Taimentie 1, 20760, Piispanristi

Kohteen kuvaus

Suositulla ja lapsiystävällisellä alueella tilava rivitaloyhtiön paritalokoti. Sisääntulokerroksessa on keittiö, kaksi makuuhuonetta, ruokailutila, vaatehuone. Ruokailutila avautuu mukavasti olohuoneeseen, joka on muutaman askeleen alempana. Olohuoneesta on kulku takapihalle ja viihtyvyyttä lisää kaunis takka. Korkea katto luo tilan ja avaruuden tuntua. Tässä kerroksessa on myös yksi makuuhuone, josta on käynti takapihalle. Alimmassa kerroksessa tilava takkahuone tarjoaa monipuolisia käyttömahdollisuuksia, toimien myös makuuhuoneena tarvittaessa. Lisäksi löytyvät kodinhoito- ja saunatilat. Kodinhoitohuoneessa on runsaasti säilytystilaa, pesukoneliitäntä ja tilaa kuivausrummulle. Pesutiloissa on suihkun lisäksi kylpyamme. Huoneiston edessä on autokatospaikka ja tilaa toiselle autolle. Varastotilaa on asunnon molemmin puolin. Asunto on lähes alkuperäisessä, mutta erittäin siistissä kunnossa. Sijainti on erinomainen: lyhyt matka kouluun, lähellä linja-autopysäkkiä sekä kaikki Kaarinan palvelut ja ulkoilumaastot ovat kävelymatkan päässä. Tämä koti tarjoaa tilaa ja mukavuutta perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinalueympäristöä ja hyviä palveluita lähellä. Sovi oma esittelyaikasi nina.turve@spkoti.fi tai Nina 050 3878011

Perustiedot

Kohdenumero: 20944145
Sijainti: Taimentie 1, 20760 Piispanristi
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4-5 h, k, s
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 152 m²
Kokonaispinta-ala: 152 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1990
Käyttöönottovuosi: 1990
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 2-3 kk kaupasta/ sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 274 933,75 €
Velkaosuus: 34 066,25 €
Velaton hinta: 309 000,00 €
Neliöhinta: 2 032,89 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 288,80 €/kk
Rahoitusvastike: 425,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 714,40 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan (nykyisellä asukkaalla kaikki sähkö n. 20 000 - 21 000 kWh/ vuosi). Varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta maksaa ostaja kaupanteossa. Vesi kulutuksen mukaan. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: oma sauna, antenni
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokka: A2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö
Tulisija: takka

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Tiilikate
Olohuoneen kuvaus: Parkettilattia, seinät maalattu. Takka. Kulku takapihalle.
Keittiön kuvaus: Kaapistot, jääkaappi, pakastin, astianpesukone, keraaminen liesitaso, liesikupu, kalusteuuni, integroitu mikroaaltouuni. Parkettilattia.
Makuuhuoneen kuvaus: Parkettilattiat, seinät maalattu/ tapetoitu. Yhdestä makuuhuoneesta kulku ulos.
Makuuhuoneiden määrä: 3
Kylpyhuoneen kuvaus: Kokonaan laatoitettu, kaksi suihkua, kylpyamme, pesuallas, pyyhekuivain.
WC-tilojen kuvaus: Kokonaan laatoitettu, pesuallas, allaskaappi, peili, wc-istuin.
WC:n määrä: 2
Saunan kuvaus: Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Tilava kodinhoitohuone, jossa runsaasti säilytystilaa, pesuallas, pesukoneliitäntä, tilaa kuivausrummulle.
Muut tilat: Tilava takkahuone.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 6638 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Kaarinan kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kaarinan Auvaismetsä
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöinti-Pauna Oy Heli Antikainen-Pauna
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Talvikunnossapito Erksaar, nurmikonleikkuu yhden asukkaan toimesta.
Tehdyt remontit: A-talon kattoikkunoiden ympärillä olevat aluskatteet korjattu 2010, A-talon valokatteita uusittu ja vahvistuskorjattu, B-talon piha-alueen sadevesikaivojen rakennus ja veden johtaminen pois pihamaalta, lämminvesivaraajien vaihtoja, piha-aitoja uusittu 2011-2014, ilmanvaihtohormit nuohottu 11/2015, pihoilla olevien puiden ja pensaiden kaatoja 2015, sokkelit korjattu A-talo, A-talon ilmanvaihtokoneiden uusinta 2016, kattojen uusinta/ saneeraus 2018-2019, salaojien toimivuuksien korjaus sekä sadevesien hallittu johtaminen, pihojen asfaltointi, autosähkölataus infra, jätepisteen uusiminen 2021.
Tulevat remontit: kunnossapitotarvelevitys: puuosien, autokatosten ja varastorakennusten maalauksia, lämminvesivaraajien vaihtoja, ilmanvaihdon huoltokorjauksia, termostaattien uusimisia ja lattialämmitysten korjauksia tarvittaessa, ulkovalaistuksen uudistaminen/ päivitys, energiatodistuksen päivittäminen.
Taloyhtiössä muuta: Koneellinen ilmanvaihto