Kyttärintie 26, 45810, Pilkanmaa

Kohteen kuvaus

Idyllisessä vanhassa puutalomiljöössä Kuusankosken Pilkanmaalla 1920-luvun hirsitalo. 1921 Terijoelle rakennetun talon hirret on Pilkanmaalle tuotu ja talo rakennettu uudelleen n.1930. Taloa on kunnostettu mittavasti 2011-2017, mm. alakerran ikkunat, käyttövesiputket, keittiö koneineen, alakerran huoneet ja pinnat. Oma kaunis tontti 1284 m2 omenapuineen. Kunnallistekniikka. Sähkö - ja puulämmitys, varaava takka, kolme pystyuunia, kaksi Porin Mattia. Sale 1,3 km, Vuohivuoren ulkoilumaastot ja Kymijoki lähellä. Tervetuloa tutustumaan, talo on heti vapaa uudelle omistajalle!

Perustiedot

Kohdenumero: 20966985
Sijainti: Kyttärintie 26, 45810 Pilkanmaa
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 3mh, oh, k, rh, työh, psh, s, et, wc, aula, vinttitiloja
Asuintilojen pinta-ala: 170 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 124 m²
Kokonaispinta-ala: 294 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Kerrosala 294m2, asuinpinta-ala n. 170 m2 vanhojen asiapapereiden mukaan. Ei tarkistusmitattu.
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1931
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 55 000,00 €
Velaton hinta: 55 000,00 €
Neliöhinta: 323,53 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 196,71 €

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, irralliset kaapit, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, pihavarusteet
Kauppaan ei kuulu: irtaimistovalaisimet
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta: Katto, sokkeli ja yläkerta sekä kylpyhuone kaipaavat kunnostamista.
Lämmitysjärjestelmä: puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
Tulisija: takka
Tulisijan muu kuvaus: pystyuunit 3 kpl
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: vesi- ja viemäriliittymät
Tehdyt remontit: Pesuhuone remontoitu, lauteet uusittu 2000-luvun alussa. 2011-2017 taloa kunnostettu: alakerran lattiat avattu, 30 cm puhallusvillaa, lastulevy, laminaatti. Seinissä 10 cm puhallusvillaa, koolaus, cyproklevy. Keittiö koneineen uusittu, viemäriputket (mvi) uusittu, käyttövesiputket uusittu vanhan puolen osalta. Takka makuuhuoneeseen 2017, salaojat talon ympärille 2017, alimpia hirsiä uusittu.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, hirsi
Rakennusmateriaali: Vanha osa hirsirunko, pohjan ala n. 86 m2, uudempi laajennus puukoolaus, lauta.
Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaali: peltikate
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneessa pystyuuni, ilmalämpöpumppu, ruokailuhuoneessa pystyuuni
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön tasot: kivi, laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesikupu, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: keraaminen, puuliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: alakerran makuuhuoneessa varaava takka, pikkuhuoneessa pystyuuni. Yläkerran makuuhuoneissa Porin Matti. Toinen yläkerran huoneista kunnostettu.
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: muovi
Kylpyhuoneen seinät: tapetti
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: muovi
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: kellarikomero, vinttikomero, ullakko, muu erillinen varasto
Muut tilat: Yläkerran aulan lattia puuta, kunnostettava

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1482 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.15
Tontin rakennusoikeusala: 222 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kiinteistötunnus: 286-24-134-5
Kiinteistön nimi: AO 6
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava, Yleiskaava
Tontin kaavoitustiedot: sitova tonttijako
Lisätietoa muista rakennuksista: vanha purkukuntoinen saunarakennus, vanha puuliiteri
Ranta: oikeus vesialueisiin, yhteisranta
Yhteinen maa-alue, Kymenrannan venevalkama
Pihan kuvaus: Kaunis piha, omenapuita, marjapensaita, kivetyksiä