Juustotie 11, 42100, Jämsä

Kohteen kuvaus

Jämsän Lukkoilassa myytävänä lähes 400 m² monikäyttöistä liike- ja toimitilaa, joka jaettu kahdeksi eri tilaksi. Toimistotilojen lisäksi tyylikäs ja remontoitu myymälätila, kaksi isoa yht. 200 m² korkeaa hallitilaa, joissa isot ovet 2kpl ovat 3,5m korkeat ja 3,2m leveät, öljynerotuskaivo ja molemmilla puolilla erilliset omat poistot lämmöntalteenotolla. Kiinteistön alkuperäinen osa rakennettu 1965, laajennusosa 2013, jolloin rakennettu kokonaan uusi myymälä/toimistosiipi. Laajennus on remontoitu kokonaan sisätiloiltaan ja LVIS järjestelmien osalta vuonna 2023. Kiinteistö on kaukolämmössä. Tällä hetkellä myymälä- ja hallitila on vuokrattu, mutta on irtisanottavissa irtisanomisajan puitteissa, mikäli on tarvetta omaan käyttöön. Toinen tila vapautuu 1.6.2024, kysy myös tämän vuokrausmahdollisuutta.

Perustiedot

Kohdenumero: 20973927
Sijainti: Juustotie 11, 42100 Jämsä
Tyyppi: liiketila
Huoneistoselitelmä: 2 hallia, myymälätila, toimistotiloja, 2 x k, kph
Pinta-ala: 386 m²
Kokonaispinta-ala: 386 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuksen vasen puoli on n. 80 m² ja toinen puoli 120 m². Korkeaa hallitilaa on noin 200 m².
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1965
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Vuokratiedot

Vuokra: 1 800,00 €/kk

Hintatiedot

Myyntihinta: 278 000,00 €
Velaton hinta: 278 000,00 €
Neliöhinta: 720,21 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 235 €

Kohteen lisätiedot

Asuntoon kuuluu: tie perille, sähköliittymä siirtyy
Lisätietoja 2: ilmalämpöpumppu
Energiankulutus: 44,3 MWh
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto: koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: Kaukolämpö, vesi- ja viemäri
Tehdyt remontit: 2013 rakennettu kokonaan uusi myymälä/toimistosiipi. laajennus on remontoitu kokonaan sisätiloiltaan ja 2023 LVIS järjestelmien osalta. Käyttövesiputket (halli ja toimisto) ja myymälätilan sähköt uusittu, asennettu ILP, laajennusosan huopakatto ja rännit uusittu sekä tehty pintaremonttia 2013. Kummassakin osiossa on erilliset koneelliset poistot lämmöntalteenottojärjestelmillä -Kattava kameravalvonta , paloilmaisin -ja murtoilmaisinjärjestelmä. 2013 uusittu kaukolämmön lämmönvaihdin. Tilamuutoksia, tehty takatila 2022.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kiinteistön ostaja voi joko pitää vuokralaiset tai ottaa tilan muuhun käyttöön. Vuokralainen voi lähteä irtisanomisajan puitteissa pois vaikka onkin määräaikainen sopimus.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Kattotyyppi: Harja/tasa
Kattomateriaali: Pelti, huopa
Keittiön kuvaus: Kiinteistön oikean puoleisen päädyn keittiö: laattalattia, sähköliesi, liesituuletin, jää/pakastin kaappi.
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: puu
Keittiön varusteet: astianpesukone
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kivi, maalattu
WC:n määrä: 2
Muut tilat: Hallissa 3 m korkeat ovet, öljynerotuskaivo, huoltotilassa hälytysjärjestelmä

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 0,302 ha
Tontin rakennusoikeus: Lisätietoa Jämsän kaupungilta
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 182-4-172-1, 182-410-13-40
Kiinteistön nimi: 172 / Vesitorni 172:2
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Myydään kaksi kiinteistöä, joiden pinta-ala on 0,2924 ha ja 0,0096 ha
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: Jämsän kaupunki. Kaava: TP pienteollisuusrakennusten korttelialue