Niilonpolku 2, 36600, Pälkäne

Kohteen kuvaus

Kun tahdot uuden kodin! Pälkäneen rauhallisella ja luonnonläheisellä asuinalueella sijaitsee tämä 3h+k+s siistikuntoinen rivitalopäätyhuoneisto. Olohuoneessa tunnelmaa ja lämpöä tähän kotiin luo varaava takka! Kylpyhuone, keittiö ja sauna remontoitu 2022. Kaksi tilavaa makuuhuonetta. Pälkäneen keskustan palvelut ; koulut,päiväkoti, kaupat,terveyspalvelut sekä vasta valmistunut Kostia Areena löytyvät kaikki tästä kodista vain noin kilometrin säteellä. Mallasveden rantaankin lyhyt kävelymatka. Kostian virtakin ihan vieressä jossa voit nauttia luonnon rauhasta ja kauneudesta vaikka päiväkävelyllä! Erinomaiset kulkuyhteydet niin Tampereen, Lahden kuin Hämeenlinnankin suuntaan! Esittelyt ja lisätiedot Petri Siira 0405412138 tai petri.siira@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20948518
Sijainti: Niilonpolku 2, 36600 Pälkäne
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+kph+s
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 86 m²
Kokonaispinta-ala: 86 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1985
Käyttöönottovuosi: 1985
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 118 024,94 €
Velkaosuus: 975,06 €
Velaton hinta: 119 000,00 €
Neliöhinta: 1 383,72 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 310,50 €/kk
Rahoitusvastike: 39,51 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 346,44 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 10,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu ennakko 10e/hlö/kk, tasaus kaksi kertaa vuodessa. Sähkönkulutusarvio 9455 kwh/vuosi

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen ilmansuunta: etelä
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, antenni
Lisätietoja 2: lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: ei luokiteltu
Lämmitysjärjestelmä: sähkö
Tulisija: takka
Tehdyt remontit: Lämminvesivaraajan uusinta 2018, pesuhuoneen ja saunan saneeraus 2022, lämmittimien uusintaa: 40x167 cm 1 kpl, 40 x 137 cm 2 kpl, 40x110 cm 1kpl 2023

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Tiili
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön lattia: vinyyli
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: muovi
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2022
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: maalattu
WC:n varusteet: peilikaappi
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: Sauna remontoitu 2022
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2000 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Pälkäneen Keijonkulma
Isännöitsijän yhteystiedot: Christe Lind CL-isännöinti puh. 0400 838832 Kaltintie 10 36600 Pälkäne
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Huoltoyhtiöllä talvikunnossapito
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 5
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autopaikat talon edessä
Tehdyt remontit: Etupihan puoleiset sadevesiputket ja pihan pintamaakerrokset uusittu 2014, pihavalaisimet uusittu 2016, kattolämmityksen muutos patterilämmitykseksi 2016, parkkipaikkojen levennys ja lämmityspylväiden uusiminen 2017, parvekeovien uusinta 2017,väliaitojen uusinta 2017,takapihan sadevesiputket 2017, lämminvesivaraajien uusinta asunnot 3 ja 5 2018, tiilikaton pesu ja pinnoitus ja kulkusilta uusittu 2021, aluskatteen kunnostus, katon korjaus+piipun hatut asennettu 2021, asunto 5 pesuhuoneen ja saunan saneeraus 2022
Tulevat remontit: 5-vuoden korjaussuunnitelma; roskakatos, pesuhuoneiden saunojen ja wc-tilojen saneeraus (yhtiö maksaa vesieristeen+työ+purku).