Siirry sisältöön

Loiskekuja 4

Vantaa, Myyrmäki

kerrostalo 2018 , 3h + avok + kph + s

Rakennettu
2018
Pinta-ala
66.5 m²
Velaton hinta
269 000 €

Kohteen kuvaus

Valoisa läpitalon kolmio omalla tontilla! Tämä saunallinen kolmio sopii loistavasti vaikkapa ensiasunnoksi! Tilaa on sopivasti joko pienen perheen tarpeisiin, tai sinulle, joka kaipaat lisätilaa etätöitä tai harrastuksia varten. Asunto on hyvässä kunnossa, eikä tämän ikäisessä taloyhtiössä ole suurempia remontteja tiedossa! Avara keittiö ja fiksu pohjaratkaisu tekevät asumisesta mukavaa ja huoletonta. Asunnon sijainti on loistava, sillä kulkeminen on jouhevaa niin julkisilla kuin omalla autollakin. Autolla hurauttaa Tampereen moottoritielle, Kehä III:lle tai Vihdintielle noin viidessä minuutissa, ja lähin juna-asema on Louhelassa alle kilometrin etäisyydellä. Myös lähistöllä sijaitsevat palvelut ovat erittäin kattavat, sillä alueella on lukuisia kauppoja, ravintoloita ja muita palveluita. Liikuntamahdollisuudet ovat vertaansa vailla, esimerkiksi hiihtoladun varteen matkaa on vain 300 metriä! Kiinnostuitko? Esittelen asuntoa mielelläni, ota rohkeasti yhteyttä, niin sovitaan oma esittelyaikasi! Asunnon yhteydessä myydään myös autokatospaikka. Asunnon myy: Sakari Still Sp-Koti 050 550 7249 sakari.still@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero
20911227
Sijainti
Loiskekuja 4, 01600 Vantaa
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
3h + avok + kph + s
Huoneita
3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
66.5 m²
Kokonaispinta-ala
66.5 m²
Kerrokset
3
Asuinkerrosten määrä
6
Rakennusvuosi
2018
Käyttöönottovuosi
2018
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
113 025,38 €
Velkaosuus
155 974,62 €
Velaton hinta
269 000,00 €
Neliöhinta
4 045,11 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
252,70 €/kk
Rahoitusvastike
1 479,24 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
1 731,94 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu
20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi
henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista
Vesimaksu 20 €/hlö/kk on ennakkoa, tasaus kerran vuodessa. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella ja olla perimättä kahden kuukauden vastikkeita tilanteen niin salliessa. Hallituksella valtuudet määritellä pääomavastike tarvittaessa uudelleen seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti ulottuvalla kaudella (lainan korontarkistuspäivät 19.7. ja 19.1.).

Asunnon lisätiedot

Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset
LUNASTUSOIKEUS Jos autopaikkojen osakkeet nrot 111877-15876 siirtyvät yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, joka ei omista asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavia osakkeita, on siirronsaajan viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle. Yhtiön niillä osakkailla, jotka omistavat asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavia osakkeita on oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet yhtiöjärjestyksen §17 mukaisesti. YHTEISJÄRJESTELYSOPIMUKSET Yhtiön asukkaat ovat oikeutettuja käyttämään viereisellä tontilla sijaitsevaa jätepistettä sekä kriisiaikana naapuritaloyhtiön väestönsuojatiloja. Korttelissa olevilla taloyhtiöillä on yhteisjärjestelysopimus, jossa on sovittu taloyhtiöiden yhteisistä rasitteista. TUPAKOINTIKIELTO Taloyhtiössä tupakointi on kielletty yleisissä tiloissa sekä asuntoparvekkeilla ja -terasseilla viranomaispäätöksen nojalla. Taloyhtiön tupakointipaikka löytyy pysäköintialueelta.
Parvekkeen tyyppi
lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
etelä
Lisätietoja
muut avaimet, välitysliike on vastaanottanut avaimet
Asuntoon kuuluu
hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv, kosteusmittausta ei ole tehty
Varaston käyttö
kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka
C2013
Yleiskunto
hyvä
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö, muu
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen, lämmön talteenotto
Näkymät
Sisäpihalle
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Finavian mukaan asunto sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja on saatavilla osoitteesta https://www.finavia.fi/fi Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen, mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaali
Huopa
Olohuoneen lattia
parketti
Olohuoneen seinät
maalattu
Keittiön tasot
laminaatti
Keittiön lattia
parketti
Keittiön seinät
maalattu, osalaatoitus
Liesi
keraaminen
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä
2
Makuuhuoneen lattia
parketti
Makuuhuoneen seinä
maalattu
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
kaakeli
Kylpyhuoneen varustus
pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Saunan lattia
laatta
Saunan kiukaan tyyppi
sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
5679 m²
Tontin omistus
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki, p. 09 839 11

