Sandnäsintie 37, 21650, Lillandet

Kohteen kuvaus

Koti Saaristosta – Viihtyisä Omakotitalo Nauvossa Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2007 rakennettuun hurmaavaan omakotitaloon, joka sijaitsee idyllisesti metsäisellä kalliolla, aivan pellon reunassa Nauvon saaristossa. Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän luonnonläheisyyttä ja modernia asumista. Kodin sydän on suuri olohuone, joka yhdistyy saumattomasti ruokatilaan ja toimivaan keittiöön. Tästä tilasta on suora kulku tilavalle, aurinkoiselle terassille, joka avautuu etelä-länsisuuntaan ja tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun ja auringonpaisteesta nauttimiseen. Asunnossa on 4–5 makuuhuonetta, joten se soveltuu erinomaisesti suuremmallekin perheelle. Yksi makuuhuoneista on tällä hetkellä käytössä työhuoneena, mikä tuo joustavuutta tilan käyttöön. Pihapiiristä löytyy viihtyisä sauna, jonka yhteydessä on houkutteleva poreamme, täydellinen rentoutumiseen. Lämmitys tapahtuu ekologisella maalämmöllä ja sähköä tuottavat aurinkopaneelit, mikä tekee asumiskustannuksista kohtuulliset ja ympäristöystävälliset. Netin toimivuudesta huolehtii valokuitu. Lisäksi tähän kokonaisuuteen on mahdollisuus hankkia oma pieni ranta laitureineen sekä rakennuspaikka rantasaunalle. Kuntotarkastettu 09/2024 Tule kokemaan saariston rauha ja rentouttava asuminen tässä upeassa kodissa! Sovi oma esittelyaikasi: Veijo Hämeenaho Yrittäjä, KED, KIAT, LKV Puh. 040 588 5745 veijo.hameenaho@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20948683
Sijainti: Sandnäsintie 37, 21650 Lillandet
Tyyppi: omakotitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 6h,k,ph,s,2xwc,,khh,vh,at
Huoneita: 5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 165 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 60 m²
Kokonaispinta-ala: 225 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 2007
Käyttöönottovuosi: 2006
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 325 000,00 €
Velaton hinta: 325 000,00 €
Neliöhinta: 1 969,70 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 664,64 €
Tiemaksu: n.90€/vuosi
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus vuodessa 2023 14200kwh. Ylituotantoa paneeleista myyty 4252kwh

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos, antenni, kosteusmittaus tehty
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, jätesäiliö, istutukset
Energialuokka: A2018
Yleiskunto: tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta: Paikoin pientä kulumaa
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Tulisija: takka
Ilmanvaihto: lämmön talteenotto
Vesijohto: porakaivo
Viemäri: saostuskaivo

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Olohuoneen kuvaus: Kulku terassille
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön kuvaus: Side by side jääkaappi/pakastin.
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laatta, vinyyli
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: keraaminen
Makuuhuoneiden määrä: 5
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Poreammevalmius, Wc omassa tilassa.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: puu, tapetti
WC:n varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus: Yksi seinä sisustuskiveä
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: heti valmis -sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: kaakeli
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone
Muut tilat: Autotalli, jossa ilmalämpöpumppu.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Pihasauna, poreamme, aurinkopaneelit

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 8235 m²
Rakennukset: saunarakennus, puuliiteri
Kiinteistötunnus: 445-549-5-3
Kiinteistön nimi: Iltarusko
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Lisäksi mahdollisuus rantasaunapaikalle ja omaan rantaan, jossa saaristolaislaituri.
Kaavoitustilanne: Ranta-asemakaava
Lisätietoa muista rakennuksista: Pihasauna
Ranta: yhteisranta
Rannan tyyppi: Meri
Saaristomeri