Tolsanpolku 6, 02400, Kirkkonummi

Kohteen kuvaus

KIRKKONUMMI Tolsanpolku 6 B, n 89 m² KT Tilava ja siisti perheasunto hyvällä pohjaratkaisulla. Asunto sijaitsee vehrehässä luonnonympäristössä hyvien kulkuyhteyksien läheisyydessä, lähellä kouluja ja päiväkotia sekä Kirkkonummen palveluja. Asunto käsittää 4 huonetta, keittiön, kylpyhuoneen, erillinen wc ja lasitetun parvekkeen, III ker. Asunnon pohjaratkaisu, kahdella erillisellä sisäänkäyneillä tuo lisää asumismukavuutta esimerkiksi teini-ikäiselle lapselle joka pääsee suoraan omaan huoneeseensa. Vuonna 1972 rakennetussa talossa on uusittu mm. julkisivut ja parvekkeet sekä parvekelasitukset v.2018. Ikkunat on vaihdettu v. 2010. Energialuokka D. Kaukolämpö. Vapautuu sopimuksen mukaan. Vh. 159.000 €. Kohdenumero: 20974314 Micke. Tervetuloa varaamaan näyttösi Mickeltä jo tänään, mikael.lindholm@spkoti.fi / 0440-472 800. KYRKSLÄTT Tollsgången 6 B, ca 89 m² HH Rymlig och prydlig familjebostad med bra planlösning. Bostaden är belägen på naturnära område, nära goda transportförbindelser, skolor och daghem samt Kyrkslätts service. Lägenheten omfattar 4 rum, kök, badrum, separat wc och inglasad balkong, III vån. Bostadens bottenplan med två separata ingångar ger bra bekvämlighet för till exempel familjens tonåring som slipper direkt in till sitt eget rum. I byggnaden från 1972 har bland annat fasader och balkonger samt balkonginglasningar förnyats år 2018. Fönstren har bytts ut år 2010. Energiklass D. Fjärrvärme. Ledig enligt överenskommelse. Sp. 159 000 €. Objektnummer: 20974314 Micke. Välkommen att boka din visning av Micke redan idag, mikael.lindholm@sbhem.fi / 0440-472 800.

Perustiedot

Kohdenumero: 20974314
Sijainti: Tolsanpolku 6, 02400 Kirkkonummi
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4 h + k
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 89 m²
Kokonaispinta-ala: 89 m²
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1972
Käyttöönottovuosi: 1972
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 159 000,00 €
Velaton hinta: 159 000,00 €
Neliöhinta: 1 786,52 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 453,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 453,90 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Yhtiökokous 2024 on päättänyt antaa hallitukselle valtuudet neuvotella enintään 50.000 euron remonttilimiitti.

Muut maksut

Vesimaksu: 28,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Saunamaksu: 12,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
Asuntoon kuuluu: parveke, antenni, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, irralliset kaapit, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä, kylmäkellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: D2018
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: elementti, betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön kuvaus: Keittiön kaapistot uusittu 2022. Köksskåpen förnyade 2022.
Keittiön tasot: laminaatti, metalli
Keittiön lattia: vinyyli
Keittiön seinät: kaakeli, maalattu
Keittiön varusteet: kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu vuonna 2010. Yhtiö ei vastaa huoneiston kylpyhuoneesta johtuen remontin yhteydessä havaituista puutteista; läpivientien tiivistys riittämätön, kynnys laittamatta, vanhaa laatoitusta ei poistettu.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n määrä: 1

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3639 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Kirkkonummen kunta Puh. 09 29671

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kirkkonummen Tolsanpolku 6
Isännöitsijän yhteystiedot: Kirkkonummen Huolto Oy info@kirkkonummenhuolto.fi Karti Korander, isännöitsijä
Lisätietoja huollosta: Sevifi
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto
Tehdyt remontit: - Talosaunan kiukaan uusiminen ja muita kunnostuksia 2021 - Talotikkaat uusittu 2021 - Jätekatos maalattu 2020 - Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2020 - Vesikattojen huoltomaalaus 2020 - Etupihan osittainen massanvaihto, oikaisu- ja tasoitus sekä tamppaustelineen laattojen uusinta 2020 - Porrashuoneiden maalaus 2019 - Grillikatoksen, kalusteiden ja aitojen maalaus 2019 - Vesikattojen pesu 2019 - Julkisivujen ja parvekkeiden uusiminen sekä parvekkeiden ja terassien lasittaminen toteutettujen suunnitelmien mukaan 2018 - Ilmanvaihdon kanavien puhdistus ja järjestelmän ilmamäärien säätö 2018 - Palovaroittimien asentaminen kaikkiin asuntoihin 2018 - Julkisivujen- ja parveke- sekä lasituksen asentamisen ja uusimisen suunnittelu 2017 - Antenni uusittu ja vahvistin päivitetty 2017 - Porraskäytävien ulko-ovet ja ikkunat asennettu 2017 - Putkiston kuntokartoitus 2016 - Julkisivujen- ja parvekkeiden kuntotutkimus 2016 - Kattopeltien osakorjaus ja huoltomaalaus 2015 - Uusi tamppausteline asennettu 2014 - Kivituhkaa levitetty rakennuksen edustalle syksyllä 2013 - A-talon päätypellitys korjattu 2013 - Patteriverkoston säätötyö 2011 - Ilmastoinnin säätö 2011 - Ikkunoiden vaihtotyö 2010 - Kuntoarvio + PTS 2010 - Talon saunat korjattu 2006 - Kaukolämpöliittymä 2006 - Salaojat tehty 2005 - Jätekatos uusittu 2004 - Osaan kylpyhuoneista uusittu sähköt 2001
Tulevat remontit: Selvitys kunnossapitotarpeesta vuosille 2024 – 2028 - Saunan ja pukuhuoneiden ilmanvaihdon parantaminen (korvausilmaventtiilien asentaminen) 2024- - Kellarikäytävien ja lattioiden maalaus 2024- - Huoneistopalovaroittimien asennus (pelastuslaki) 2024-2025 - Jäteveden hajotusviemäreiden kuntotutkimus 2024 - Kylpyhuoneiden kuntotutkimus 2024 - Linjasaneerauksen tai hybridikorjauksen suunnitteluvaiheen aloitus yhtiökokouksen päätöksellä 2024
Remonteista päätetty: Kyllä
Taloyhtiössä muuta: Yhtiöllä on sopimukset jätekatoksesta ja pesutuvasta Kiinteistö Oy Kyrkstallet ja Kirkkonummen Vuokra-asunnot Oy:n Kyrkbåtenin kanssa.