Pajukaari 32, 16300, Orimattila

Kohteen kuvaus

Lapsiperheiden suosimalla asuinalueella v. 1977 rakennettu koti odottaa jo innokkaasti uusia asukkaita. Pohjaratkaisu on nykyisellään toimiva ja antaa mahdollisuuden kehittää talon toimintoja ja sisustusta oman näköiseksi. Keittiöstä avautuu maisema takapihalle. Puretun kylmiön tilalla on jääkaappi sekä pikkueteinen takapihan terassille. Olohuone on luonnon valoa tulvillaan isojen ikkunoiden ansiosta. Kolme makuuhuonetta, joista pienimmän makuuhuoneen vaatehuoneeseen tehty kodinhoitopiste. Takkahuone on helposti muutettavissa vaikkapa pukuhuoneeksi. Erillinen wc ja pesuhuone on pinnoiltaan jo osin retrohenkisiä. Talon yhteydessä autotalli, varasto ja tekninen tila. Talotekniikan osalta nykyinen omistaja on tehnyt jo paljon isoja päivityksiä: ilmavesilämpöpumppu asennettu v. 2022 ja patteritermostaatit uusittu, ulko-ovet uusittu v.2020, katto huollettu (maalaus + ruuvit) v. 2018 ja salaojaremontti tehty v.2014. Tekniset lisämukavuudet: DNA:n valokuituliittymä sekä etäluettavat sähkö- ja vesimittarit. Oma 690m2:n tasainen tontti, jonka takapihalla erillinen varasto v. 2020. Lisätiedot ja esittelyt: Sanna 050 306 9199 tai sanna.serkosalmi@spkoti.fi.

Seuraava esittely

5.1.2025 klo 13:15-13:45

Perustiedot

Kohdenumero: 20929571
Sijainti: Pajukaari 32, 16300 Orimattila
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: k,oh,3*mh, tkh, psh,s, eril.wc,,at,v
Huoneita: 5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 119 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 39 m²
Kokonaispinta-ala: 158 m²
Lisätietoja pinta-alasta: pinta-ala ilmoitettu Orimattilan kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1977
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: sopimuksen mukaan/tarvittaessa nopeastikin

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 117 000,00 €
Velaton hinta: 117 000,00 €
Neliöhinta: 983,19 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 287,98 €
Lisätietoja maksuista: Sähkönsiirtoyhtiö on Kymenlaakson Sähkö. Vesi kulutuksen mukaan, jätteenhuolto sopimuksen mukaan. Kiinteistövero ilmoitettu v. 2024 mukaan.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, ilmalämpöpumppu, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, jätesäiliö
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Tulisija: muu
Tulisijan muu kuvaus: avotakkaa osin purettu
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Tehdyt remontit: Nykyisen omistajan aikana tehdyt remontit: v. 2022 ilmavesilämpöpumppu asennettu, v. 2020 ulko-ovet uusittu, v. 2018 katto maalattu ja naulat vaihdettu ruuveiksi, n.v. 2015 ilmalämpöpumppu asennettu ja 2014 salaojaremontti tehty ja lisäksi omistusaikana pattereiden termostaatit uusittu. Edellisen omistajan aikana kylmiö purettu ja tehty em. tilasta tehty kulku takapihan terassille.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: pelti
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön kuvaus: kodinkoneet uusittu nykyisen omistajan aikana lukuunottamatta astianpesukonetta
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesikupu, astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: yhden makuuhuoneen lattia muovimattoa ja kahdessa parketti. Seinät maalattu ja yhdessä maalattu/tapetoitu.
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: muovi, parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi
WC:n lattia: muovi
WC:n seinät: muovi
WC:n varusteet: peilikaappi
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus: tehty makuuhuoneen vaatehuoneeseen
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: maalattu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä
Säilytystilojen kuvaus: varastotilaa autotallin yhteydessä
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 690 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.3
Rakennukset: varasto
Tontin rakennusoikeus: Orimattilan kaupunki 03-888 111
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 560-418-9-424
Kiinteistön nimi: K515T4
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: tontti rajoittuu takapihalta puisto/voimansiirtoalueeseen.
Kaavoitustilanne: Asemakaava, Yleiskaava
Tontin kaavoitustiedot: AO1=rakennusryhmittäin samantyyppisten omakotitalorakennusten korttelialue, jossa jokaista rakennuspaikan pinta-alan 400m2 kohti saa rakentaa yhden asunnon. Orimattilan kaupunki 03-888 111
Lisätietoa muista rakennuksista: takapihalla erillinen pieni varasto