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Viherpeippo
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöitsijä: Nina Siivola Puhelin: 010 504 4513 Sähköposti: nina.siivola@fincap.fi
Huolto
huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta
Unce Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiöön kuuluu
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat
Parkkipaikkoja: 19
Taloyhtiön autopaikkojen määrä
21
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
Autopaikat omina osakkeina Yhtiönhallinnassa LPA-tontilla 92-15-807- 1 sijaitsevat vieraspaikkoina toimivat 4 autopihapaikkaa nrot AP169- 172.
Tehdyt remontit
2020 Kulkuväylien loivennukset 2 kpl, piha-aidan rakentaminen (pysäköintialueen vastaisella puoleisella), pihan ajoesteiden hankinta 2020-2022 Vuosikorjaukset, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, sisäpihan salaojamuutos, pumppaamon toimivuuden selvitys 2021-2022 Jäteaseman parannukset, astiapellitysten lisääminen, magneettilukkojen asennus, portin lukituksen hankinta 2021-22 Pysäköintialueen sähkökattavuuden kartoitus sähkö- ja hybridiautojen latausta varten 2022 Huoneistokohtaisten palovaroittimien paristojen vaihto 2022 Sisäpihan nurmialueen suojaus pensailla, Loiskepolulle vievän kävelyväylän kohennus 2023 Irtaimistovarastojen ja kuivaushuoneiden lukituksen uusinta (Iloq) joka vuosi Huoltokirjan mukaiset iv- ja lämmitysjärjestelmien huoltotoimet, iv-suodattimien vaihdot 2xv
Tulevat remontit
2023 Pihavaraston varastorakennuksen lintuverkkojen lisäys 2023 Pitkäntähtäimen suunnitelman laatiminen (PTS) 2027 Ilmanvaihtokanaviston huolto ja puhdistus 2027 10-vuotistarkastuksen teettäminen

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
K-Market Myyrvalinta 500 m Alepa Martinlaakso 750 m Lidl Isomyyri 1,8 km Kauppakeskus Myyrmanni (Citymarket, Prisma) 2,1 km
Lisätietoa palveluista
Lukuisat ravintolat, kaupat ja liikuntamahdollisuudet lähistöllä! Paitsi Myyrmäen, myös Martinlaakson palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja alueen liikuntamahdollisuudet ovat loistavat. Raappavuorentien toisella puolella kulkee Myyrmäen kuntorata, joka talvisin toimii valaistuna hiihtolatuna, matkaa kuntoradan varteen kotiovelta on vain noin 300 metriä! Parin kilometrin säteeltä löytyy myös jäähalli, uimahalli, yleisurheilukenttä, jalkapallokenttä sekä frisbeegolfrata!
Liikenneyhteydet
Hyvät, lähimmät bussipysäkit Raappavuorentiellä ja Martinlaaksontiellä noin 400 m päässä. Louhelan juna-asema n. 1km päässä, Martinlaakson asema alle 1.5km päässä. Autolla ajaa niin Tampereen moottoritielle, Vihdintielle kuin Kehä III:lle noin 5 minuutissa.
Koulut
Martinlaakson koulu ja lukio n. 600 m Uomarinteen alakoulu 700 m Matikkatarmo lukio 1km Metropolia Myyrmäen kampus 1,9 km
Päiväkoti
Daghemmet Timotej 100 m Koskikujan päiväkoti 500 m

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita