Paraistentie 5, 53650, Lappeenranta

Kohteen kuvaus

Kaunis, selkeä ja valoisa koti vanhan kivitalon toisessa kerroksessa. Vanhaa kunnioittaen ja nykyvaatimuksin toteutettu remontti antaa tälle asunnolle nuorekkaan leiman. Ainutlaatuinen asuinympäristö ihastuttavan puiston ympäröimässä miljöössä. Tervetuloa itse toteamaan, miten tämä koti yksinkertaisesti vain kutsuu asumaan. Soita ja sovitaan esittelyaika.

Perustiedot

Kohdenumero: 20925761
Sijainti: Paraistentie 5, 53650 Lappeenranta
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h+k+p
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 83 m²
Kokonaispinta-ala: 83 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1953
Käyttöönottovuosi: 1953
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 138 000,00 €
Velaton hinta: 138 000,00 €
Neliöhinta: 1 662,65 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 439,00 €/kk
Erityisvastike: 41,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 439,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 24,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 8,00 €/kk
Saunamaksu: 9,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: autotalli 20€/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
Lisätietoja: muu verkkoyhteys
Asuntoon kuuluu: parveke, antenni
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä, vinttikomero myyjän käytössä
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Puistomaiset

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: tiili
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: tiili
Olohuoneen lattia: lauta
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: rem. -23
Keittiön tasot: kivi
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: lauta
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 12885 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Lappeenrannan kaupunki
Tontin vuokra: 3 784,00 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 31.12.2035
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Ranta: ei rantaa
Pihan kuvaus: Huoneistolla on hallinta pieneen piha-alueeseen, jossa on omenapuu, raparperipenkki ja kaksi kasvatuslaatikkoa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lpr:n Voudinpuisto
Isännöitsijän yhteystiedot: Retta Isännöinti Oy Eija Rojo p.
Taloyhtiöön kuuluu: vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 26
Taloyhtiön autotalleja: 7
Tehdyt remontit: Talo 5 ikkunat -87, käyttövesiputket -97, julkisivut maalattu -97, katto uusittu -04, lukostot -16, pohjaviemärit uusittu -16, viemärin talojohto kaupungin runkoviemärilinjaan uusittu -17, vesijohto vesilaitoksen runkolinjasta taloyhtiön vesimittarille uusittu -16, viemäreiden pystyrunkoputket sukitettu ja huoneistohaarat pinnoitettu -18, jätekatos rakennettu -20, lämpöputkiston linjaventtiilit ja patteriventtiilit uusittu -20.
Tulevat remontit: IV-kanavien puhdistus, sadevesiviemäröinnin rakentaminen