Albertinkatu 17, 90100, Oulu

Kohteen kuvaus

Tämän 81 m2 huoneiston korkeista ikkunoista avautuu maisema kahteen eri ilmansuuntaan ja läntiseltä parvekkeelta upea näkymä yli kaupungin kattojen. Ylimmistä kerroksista, näkymät kantautuvat aina merelle saakka ja parvekkeella onkin mukava seurailla kotisatamaan hiljalleen lipuvia veneitä teekupponen kädessään. Käytännöllisyys, tyylikkyys ja olohuoneen sekä keittiön reilunkokoinen yhdistelmä ovat tämän kodin ehdottomat valtit. Tilaa on siellä missä aikaa on mukava viettää yhdessä. Makuuhuoneita kodista löytyy kolme ja säilytystilaa on riittää vaatehuoneen sekä kaapistojen ansiosta. Ylellisyyttä ja käytännöllisyyttä tuovat huoneistosta löytyvät kaksi wc:tä ja kylpyhuoneen varusteluun kuuluvat sadesuihkut. Albertista löytyy yhteensä 89 kotia. Kulkeminen asuinkerrosten välillä käy kätevästi kahdella hissillä. Albertin kodit on suunniteltu laadukasta asumista arvostaville. Tyylikkäät ja modernit sisustusmateriaalit sekä lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat luovat valoisan ja tunnelmallisen ilmapiirin. Käytännölliset pohjaratkaisut, lattialämmitys ja miellyttävät materiaalivalinnat mahdollistavat joustavan sisustamisen ja täyttävät kaikki nykypäivän asumisen tarpeet.

Perustiedot

Kohdenumero: 20957244
Sijainti: Albertinkatu 17, 90100 Oulu
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h+kt+wc+s
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 81 m²
Kokonaispinta-ala: 81 m²
Kerrokset: 7
Asuinkerrosten määrä: 13
Rakennusvuosi: 2023
Käyttöönottovuosi: 2023
Vapautuminen: heti (uudiskohde)

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 178 966,00 €
Velkaosuus: 255 034,00 €
Velaton hinta: 434 000,00 €
Neliöhinta: 5 358,02 €/m²
Valinnaisen vuokratontin lunastushinta: 62 748,00 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu: Ei
Tontin vuokravastike: 230,85 €/kk
Lisätietoa tontin lunastuksesta: Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle. Tontin lunastus tehdään määräosan kiinteistökauppana. Ostaja vastaa lunastuksesta aiheutuvasta varainsiirtoverosta, kaupanvahvistajan palkkiosta, lainhuudon hakemisesta sekä muista omista lunastuksesta aiheutuvista kustannuksista. Lunastuksesta tulee ilmoittaa ennakkoon isännöitsijälle. Lunastushinta täytyy laskettaa lunastuspäivälle. Tontin vuokravastike ei pienennä lunastushintaa.
Valinnaisen vuokratontin lunastushinta: 62 748,00 €

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle

Vastikkeet

Hoitovastike: 210,60 €/kk
Rahoitusvastike: 1 069,64 €/kk
Tontin vuokravastike: 230,85 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 511,09 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Arvioitu rahoitusvastike 1 069,64 EUR/kk sisältää lainan korot (ei lainan lyhennystä). Arvioitu rahoitusvastike tulee olemaan lyhennysvapaan jälkeen arviolta 1 993,42 EUR/kk sisältää lainan koron ja lainan lyhennykset. Yhtiö on valmistunut 29.8.2023. Lyhennysvapaa 2 vuotta kohteen valmistumisesta. Vesimaksu 15 EUR / kk / hlö on ennakkomaksua, joka tasataan omaa kulutusta vastaavaksi asunnon mittarilukemaan perustuen. Mediavastike 3,50/asuinhuoneisto/kk.

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, oma sauna
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Energialuokka: A2018
Energialuokan lisätiedot: E-luku 83, todistus voimassa 1.8.2033 saakka
Yleiskunto: uusi
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: muu
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Kattomateriaali: Kumibitumikermi
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: Keittiön kiintokalusteet Puustellin ja kodinkoneet Electroluxin mallistoa.
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: erillisuuni, liesitaso
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuoneen laatoitus Laattapisteen valikoimaa.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
WC:n lattia: laatta
WC:n varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: kaakeli
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: kellarikomero

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1295 m²
Tontin omistus: valinnainen vuokratontti
Tontin vuokraaja: Ålandsbanken
Tontin vuokra-aika: 16.12.2050
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Oulun kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Albert
Isännöitsijän yhteystiedot: OP Koti Pohjoinen, Isännöinti, Janne Rantaniemi, p. 050 439 7774, janne.rantaniemi@op.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu: urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
Taloyhtiön hallipaikat: 33
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autohallipaikat myydään erillisenä osakkeena
Liiketilojen määrä: 1
Taloyhtiössä muuta: pyörävarastot

Lähetä viesti Laske lainan suuruus

Jaa kohde:

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Muita kohteita

Siirtolantie 8

257 000 €

55.5 m²

Suomi Oulu Välivainio

kerrostalo 2023 2h+kt+s

Albertinkatu 17

450 000 €

81 m²

Suomi Oulu Keskusta

kerrostalo 2023 4h+kt+wc+s