Majurinkatu 3, 02600, Espoo

Kohteen kuvaus

Toimiva v. 2020 valmistunut yksiö omalla tontilla loistavien yhteyksien ja palveluiden äärellä! Mukava valoisa ja kompakti asunto, jossa iso lasitettu parveke tuomassa lisätilaa asumiseen. Leppävaaran palvelut (mm. Sello, urheilupuistot, uimahalli, maauimala) ja juna-asema sekä Talinranta ovat kävelymatkan päässä. Vermonniitystä kuljet julkisella liikenteellä sujuvasti Helsingin keskustaan ja muualle Espooseen. Juuri valmistunut pikaratikka Raide-Jokeri kulkee lähietäisyydeltä. Urheilun ja luonnon ystäville on erittäin paljon tarjontaa, sillä lähellä merenrannassa kulkee Espoon rantaraitti, sekä lisäksi Talin laaja puistoalue golfkenttineen ja urheilukeskuksineen ovat lähes kotiovellasi. Lisätiedot ja esittelyt: Petri Paju, petri.paju@spkoti.fi, 050 4450 997

Perustiedot

Kohdenumero: 20962869
Sijainti: Majurinkatu 3, 02600 Espoo
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 1h+kt+lasitettu parveke
Huoneita: 1 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 29.5 m²
Kokonaispinta-ala: 29.5 m²
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 8
Rakennusvuosi: 2020
Käyttöönottovuosi: 2020
Vapautuminen: 31.3.2024

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 54 591,44 €
Velkaosuus: 104 908,56 €
Velaton hinta: 159 500,00 €
Neliöhinta: 5 406,78 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 147,50 €/kk
Rahoitusvastike: 704,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 851,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 35,00 €/kk
Saunamaksu: 27,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: "Korttelin 51348 tontin 1 pysäköintilaitoksen rakentamisajankohta on arvioitu alkavan kesällä 2023 ja valmistuminen kesällä 2024, suunnittelu-, rakennus- ja muut kustannukset, joita on mahdoton määritellä etukäteen, eivät sisälly taloussuunnitelman hankintamenoon eivätkä siis ostajan maksamaan kauppahintaan." Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2023 "päätettiin valtuuttaa hallitus muuttamaan pääomavastikkeen määrää tarvittaessa siten, että tämä kattaa aina lainasta aiheutuvat kulut. Valtuutettiin hallitus perimään enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai vastaavasti jättämään perimättä enintään kahta hoito- ja/tai pääomavastiketta vastaava summa."

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
Lisätietoja: taloverkko
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokka: C2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: tasakatto
Kattomateriaali: Bitumikermi
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi: erillisuuni, liesitaso
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä
Muiden säilytystilojen kuvaus: kellarikomero

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2695 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Majurinkatu 3 A
Isännöitsijän yhteystiedot: Oiva Isännöinti Vantaa Oy Ville Nurkka, 0207862150 Vernissakatu 4 01300 Vantaa
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Tapiolan Lämpö Oy
Taloyhtiöön kuuluu: parveke, sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 18
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Runoratsun pysäköinti Oy Yhtiölle on kaavan mukaisesti osoitettu 18 autopaikkaa, jotka tulevat sijoittumaan alueelle rakennettavaan pysäköintirakennukseen. Pysäköintirakennuksen urakan arvioitu aloitus on kesällä 2023 ja valmistuminen myöhemmin kesällä 2024. Taloyhtiö on sitoutunut ostamaan pysäköintirakennuksen osakkeet näiden 18 autopaikan osalta. Tätä varten on taloyhtiön otettava taloyhtiölaina myöhemmin kun osakkeiden hinnat tulevat tietoon ja taloyhtiön on nämä ostettava. Alustava arvio Asunto Oy Espoon Majurinkatu 3 A osuudesta on n. 550.000 €, joka siis on katettava erillisellä lainalla. Hinta-arvio on vasta alustava ja voi muuttua kunhan osakkeiden hinnat saadaan tiedoksi