Siirry sisältöön

Mannerheimintie 120

Helsinki, Meilahti

kerrostalo 1939 , 2h+k+kph+et (Yj:n muk. 2 h+kk+kh+et)

Rakennettu
1939
Pinta-ala
44 m²
Velaton hinta
199 000 €

Kohteen kuvaus

Valoisa kaksio neljännessä korkealta neljännestä kerroksesta! Tehokkaasti suunniteltu kaksio, jossa olohuoneessa on käytännöllinen alkovi, tarjoten mahdollisuuden kätevään parviratkaisuun. Keittiössä on riittävästi tilaa suuremmallekin ruokailuryhmälle, ja avoin tila mahdollistaa olohuoneen käytön myös tilavana makuuhuoneena tarvittaessa. Asunnon 30-luvun arkkitehtuuri näkyy korkeissa huoneissa ja syvissä ikkunalaidoissa, luoden kotoisan tunnelman. Neljänteen kerrokseen pääsee hissillä, ja ikkunoista avautuu upea, kaupunkimainen maisema Mannerheimintien yli koilliseen. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Yhtiön kuntoa on hoidettu huolella ja hoito näkyy myös tulevaisuudessa. Yhtiössä on aloitettu linjasaneeraus, joka päättyy arviolta 2024-2025 vaihteessa. Yhtiökokouksessa 11/2023 on päätetty käynnistää linjasaneeraushanke ja rahoittaa se 2 400 000 euron lainalla, laina-aika 25 vuotta. Arvio huoneiston velkaosuudesta on noin 83 478 euroa ja rahoitusvastike noin 626 euroa / kk. Meilahti on alueena erinomaisesti kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä. Ratikka ja bussiyhteydet lähes asunnon ovelta takaavat nopean ja vaivattoman yhteyden Helsingin keskustaan. Lähikaupat ja viehättävät puistot ovat lyhyen kävelymatkan päässä! Yhtiössä on käynnissä linjasaneeraus, joten esittelyistä tulee sopia hyvissä ajoin urakoitsijan kanssa. Varaathan siis oman esittelyajan! Myynti: Hanna Daw p. 0400810002 hanna.daw@spkoti.fi Nikita Missiouk p. 044 244 6364 nikita.missiouk@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero
20963830
Sijainti
Mannerheimintie 120, 00270 Helsinki
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
2h+k+kph+et (Yj:n muk. 2 h+kk+kh+et)
Huoneita
2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
44 m²
Kokonaispinta-ala
44 m²
Kerrokset
4
Asuinkerrosten määrä
6
Rakennusvuosi
1939
Käyttöönottovuosi
1939
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
193 087,35 €
Velkaosuus
5 912,65 €
Velaton hinta
199 000,00 €
Neliöhinta
4 522,73 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
374,00 €/kk
Rahoitusvastike
100,32 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
443,52 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista
Vesimaksun perintä mittarointiin perustuvana linjasaneerauksen valmistuttua ja mittauksen käyttöönoton jälkeen. Vesimaksu maksetaan vesimaksuennakkona kuukausittain linjasaneerauksen jälkeen ja vesimaksu tasataan kerran vuodessa kulutuksen perusteella. 1.7.2024 alkaen hoitovastike

