Siirry sisältöön

Päästäisenkatu 4 B 1 ja 2

Joensuu, Niinivaara

paritalo 2024 , 4h, k, khh, kph, s, wc, autokatos, varastot x 2

Rakennettu
2024
Pinta-ala
91 m²
Velaton hinta
299 500 €

Kohteen kuvaus

Huhtikuussa 2024 kaupan tekeville Tulikiven Aava takka kaupan päälle. Arvo noin 4000€! Nyt kannattaa sijoittaa uuteen, omalla tontilla ja nykyaikaisilla energiaratkaisuilla toteutettavaan kotiin. Tämän paritalokohteen rakentaminen olisi alustavasti lähdössä käyntiin nyt keväällä 2024, joten kysy lisää ja sovi neuvottelupalaveri kauttamme rakentajan kanssa, niin käydään toiveenne tarkasti läpi! Mm. toiveet pohjaratkaisuun, varusteluun, tekniikkaan ja asunnon kokoon ovat mahdollisia. Ennakkomarkkinoinnissa loistavalle paikalle Niinivaaralle omalle 1616m2:n tontille rakenteille lähtevä laadukas paritalo, huoneistot B 1 ja 2. Rakentaminen alkaa alustavasti keväällä 2024, koti käyttöönottotarkastettu ja muuttovalmis arviolta joulukuussa 2024. Arvostettu ja laatua vaaliva rakentaja, jolla todella hyvät referenssit alueelta ja lähialueiden vastaavista kohteista. Asunto on yksitasoinen ja kaikki neliöt on hyödynnetty fiksusti. 3 makuuhuonetta, erillinen wc ja kylpyhuoneessa myös toinen wc. Tilava sauna ja reilun kokoinen kylpyhuone. Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Olohuoneesta tai keittiöstä ovi katetulle terassille, joka mahdollista myös lasittaa. Asunnon edessä autokatos, jossa säilytystilaa pyörille ja muille kodin kulkuvälineille. Asunnolla 2 varastoa, isompi 6m2 lämmin ja 3m2 kylmä varasto. Pohjaratkaisuissa muutama vaihtoehto, joten sinulla on mahdollisuus ennakkovaraajana vaikuttaa millaisen pohjaratkaisun haluatte. Kaikki materiaalivalinnat, kalusteet ja varustelu valittavissa / neuvoteltavissa rakentajan antamien hintarajojen puitteissa. Lämmitys tulee olemaan vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmössä. Kaikki huoneistot varustetaan lämmöntalteenottavalla ilmanvaihdolla. Olohuoneessa on varaus tulisijalle valmiina. Tontti jaetaan hallinnanjakosopimuksella, asunnoilla on omat liittymät, joten kustannukset oman kulutuksen mukaisesti kuten asuessasi omakotitalossa (sähkö, kiinteistövero, vesi ja jätevesi, vakuutukset). Jos olet etsimässä alueelta laadukkaasti toteutettua uutta kotia, niin olethan yhteydessä. Lisätiedot ja ennakkovaraukset petteri.kolmonen@spkoti.fi.

Perustiedot

Kohdenumero
20929833
Sijainti
Päästäisenkatu 4 B 1 ja 2, 80200 Joensuu
Tyyppi
paritalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
4h, k, khh, kph, s, wc, autokatos, varastot x 2
Huoneita
4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
91 m²
Muiden tilojen pinta-ala
9 m²
Kokonaispinta-ala
100 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Muut tilat: varasto 6m2 lämmin ja varasto 3m2 kylmä.
Kerrokset
1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2024
Käyttöönottovuosi
2024
Vapautuminen
muu ehto (uudiskohde)
Vapautumisen lisätiedot
Arvioitu valmistuminen joulukuu 2024

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
299 500,00 €
Velaton hinta
299 500,00 €
Neliöhinta
3 291,21 €/m²

Muut maksut

Lisätietoja maksuista
Kiinteistövero selviää kun kohde on valmis (arvio n. 300-500 eur v), käyttösähkö kulutuksen mukaan, lämmitys kulutuksen mukaan, vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan, jätehuolto sopimuksen mukaan.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu
oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, antenni
Lisätietoja 2
kaapistot, kiinteät valaisimet
Energialuokan lisätiedot
Energiatodistus valmistuu, kun rakennuslupa on lainvoimanen.
Yleiskunto
uusi
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot
uusi
Ilmanvaihto
koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto, muu
Vesijohto
kunnan
Viemäri
kunnan

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
puu
Seinämateriaalit
Kaluste- ja materiaalivalinnat valittavissa vapaasti rakentajan antamien vaihtoehtojen ja hintarajojen puitteissa asiakkaan toiveet huomioiden.
Lattiamateriaalit
Kaluste- ja materiaalivalinnat valittavissa vapaasti rakentajan antamien vaihtoehtojen ja hintarajojen puitteissa asiakkaan toiveet huomioiden.
Kattotyyppi
harjakatto
Kattomateriaali
peltikate
Kattomateriaalit
Kaluste- ja materiaalivalinnat valittavissa vapaasti rakentajan antamien vaihtoehtojen ja hintarajojen puitteissa asiakkaan toiveet huomioiden.
Olohuoneen kuvaus
Kaluste- ja materiaalivalinnat valittavissa vapaasti rakentajan antamien vaihtoehtojen ja hintarajojen puitteissa asiakkaan toiveet huomioiden.
Olohuoneen lattia
vinyyli
Olohuoneen seinät
maalattu
Keittiön kuvaus
Kaluste-, kodinkone- ja materiaalivalinnat valittavissa vapaasti rakentajan antamien vaihtoehtojen ja hintarajojen puitteissa asiakkaan toiveet huomioiden.
Keittiön tasot
laminaatti
Keittiön lattia
vinyyli
Keittiön seinät
maalattu
Keittiön varusteet
liesituuletin, astianpesukone
Liesi
induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneen kuvaus
Kaluste- ja materiaalivalinnat valittavissa vapaasti rakentajan antamien vaihtoehtojen ja hintarajojen puitteissa asiakkaan toiveet huomioiden.
Makuuhuoneiden määrä
3
Makuuhuoneen lattia
vinyyli
Makuuhuoneen seinä
maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Kaluste- ja materiaalivalinnat valittavissa vapaasti rakentajan antamien vaihtoehtojen ja hintarajojen puitteissa asiakkaan toiveet huomioiden.
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
kaakeli
Kylpyhuoneen varustus
suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
WC-tilojen kuvaus
Kaluste- ja materiaalivalinnat valittavissa vapaasti rakentajan antamien vaihtoehtojen ja hintarajojen puitteissa asiakkaan toiveet huomioiden.
WC:n lattia
laatta
WC:n seinät
maalattu
WC:n varusteet
lattialämmitys
WC:n määrä
1
Saunan kuvaus
Materiaalivalinnat valittavissa vapaasti rakentajan antamien vaihtoehtojen ja hintarajojen puitteissa asiakkaan toiveet huomioiden.
Saunan lattia
laatta
Saunan seinät
puu
Saunan kiukaan tyyppi
sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kaluste- ja materiaalivalinnat valittavissa vapaasti rakentajan antamien vaihtoehtojen ja hintarajojen puitteissa asiakkaan toiveet huomioiden.
Kodinhoitohuoneen lattia
laatta
Kodinhoitohuoneen seinä
maalattu
Kodinhoitohuoneen varusteet
pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Muut tilat
Kaluste- ja materiaalivalinnat valittavissa vapaasti rakentajan antamien vaihtoehtojen ja hintarajojen puitteissa asiakkaan toiveet huomioiden.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Pihatyöt kuuluvat kauppaan seuraavasti: Kulkuväylät tulevat murskeelle, pihat tasataan ja mullat levitetään, sekä nurmi istutetaan. Pensasaidat istutetaan tarvittavilta osin (tonttia ympäröi vanha hyväkuntoinen pensasaita, mikä säilytetään mahdollisuuksien mukaan). Asuntojen väliset aidat tehdään. Rakentaja vastaa käyttöönottotarkastuksesta, sekä lopputarkastuksesta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
1616 m²
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Kiinteistötunnus
167-15-1521-5
Tontin omistus
oma
Lisätietoja tontista
Vanha 1960-luvun asuinalue, jolla puutarhamaisia tontteja. Todella idyllinen ympäristö erinomaisella sijainnilla.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot

Joensuun kaupunki

Lisätietoa muista rakennuksista
Yhteinen jätekatos
Pihan kuvaus
Pihan ympärillä pensasaita ja asuntojen väliin puinen väliaita. Nurmipiha.

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita