Siirry sisältöön

Samoilijantie 2

Kuopio, Puijonlaakso

kerrostalo 1980 , 3h+k

Rakennettu
1980
Pinta-ala
66.5 m²
Velaton hinta
79 000 €

Kohteen kuvaus

Tarjolla kauniisti remontoitu kerrostalokolmio luonnon helmasta Puijonlaaksosta! Tämän kodin ehdoton sydän on keittiö-olohuonetila (lähes 30m²), jossa on avaruutta elellä arkea ja nauttia rauhallisesta metsämaisemasta ilman ikkunanaapureita. Vaaleat kaapistot keittiössä kätkevät sisälleen paljon tavaraa ja tumma efektiseinä on kodikas lisämauste. Jääkaappi ja pakastin ovat integroituina kalusteisiin, joten olohuoneeseen päin keittiö näyttäytyy eleettömän kauniina. Olohuoneen saa tilansa puolesta monella tapaa sisustettua ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneet jäävät mukavasti erikseen, joten niissä voi levätä ja leikkiä omassa rauhassaan. Raikkaan kylpyhuoneen kruunaa täydellisen sävyinen punainen laattaseinä, joka on ihana piristys ajattomien valkoisten laattojen rinnalla. Rättipatteri seinässä kuivattaa Puijon monista liikuntamahdollisuuksista palatessasi vaatteesi nopeasti kuivaksi seuraavaa kertaa varten. Väljässä eteisessä on mukava tehdä lähtöä ja vaatehuone samassa yhteydessä tarjoaa naulakon lisäksi hyvin säilytystilaa. Alakerran yhteisissä tiloissa on viihtyisäksi remontoitu saunaosasto, josta on helppo siirtyä viereiseen kerhohuoneeseen, jossa on iso biljardipöytä musiikkilaitteineen asukkaiden käyttöön. Samoilijantie on lähellä Kuopion yliopistollista sairaalaa, yliopistoa ja Savilahtea, eikä tori ja keskustakaan kaukana ole. Tämä koti hurmaa taatusti Sinutkin – mennäänkö yhdessä ihastumaan?

Perustiedot

Kohdenumero
20936226
Sijainti
Samoilijantie 2, 70200 Kuopio
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
3h+k
Huoneita
3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
66.5 m²
Kokonaispinta-ala
66.5 m²
Kerrokset
3
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1980
Käyttöönottovuosi
1980
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
79 000,00 €
Velaton hinta
79 000,00 €
Neliöhinta
1 187,97 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
399,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
399,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu
32,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi
henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu
8,00 €/kk
Saunamaksu
10,00 €/kk
Lisätietoja maksuista
Pesutupamaksu 2€/kerta.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi
lasitettu
Lisätietoja
laajakaista
Asuntoon kuuluu
parveke, kaapeli-tv
Lisätietoja 2
sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö
kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka
D2018
Yleiskunto
hyvä
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö
Tehdyt remontit
Huoneisto remontoitu v.2013-2014. Keittiöremontti v.2014/Kvik-keittiö. Kylpyhuoneremontti v. 2013.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaali
Huopakatto
Olohuoneen lattia
laminaatti
Olohuoneen seinät
maalattu
Keittiön tasot
laminaatti
Keittiön lattia
laminaatti
Keittiön seinät
maalattu, muu
Keittiön varusteet
liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi
induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen kuvaus
Isomman mh:n (12m²) seinässä kaunis pallotapetti, pienemmän mh:n (10²) seinät maalattu.
Makuuhuoneiden määrä
2
Makuuhuoneen lattia
laminaatti
Makuuhuoneen seinä
maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
kaakeli
Kylpyhuoneen varustus
suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaa
Keittiössä riippuvat pallovalaisimet keittiötason päällä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
2247,5 m²
Tontin omistus
vuokrattu
Tontin vuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika
31.12.2036
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki, p. 017 182 111

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Taivaanharju
Isännöitsijän yhteystiedot
Kuopion Talokeskus Oy / Kati Bolodin, p. 044 288 2507
Huolto
huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta
Kotikatu Oy, p. 020 755 9400
Taloyhtiöön kuuluu
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat
Autopistokepaikkoja: 15
Tehdyt remontit
2023: VSS tiiviyskoe suoritettu ja 3kpl juoksurännejä asennettu 2022: Putkiston kuntotutkimus tehty, sekä katon kunto tarkastettu, kattotikkaat uusittu ja nousuesteet laitettu 2021: Kylmiön kylmälaitteet purettu, sekä taloyhtiön kylpyhuone, sauna ja pukuhuoneet remontoitu 2020: Lukituksien uusiminen 2019: Betonielementtisaumausten uusiminen 2016: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2014: Alakerran porrashuoneen kunnostus, lattiaviemärit osittain 2013: Parvekkeiden kunnostus 2011: Sadevesikaivojen ja salaojien tarkastus 2009: Rakennettu jätekatos 2007: Antenniverkko kunnostettu digivalmiuteen 2006: Lämmönsiirtimen uusiminen 2004: Vesikatteen korjaus 2002: Saunaosaston ja kuivaushuoneen maalaus 1987: Piha-alueen asfaltointi
Tulevat remontit
Asuinhuoneistot: Alkuperäisten kylpyhuoneiden vesieristysten korjaus, suurin osa uusittu kylpyhuoneremonttien yhteydessä. Lämmitysjärjestelmät: Patteriventtiilit ja -termostaatit, lämmityksen perussäätö. Tarveselvitys lämmönsiirtimen uusimiselle Ilmanvaihto: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
Taloyhtiössä muuta
Taloyhtiössä ei ole hissiä.

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita