Heikinraitti 22, 60200, Seinäjoki

Kohteen kuvaus

Nyt myynnissä kodikas ja hyvin pidetty omakotitalo suositulta Seinäjoen, Hallilan asuinalueelta! Tässä vuonna 1987 valmistuneessa kodissa on käytännöllinen pohjaratkaisu kolmella makuuhuoneella sekä televisiohuoneella. Vuonna 2006 remontoidussa keittiössä hyvin kaappi- ja laskutilaa sekä selkeä paikka ruokapöydälle. Erillisen wc:n lisäksi pesuhuoneessa wc-istuin. Vuonna 2010 remontoitujen pesutilojen yhteydestä löytyy oma sauna. Kodinhoitotilojen yhteydessä pyykkien kuivaushuone. Kuivaushuoneesta kulku lämpimään varastoon, joka on hyödynnettävissä esim. harrastehuoneena. Oma 1001 m² tontti, joka rajoittuu kahdelta sivulta puistoalueeseen. Pihan kulkuväylät ovat kivetyksellä. Hyvin hoidettu ja suojaisa pihapiiri, josta löytyy mm. oma kesäkeittiö. Asuinrakennuksen yhteydessä on vuonna 2012 rakennettu autokatos ja lämmin 22 m² autotalli. Kodin lämmitysjärjestelmänä on huoleton sähkölämmitys sekä poistoilmalämpöpumppu. Lämmitys toteutettu sähköpattereilla, vesikiertoisilla pattereilla ja laattalattia alueet lattialämmityksenä (sähkövastukset). Poistoilmalämpöpumppu lämmittää kodin käyttöveden sekä vastaa ilmanvaihdosta. Lisäksi lämpöä luo olohuoneessa oleva varaava Nunnauuni Xenian takka. Kodin viilennystä varten on asennettu ilmalämpöpumppu, joka toimii myös lämmönlähteenä. Lakeuden Rakennusanalyysi on tehnyt asuinrakennukseen asuntokaupan kuntotarkastuksen 12/2024, jolloin mm. salaojat on kuvattu. Olisiko tässä sinun ja perheesi uusi koti? Sovi oma henkilökohtainen esittelyaikasi: Jussi Uitto Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä Sp-Koti Seinäjoki puh 0400 353 017 jussi.uitto@spkoti.fi Jos suunnittelet oman asuntosi myyntiä, niin arviokäyntimme on aina maksuton.

Perustiedot

Kohdenumero: 20969875
Sijainti: Heikinraitti 22, 60200 Seinäjoki
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 3mh, oh, k, th, khh, ph, s.
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 127.5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 27.5 m²
Kokonaispinta-ala: 155 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Asuinrakennuksen huoneistoala on rakennuspiirustuksen mukaan 127,50 m² sekä lisäksi aputilat 27,50 m². Kerrosala on rakennuspiirustusten mukaan 179,00 m², käsittäen asuinrakennuksen ja 206,50 m² käsittäen asuinrakennuksen ja autotallin.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1987
Käyttöönottovuosi: 1987
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 209 000,00 €
Velaton hinta: 209 000,00 €
Neliöhinta: 1 639,22 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 740,00 €
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutustiedot: 2019: 21 036 kWh 2020: 18 398 kWh 2021: 23 639 kwh 2022: 22 139 kWh 2023: 20 207 kWh 2024: 19 498 kWh (Vuodesta 2021 alkaen sähköauton lataus noin 3 000 kWh/vuosi, joka sisältyy näihin kulutustietoihin).

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos, antenni
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, keskuspölynimuri, ilmalämpöpumppu, jätesäiliö
Energialuokka: D2018
Energialuokan lisätiedot: Energiatodistus on laadittu 17.12.2024 ja on voimassa 17.12.2034 asti.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: poistoilmalämpöpumppu, sähkö
Tulisija: muu
Tulisijan muu kuvaus: Varaava takka (Tulikivi / uusittu 2010)
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Tehdyt remontit: 2006: Keittiöremontti, Puustelli 2008: Ilmalämpöpumppu 2009: Kesäkeittiö 2010: Kylpyhuoneremontti ja saunaan uusittu lattia sekä lauteet (Rakennusliike Timo Hakala) 2010: Olohuone tapetointi 2010: Uusi takka, Nunnauuni Xenia 2010: Vaihdettu vesijohdot, kupariset muoviksi 2012: Autotallin ja -katoksen rakentaminen (Rakennusliike Timo Hakala) 2012: Räystäskourut ja syöksytorvet 2013: Tiilikaton pesu ja maalaus 2014: Yläpohjaan puhallusvillaa, lisäys 30 cm 2019: Poistoilmalämpöpumpun vaihto, Nibe F470 2020: Ilmastoinnin puhdistus ja säätö (Lakeuden Sisäilmamestarit) 2024: Tiilikaton puhdistus ja BioComp käsittely 2024: Länsipäädyn salaojan uusinta, patolevy, pihakivetys

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Rakennusmateriaali: Ulkoseinärakenteet: Puurunko. Julkisivu: Tiiliverhous.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Tiilikate aluskatteella
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön kuvaus: Keittiö remontoitu 2006 (Puustellin keittiö). Remontin yhteydessä uusittu kaapistot, runkoineen, tasot, kodinkoneet ja keittiön lattia.
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: lasikuitutapetti
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone on remontoitu 2010, jolloin tehty mm. nykyaikaiset vesieristeet, uusittu laatat ja kalusteet.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli, lasikuitutapetti
WC:n varusteet: lattiakaivo, bidee-suihku
Saunan kuvaus: Saunan kiuas on uusittu v.2024. Saunan lattia ja lauteet on uusittu kylpyhuoneremontin yhteydessä 2010.
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: lasikuitutapetti
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kauppaan sisältyy kiinteistöllä sijaitseva leikkimökki, kesäkeittiö ja sähköllä lämpeävä kompostori.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1001 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.2
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 743-12-63-6
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: lisätietoja Seinäjoen kaupunki / kaavoitus
Lisätietoa muista rakennuksista: Asuinrakennuksen yhteydessä on vuonna 2012 rakennettu autokatos ja lämmin 22,00 m² autotalli.