Muut maksut

Vesimaksu
37,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi
henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu
45,00 €/kk
Lisätietoja maksuista
Varsinainen yhtiökokous 2024: Hallitus esittää, että myönnetään hallitukselle valtuudet periä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike talousarvioon sisältyvän yhden ylimääräisen hoitovastikkeen lisäksi. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Yhtiön taloutta voi yllättäen rasittaa isojakin menoja, kuten vesivahinko. Ylimääräisen vastikkeen periminen saattaa tulla ajankohtaiseksi tällaisessa tapauksessa. Sitä ei siis kerätä̈, mikäli se ei ole tarpeellista. Hallitus esittää, että myönnetään hallitukselle valtuudet periä ylimääräinen pääomavastike tai pääomavastikkeen tarkistamiseen tarvittaessa koron muuttuessa talousarvioesityksen mukaisesta noteerauksesta.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja
laajakaista
Asuntoon kuuluu
hissi, kaapeli-tv, oma sopimus
Varaston käyttö
kellarikomero myyjän käytössä, vinttikomero myyjän käytössä
Energialuokka
F2013
Energialuokan lisätiedot
4.2.2015-3.2.2023
Yleiskunto
hyvä
Lisätietoa kunnosta
Asunto on pääosin siistissä kunnossa, joskin normaalia asumisesta aiheutuvaa kulumaa on havaittavissa.
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö, muu
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä
Ilmanvaihto: Painovoimainen.
Näkymät
Urbaanit näkymät Mannerheimintien suuntaan.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
tiili
Seinämateriaalit
Maali, tapetti, kaakeli.
Lattiamateriaalit
Laminaatti, laatta.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Peltikate
Kattomateriaalit
Maali.
Olohuoneen kuvaus
Olohuonetilan voi oman maun mukaan sijoittaa, joko keittiön yhteyteen tai kuten se nykyisellään on toisessa huoneessa alkovin yhteydessä.
Keittiön kuvaus
Viihtyisä avokeittiö, jossa varusteina liesi/sähköuuni, liesituuletin, allas, kaapistot ja tasot sekä jääkaappi/pakastin.
Makuuhuoneen kuvaus
Makuuhuoneratkaisu nykyisellään on tilaihme ollessa alkovissa kahdessa tasossa.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kompakti kylpyhuone, jossa varusteina suihku, wc-istuin, peili sekä allas.
Muut tilat
Käytännöllinen eteinen, jossa myös kiinteää säilytystilaa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
1032 m²
Tontin omistus
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot
https://kartta.hel.fi/ tai Helsingin kaupunki p. 09 310 1691.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Turuntie 92
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti Luotsi Oy / Mia Alatalo (p. 0102075317 / mia.alatalo@isannointiluotsi.fi)
Huolto
huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta
Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy.
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
Toteutetut autopaikat 10 kpl.
Tehdyt remontit
HTV 1975. Sähköpääkeskus 1985. Antenniverkon kunnostus 1989. Vesi -ja viemärijohdot 1991. Ovipuhelinjärjestelmä 2005. Pihakannen tiivistys 2006. LJ-keskus, patteriventtiilit, termostaatit, ulkoportaiden kunnostus 2007. Linjaventtiilit uusittu, vesikatto uusittu 2008. Vesikatto maalattu 2010. Kadun ja pihapuolen ikkunat uusittu 2014-2015. Tuuletusparvekkeiden ovien maalaus 2015. Tuuletusparvekkeiden remontti 2016. Porrashuoneen peruskorjaus 2017. Liiketilojen ikkunoiden kunnostus, kiinteistön kuntoselvitys 2018. LVV-kuntotutkimus 2019. A 4 kosteusvaurion korjaus 2020. Lukituksen muutos, LVIAS-hankesuunnittelu, hormikartoitus ja hormien nuohous, ajantasaispiirustusten laadinta 2021. LVIS-hankkeen projektinjohtaja konsultin valinta 2022. LVIAS- hankkeen toteutussuunnittelu 2023 Sisäpihan puoleisen julkisivun osakorjaushanke 2 krs.ikkunakorkeudelle 2023 Vesikaton maalaus ja tarvittavilta osin kattoturvatuotteiden uusiminen 2023 Jätepisteen alustan, maisemoinnin sekä raja-aidan uusiminen 2023
Tulevat remontit
LVIAS- saneeraus toteutussuunnitelman mukaisesti 2024 Patteriventtiilien vaihto ja lämmityksen perussäätö 2026 Pihan kunnostuksen suunnittelu 2027 Pihan kunnostus 2028 Julkisivun kuntotutkimus 2029 Julkisivun mahdolliset korjaustoimenpiteet kuntotutkimuksen mukaan ja liiketilojen ikkunoiden kunnostus/uusinta 2030
Remonteista päätetty
Kyllä
Omien asuntojen määrä
1
Omien asuntojen pinta-ala
36,0 m²
Liiketilojen määrä
4
Liiketilojen pinta-ala
132,0 m²
Taloyhtiössä muuta
Kellari, asuntokohtaiset kellarivarastot, pesutupa, pyörävarasto, ullakko + asuntokohtaiset varastokopit.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
S-market noin 250 m. Alepa noin 530 m. Alueella runsaasti ravintoloita, kahviloita sekä nopea yhteys keskustaan niin ratikalla, bussilla kuin omalla autolla.
Liikenneyhteydet
Bussi- ja ratikkapysäkit noin 100 m. Juna-asema noin 3,4 km.
Koulut
Helsingin kaupunki Meilahden ala-asteen koulu noin 300 m. Helsingfors stad Zacharias Topeliusskolan noin 550 m. Helsingin kaupunki Meilahden yläaste noin 730 m. Helsingin kaupunki Sophie Mannerheimin koulu noin 970 m. Helsingin kaupunki Etu-Töölön lukio noin 2,6 km.
Päiväkoti
Suomen Lastenhoitoyhdistys Töölön päiväkoti noin 540 m. Pilke Taikamaa noin 460 m. Föreningen Steinerlekskolan Näckrosen Rf noin 860 m. Helsingin kaupunki päiväkoti Ruskeasuo noin 860 m.

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita