Siirry sisältöön

Kaarikatu 5

Tampere, Armonkallio

kerrostalo 1969 , 1 h, kk, kph/ wc

Rakennettu
1969
Pinta-ala
24 m²
Velaton hinta
120 000 €

Kohteen kuvaus

REMONTOITAVA YKSIÖ HYVÄSTÄ TALOYHTIÖSTÄ ________________________________________________________ Armonkallio on asuinalue Tampellan kaupunginosassa ja sen historia ulottuu peräti vuoteen 1890. Uudelle alueelle muuttajille luvattiin viisi ensimmäistä vuotta vuokratonta aikaa, ja nämä "armon vuodet" antoivat kalliolla sijaitsevalle kaupunginosalle sen nimen Armonkallio. Mäen vanhimmat talot ovat 1900-luvun alusta, joskin leimallisin rakennuskanta on 1960-luvulta. Ydinkeskustan syke palveluineen löytyy kiven heiton päästä ja Naistenlahden kaunis venesatama sekä Kaupin kansanpuisto ulkoilureitistöineen vetävät puoleensa innostunutta liikkujaa. Asunto Oy Kaarikatu 5 on vuonna 1969 omalle tontille rakennettu taloyhtiö joka koostuu 27 asuinhuoneistosta. Yhtiössä on toteutettu oikea-aikaisesti ja ennakoiden lukuisia korjauksia ja mm. seuraavat suuremmat peruskorjaukset: putkistosaneeraus ja julkisivu- ja parvekekunnostus. Yhtiön viimeisimmän tilinpäätöksen vuodelta 2022 mukaan yhtiön maksuvalmius on ollut hyvä. Myyntiin avattu huoneisto on loistava mahdollisuus sinulle joka etsit remontoitavaa kohdetta hyvästä taloyhtiöstä. Huoneiston kylpyhuone on täysin laatoitettu ja siistissä kunnossa. Ikkunoista avautuu mukava näkymä vehreän puistomaiselle lasten leikkipihalle päin. Kotisi hinta-arviot ja kilpailukykyiset välitystarjoukset yli 20 vuoden asuntokauppakokemuksella: Susanna Manninen Laillistettu kiinteistönvälittäjä 041 528 5023 susanna.manninen@spkoti.fi

Seuraava esittely

17.4.2024 klo 17:00-17:30

Perustiedot

Kohdenumero
20942565
Sijainti
Kaarikatu 5, 33100 Tampere
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
1 h, kk, kph/ wc
Huoneita
1 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
24 m²
Kokonaispinta-ala
24 m²
Kerrokset
2
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1969
Käyttöönottovuosi
1969
Vapautuminen
heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
120 000,00 €
Velaton hinta
120 000,00 €
Neliöhinta
5 000,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
117,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
117,60 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista
Laajakaistavastike 9,90 €/ kk.

Muut maksut

Vesimaksutyyppi
oma mittari
Saunamaksu
15,00 €/kk
Lisätietoja maksuista
Vesilaskutus 4 krt/v. oman mittarin ja kulutuksen mukaan. Autohallipaikkavuokra 22 €/kk. Autotallivuokra 40 €/kk. (molemmat autotallit ovat varattuja).

Asunnon lisätiedot

Energialuokka
F2013
Energialuokan lisätiedot
Voimassa 21.5.2024 saakka. E- luku: 214.
Yleiskunto
tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta
Huoneisto vaatii remontin.
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
tiili, betoni
Kattotyyppi
harjakatto
Kattomateriaali
huopakate
Olohuoneen kuvaus
Lattia: laminaatti. Seinät: tapetti.
Keittiön kuvaus
Kiintokalusteet: umpipuiset kaapinovet. Välitilaseinä: laatta. Työtasot: kivi. Kodinkoneet: sähköliesi, jääkaappi.
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattia: laatta. Seinät: laatta. Varusteet: PK- liitäntä, peilikaapisto, pesuallas, wc- istuin.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
849 m²
Tontin omistus
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Palvelupiste Frenckell p. 041 7308 168

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaarikatu 5
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy/ Mari Weckman Insinöörinkatu 40, 33720 Tampere 03 33900 140
Huolto
huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autotalleja
2
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
Kysy vapaita autopaikkoja isännöitsijältä.
Tehdyt remontit
2001 Pihakannen kunnostus/ toteutusvaihe. 2004 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus. 2005 Julkisivukunnostus, vesikatteen uusiminen/ hankesuunnitelma- ja suunnitteluvaihe. 2006 Lämmönjakolaitteiden uusiminen. 2006 Lukoston uusiminen. 2006 Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen. 2007 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto. 2007 Sähkölaitteiden määräaikaistarkastus. 2007 Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus. 2008-09 Putkistosaneeraus/ hankesuunnittelu- ja suunnitteluvaihe. 2010 Putkistosaneeraus/ toteutusvaihe. 2012 Kylmiölaitteiden kunnostusta. 2012 Autotallinovien uusiminen 2 kpl. 2013 Yläpohjan lämmöneristys. 2014 Kattosiltojen ja lämpömanttelien asennukset. 2019 Kadunpuoleisten ikkunoiden tarkastus ja korjaustarpeen määrittäminen. 2019 Korvausilmaventtiilien asennus. 2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö, laitteiden huolto. 2020 Puupokaisten kadunpuoleisten ikkunoiden maalauskunnostusta. 2020 Porraskäytävätilojen korjaukset: lattioiden uusiminen. 2021 Saunaosaston pukuhuoneen lattian maalaus. 2021 PIha-alueen sammaleiden poisto, puiden ja kasvuston hoitoleikkaukset. 2022 Julkisivun ja tuuletusparvekkeiden pesu ja maalaus, julkisivurakenteiden maalaus. 2022 Huoneistojen märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus. 2022 Vesivahinko A 10 + A6. 2023 Lämmöjakolaitteiden uusimisen ja tasapainotuksen suunnittelu. 2023 Märkätilojen ja vesikalusteiden korjausta/ uusimista kartoituksen mukaan.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 03/2023 ja kustannusarviot: 2024 Lämmönjakolaitteiden uusiminen, tasapainotus (nykyiset venttiilit), automaatiopäivitys (23 000€). 2024 Pihakannen, tukimuurin ja autohallin kunnostus/ suunniteluvaihe (10 000€). 2024 Ilmanvaihtokanaviston äänihaitat (00,00€). 2025 Ikkunoiden raitisilmaventtiilien suodatinten uusiminen (00,00€). 2025Palovaroitinten hankinta huoneistoihin (00,00€). 2025 Pihakannen, tukimuurin ja autohallin kunnostus/ toteutusvaihe (00,00€). 2026 Vesikaton huolto- ja korjaustarvekartoitu (800€). 2027 Lukostosarjoitus (8 000€). 2029 Yleisten tilojen maalauskunnostus (10 000€). 2030 Ikkunoiden kuntoarvio (800€).
Taloyhtiössä muuta
Yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti kaikkien osakkaiden suostumuksella kylmäkellarien käytöstä luovutaan 31.7.2023. Ilmanvaihto: koneellinen poisto.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoa palveluista
Keskustan kattavat palvelut.

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita