lisää asuntoja ja palveluja. Lisätietoja kartta.vantaa.fi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Maauunintie 27
Isännöitsijän yhteystiedot: Tapiolan Lämpö Oy Mäntyviita 2, 02110 Espoo Mikko Julkunen mikko.julkunen@tl-konserni.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kiinteistöhuolto Lipponen Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 16 / Autopistokepaikkoja: 47
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Lämpötolpallisia paikkoja 47 kpl, kylmiä paikkoja 16 kpl.
Tehdyt remontit: 2024 Lämmitysverkoston huuhtelu. Lukituksen uusiminen. 2023 Käyttövesiremontti valmistui. 2022 Käyttövesiremontti. 2020-2021 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma ja yleisten tilojen haitta-ainetutkimus. 2019 Putkiston kuntotutkimus. Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen. Talopesulan pesukone ja mankeli uusittu. 2018 Leikkipaikan ja roskakatoksen kunnostus. 2017 Julkisivuremontti; -lisälämpörappaus, parvekkeiden peruskorjaus ja lasitus, -ikkunoiden ja parvekkeiden uusiminen, kts. tarkemmat tiedot erill. liitteestä. Ilmanvaihdon uusimisen loppuun saattaminen ja säätötyö. Lämmitysverkoston kiertovesipumppu uusittu. Huoneiston A4 vesivahinko (patterivuoto) korjattu. Parkkialueen romahtanut hulevesikaivo korjattu. 2016 Kattokorjauksen (uusimisen) loppuunsaattaminen. Ilmanvaihtokoneiden ja kattoputkitusten uusiminen. Ylimpien kerroksien vesivahinkojen korjaustyöt. Väestösuojan vuosihuolto ja korjaukset. 2015 Julkisivu- ja kattokorjauksen toteutussuunnittelu. Kattokorjauksen aloittaminen. 2014 Julkisivu- ja kattokorjauksen hankesuunnittelu. Ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien säätötyö. Saunan lauteiden uusinta. Salaojien ja tonttiviemärien puhdistus ja kuvaus. 2013 Lämmönsiirtimen vaihto. 2007 Talopesulan kunnostus.
Tulevat remontit: Hallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2024-2028: Huoneisto-ovien uusiminen. Huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjauksia tarvittaessa. Parkkipaikan lämpötolppien sähköistyksen ja tolppien uusiminen. Käyttövesiremontin takuutarkastus 2025.