Niskapietiläntie 43, 55910, Imatra

Kohteen kuvaus

Vankassa kivitalossa ensimmäisen kerroksen asunto. Leveät ikkunalaudat, ja näkymä Immalanjärvelle. Matala, hiekkapohjainen uimaranta parinsadan metrin päässä. Asunnolle kuuluu autokatospaikka, jonka sähkö omasta mittarista ja ohjaus asunnon eteisestä.

Perustiedot

Kohdenumero: 20962860
Sijainti: Niskapietiläntie 43, 55910 Imatra
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3 h + k
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 60 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1938
Käyttöönottovuosi: 1938
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 22 687,10 €
Velkaosuus: 4 312,90 €
Velaton hinta: 27 000,00 €
Neliöhinta: 450,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 390,00 €/kk
Rahoitusvastike: 87,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 477,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 23,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Saunamaksu: 10,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 1,5 %.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: antenni
Lisätietoja 2: kaapistot, kiinteät valaisimet
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Olohuoneesta ja toisesta makuuhuoneesta näkymä Immalanjärvelle.
Tehdyt remontit: Kylpyhuone remontoitu 1990-luvulla. Nykyinen omistaja uusinut kylpyhuoneen peilikaapin ja pikku kaapit, keittiön kaappien ovet maalattu ja vetimet uusittu, liesituuletin ja maustehylly uusittu, jääkaappipakastin sekä makuuhuoneen ovi 2022.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: pelti
Olohuoneen lattia: muovi
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: muovi
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: muovi
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Säilytystilojen kuvaus: Autokatoksen yhteydessä kylmä varasto.
Muiden säilytystilojen kuvaus: kellarikomero, vinttikomero

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 5040 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava, Yleiskaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Imatran kaupunki p. 020 617 4449
Pihan kuvaus: Yhteinen oleskelualue talon päädyssä. Pihalla myös pyykinkuivaus- ja tuuletustelineet sekä matontamppausteline.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Imatran Niskapietiläntie 43
Isännöitsijän yhteystiedot: Vuoksen Tili- ja Isännöintipalvelu Oy, Taru Liukka p. 010 281 2900
Huolto: asukkaat
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, kuivaushuone, vinttikomero, kellarikomero, askarteluhuone
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 8
Tehdyt remontit: 1979 peruskorjausremontti, 1995 vesi- ja viemärijohdot, 1999 julkisivuremontti, 2013 sähköpääkeskus, 2013 -2014 ikkunoiden ja parvekkeiden huoltomaalaukset, 2016 vesikaton maalaus, 2017 valaistuksen muutos, 2018 ulko-ovien lukot uusittu, 2019 - 2020 autokatoksen maalaus ja kunnostus, peltikaton korjaus ja lisäkiinnitys, autokatoksen peltikaton korjaus, rännikaivojen laitto, salaojitus, maapohjan tasaus ja hiekoitus, tuuletusparvekkeiden hiekkapuhallus, pinnoitus ja kaiteiden maalaus, 2021-2022 sokkelin kunnostus ja maalaus, pihan asfaltointi, ullakon pyöreiden ikkunoiden entisöinti, eteläpuolen ja päätyjen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
Tulevat remontit: 2024-2028: viemärien kuvaus ja sukitus, parvekkeiden kuntokartoitus, lämmönalajakokeskuksen uusiminen, vesimittarien asentaminen huoneistoihin, käyttövesiputkiremontin suunnittelu ja toteutus, pohjoispuolen ikkunaremontti.
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja
Taloyhtiössä muuta: Kellarikerroksessa kuntosalilaitteita.