Kissanmaankatu 28, 33530, Tampere

Kohteen kuvaus

Tahdotko remontoida asunnon? Kissanmaankadulla odottelee heti vapaa asunto, jonka aloitetun remontin saa seuraava omistaja viimeistellä loppuun. Tässä läpitalon huoneistossa on tilavat huoneet sekä lasitettu parveke. Kissanmaan sijainti tarjoaa monipuolisia palveluita ja hyvät liikenneyhteydet. Alueella on lähellä kaupat, koulut, päiväkodit, Tays, Kaupin monipuoliset liikuntamahdollisuudet ja tietenkin Hakametsän jäähalli. Varmasti juurikin näistä monista syistä johtuen Kissanmaa on asuinpaikkana monien mieleen. Asunto osakeyhtiö Kissankello on vakavarainen yhtiö ja siellä asustelee tyytyväisiä asukkaita. Yhtiön omistuksessa on kolme asuntoa ja kaiken kaikkiaan yhtiössä on yhteensä 168 asuntoa. Tervetuloa tutustumaan! Jenni Ijäs 040 749 7442 jenni.ijas@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20930680
Sijainti: Kissanmaankatu 28, 33530 Tampere
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h, k, kph, parveke
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 59 m²
Kokonaispinta-ala: 59 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 6
Rakennusvuosi: 1968
Käyttöönottovuosi: 1968
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 149 000,00 €
Velaton hinta: 149 000,00 €
Neliöhinta: 2 525,42 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 276,45 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 276,45 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 17,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 8,00 €/kk
Saunamaksu: 20,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Autotalli 25,00 €/kk, kuntosalin vuosimaksu 30,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, antenni
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: E2013
Yleiskunto: ei luokiteltu
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö, muu
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: Koneellinen poisto
Näkymät: Yhtiön piha-alueelle

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa/peltikate (28)
Olohuoneen kuvaus: Tilavasta olohuoneesta tapetit poistettu.
Olohuoneen lattia: muovi
Olohuoneen seinät: muu
Keittiön kuvaus: Aloitetun keittiöremontin voi seuraava saattaa loppuun. Keittiöön on jo hankittu ja kuuluvat kauppaan kaapistot, seinä- ja kattomaali sekä vinyylilattiat.
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: muovi
Keittiön seinät: kaakeli, maalattu
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: muovi
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen lattia: muovi
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 16493 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra: 231 420,84 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 18.2.2082
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Tampereen kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Kissankello
Isännöitsijän yhteystiedot: Kari Santaharju Puhelinnumero: 044-3133996 Osoite: Kissanmaankatu 28 A 12 33530 Tampere Sähköposti: kari.santaharju@gmail.com
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kiinteistönhuolto ja -siivous: Tampereen Prohuolto Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, askarteluhuone
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 22 / Autopistokepaikkoja: 50
Taloyhtiön autotalleja: 30
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Toteutetut autopaikat 102 kpl
Tehdyt remontit: Käyttövesiputkisto -96, Patteriverkoston tasapainotus -05 -06, Huopakatot -92, Käyttölukot -00, Jätekatokset -01, Ikkunat ja parvekeovet -04, Ulko-ovien uusinta -06, Porrasmaalaus -07, Lämmönvaihtimet uusittu -09, Ovipuhelimet -09, Valaistuksen lisäys -10 Viemäreiden saneeraus sukitusmenetelmällä -11, WC-istuimet uusittu viemärisaneerauksen yhteydessä -11, Autosähkötolppien lisääminen -12, 28 peltikaton pinnoitus -13, Sokkeleiden maalaus -13, Ekonor lämpövahti -13, Jätekatosten maalaus -14, Kylmälaitteet -14, Pihasuunnitelma -14, Porrashuoneiden valaisimet -15, Tonttivesijohto -15, Autotallien maalaus -15 Huopakatot (30,32) tarkastus ja korjaus -15, Väestönsuojien huolto -16, VSS kuntotutkimus ja korjaus -16, Kellarikäytävien ja pyöräsuojien maalaus -17, Lämmön talteenottojärjestelmä -17, Kuivausrummun hankinta talopesulaan -21, Talosaunojen perusparannus -22, Hissit uusittu -22, Lukitusjärjestelmä (IloQ) uusittu -23, Kuntosali uudistettu -24
Tulevat remontit: Suunnitellut korjaustoimenpiteet: vesikattojen uusiminen 2023-2024, aurinkopanelien käyttömahd. selvittäminen 2023-2024, salaojien uusiminen 2024-2025, sähköautojen latauspisteet (suunnittelu) 2024-2025, sähkökeskukset ja syöttökaapelit 2024-2025, varastotilojen käytön järjestely 2024-2025, parvekkeiden kunnostus 2025-2026, piha-alueen asfaltointi 2025-2026, porrashuoneiden ovikatokset 2026-2027, autotallit 2026-2028
Omien asuntojen määrä: 3
Omien asuntojen pinta-ala: 122,5 m²
Taloyhtiössä muuta: kerhohuone ja kuntosali