Siirry sisältöön

Kunnaskuja 7

Joensuu, Marjala

rivitalo 1998 , 3h,k,khh,s,ph,autokatospaikka

Rakennettu
1998
Pinta-ala
92 m²
Velaton hinta
209 000 €

Kohteen kuvaus

Huikealla paikalla Marjalassa Höytiäisen kanavan rannassa sijaitsevan v. 1998 valmistuneen taloyhtiön remonttivapaa huoneisto. Upeat vesistönäkymät avautuvat suoraan olohuoneesta ja omalta piha-alueelta. Poikkeuksellisen vakavarainen yhtiö. Taloyhtiöllä oma laituri osakkaiden yhteiskäytössä ja rannassa mahdollisuus pitää venettä. Huoneistossa tehty keittiö-, olohuoneen ja alakerran makuuhuoneen pintaremontit v. 2015. Edellisen omistajan toimesta tehty mm. v. 2009-2010 molemmat wc:t, kodinhoitohuoneen kalusteet ja yläkerran pintaremontti. Varusteluna mm. sähkölämmitys (lattia/katto), muurattu leivinuuni, lämmöntalteenottava ilmanvaihto ja keskuspölynimuri. Huoneistolla erinomaiset säilytystilat kuten yläkerran tilava vaatehuone ja oma ullakkovarastohuone. Huoneistolla oma autokatospaikka. Edulliset asumiskulut: hoitovastike 211,60€/kk, vesi 10€/hlö/kk (omat mittarit), kaapeli-tv maksu 5,20 €/kk ja kokonaisähkönkulutus n. 7000 kwh/v (2 hengen talous, polttopuuta poltettu kovilla pakkasilla päivittäin leivinuunissa)

Perustiedot

Kohdenumero
20957265
Sijainti
Kunnaskuja 7, 80140 Joensuu
Tyyppi
rivitalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
3h,k,khh,s,ph,autokatospaikka
Huoneita
3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
92 m²
Kokonaispinta-ala
92 m²
Kerrokset
1
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1998
Käyttöönottovuosi
1998
Vapautuminen
muu ehto
Vapautumisen lisätiedot
1-2kk kaupasta

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
209 000,00 €
Velaton hinta
209 000,00 €
Neliöhinta
2 271,74 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
211,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
211,60 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu
10,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi
oma mittari
Tv-maksu
5,20 €/kk
Lisätietoja maksuista
Polttopuut maksaneet vuodessa 532,11 eur (n. 6,2m3), Nuohous 55,80 €/v.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu
oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2
kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Pysäköinti
autokatospaikka
Varaston käyttö
muu erillinen varasto myyjän käytössä
Kauppaan ei kuulu
irtaimisto.
Energialuokka
F
Yleiskunto
hyvä
Lämmitysjärjestelmä
puu, sähkö, muu
Tulisija
muu
Tulisijan muu kuvaus
leivinuuni (muurattu)
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä
lämmöntalteenottava ilmanvaihto, varaava leivinuuni
Näkymät
Olohuoneen ja makuuhuoneiden ikkunoista näkymät itään omalle takapihalle, terassille ja vesistönäkymät Höytiäisen kanavalle. Keittiön ja kodinhoitohuoneen ikkunat länteen taloyhtiön piha-alueelle.
Tehdyt remontit
Terassin lasitus 2020

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Peltikate (konesaumattu)
Olohuoneen lattia
laminaatti
Olohuoneen seinät
maalattu
Keittiön kuvaus
Astianpesukone uusittu 12/2023
Keittiön tasot
laminaatti
Keittiön lattia
laminaatti
Keittiön seinät
maalattu, muu
Keittiön varusteet
astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi
keraaminen, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä
2
Makuuhuoneen lattia
laminaatti
Makuuhuoneen seinä
maalattu
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
kaakeli
Kylpyhuoneen varustus
lattialämmitys, suihku
WC:n lattia
laatta
WC:n seinät
kaakeli
WC:n varusteet
lattialämmitys, bidee-suihku
WC:n määrä
2
Saunan lattia
laatta
Saunan seinät
puu
Saunan kiukaan tyyppi
sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia
laatta
Kodinhoitohuoneen seinä
maalattu
Kodinhoitohuoneen varusteet
pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Muiden säilytystilojen kuvaus
muu erillinen varasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
4247 m²
Tontin omistus
vuokrattu
Tontin vuokraaja
Joensuun kaupunki
Tontin vuokra
5 011,93 €/vuosi
Tontin vuokra-aika
31.12.2046
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot
Joensuun kaupunki, tekninen virasto/kaavoitus
Ranta
rantaoikeus
Pihan kuvaus
Taloyhtiön sisäpihalla hiekkalaatikko, keinu ja kiikut. Mattojenpuisteluteline. Taloyhiön hallinnassa oleva tontti rajoittuu vesistöön ja taloyhtiöllä asukkaiden käytössä oleva laituri, ja rannan käyttöoikeus. Mahdollisuus säilyttää venettä rannassa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Virrankulma
Isännöitsijän yhteystiedot
Karjalan Tilipalvelu Ky, Jorma Pietarinen, Kirkkokatu 17 B 23, 80100 Joensuu, 0505280263 / 0104238443, jorma.pietarinen@karjalantilipalvelu.fi
Huolto
asukkaat
Lisätietoja huollosta
Asukkaat talkootöin, isot lumityöt tekee ulkopuolinen huoltoyhtiö.
Taloyhtiöön kuuluu
kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikkojen määrä
9
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
Huoneistolla käytössä autokatospaikka
Tehdyt remontit
Ilmastointikanavien puhdistus 2008, kuivaushuoneen/väestönsuojan kalusto päivitetty 2012, talousrakennuksen katon maalaus 2015, asuintalojen huoltomaalaus, sokkelin kunnostus, postilaatikoiden uusiminen, Iv- kanavien nuohous 2017, lämminvesivaraajien uusinta 2018, ilmanvaihtokoneiden moottorien uusinta A3,A4,A5 ja B2 v. 2018, pihan jätevesikaivot uusittu v. 2019, kuivaushuoneen / väestönsuojan kalusto päivitetty v. 2022
Remonteista päätetty
Ei päätettyjä remontteja

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita