Peltisepänkuja 10 , 36600, Pälkäne

Kohteen kuvaus

Isolla tontilla oleva sympaattinen ja tilava talo autotalleineen keskeltä kylää. Tämä lähes satavuotias ja pääosin hirsirunkoinen talo omaa sisäänsä kolme kerrosta ja tiloja niin asumiseen kuin harrastuksiinkin. Kellarikerroksen iso huone soveltuu niin bänditreeneihin, taiteilijan galleriaksi, pelihuoneeksi, kuin myös loistavasti vaikka yhdeksi makuuhuoneeksi. Kahden kerroksen vessat helpottaa arkea ja tilavaan keittiöön mahtuu isompikin porukka. Sauna löytyy myös omasta takaa ja iso autotalli kahdella ovella. Yläkerran toinen keittiö mahdollistaa myös tilan vuokralle laiton tai vaikka mahdollisuuden lapsille itsenäistymisen harjoitteluun. Talo lämpiää sähköllä, mutta tulipesiä löytyy avuksi. Ja vaikka ollaan keskellä kylää, niin isossa pihassa on mahdollista harrastaa vaikka kotitarveviljelyä oman omenasadon nauttimisen lisäksi. Keskustan palvelut ovat kävelymatkan ja alle kilometrin säteellä. Myös päiväkoti, ala-aste, yläaste ja lukio löytyvät noiden määreiden sisältä. Ja vaikka tämä koti on keskellä kylää, niin silti mm. pilkkipaikat, avantouintimahdollisuus saunoineen, valaistut hiihtoladut ja uusi liikuntahalli kuten myös kesäisin ranta venepaikkoineen ovat kaikki alle kilometrin säteellä. Etätyömahdollisuus on loistava, mutta Tampereelle ja Hämeenlinnaan on kuitenkin vain puolen tunnin matka ja Helsinkiin ja Lahteenkin vain reilu tunti. Tämä koti on heti vapaa joten tervetuloa ihastustumaan ja tekemään talosta omannäköisesi koti!

Perustiedot

Kohdenumero: 20976257
Sijainti: Peltisepänkuja 10 , 36600 Pälkäne
Tyyppi: omakotitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h+k+kellarih+kph+s+wc+pk+at
Huoneita: 5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 100 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 10 m²
Kokonaispinta-ala: 110 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-aloja ei tarkistusmitattu
Rakennusvuosi: 1928
Käyttöönottovuosi: 1928
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 139 000,00 €
Velaton hinta: 139 000,00 €
Neliöhinta: 1 390,00 €/m²

Muut maksut

Lisätietoja maksuista: Sähkön vuosikulutusarvio n. 22500kWh/vuosi.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: muu verkkoyhteys
Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, antenni, kosteusmittaus tehty
Lisätietoja 2: kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, jätesäiliö
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu, muu
Tulisija: hormi olemassa
Tulisijan muu kuvaus: Keittiön puuhella/leivinuuni toiminnassa, olohuoneen takka purettu / hormi kunnossa.
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: 2 kpl ilmalämpöpumppuja
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Tehdyt remontit: Osa putkista ja viemäreistä uusittu 80-luvulla, osa 2016, salaojat tehty, ikkunat ja sähköjä uusittu 90-luvulla, saunaremontti 2015, katto putsattu, maalattu ja harjapelti asennettu 2018, verannan katto eristetty 2021, Ikkunan ulkopuitteet huoltomaalattu, tippapellit vaihdettu, vesikourut ja räystäslaudat uusittu pitkältä lappeelta, päätypellit ja -laudat uusittu, etelänpuolen pääty maalattu, seinätikkaat asennettu, yläpohjan tuuletusta lisätty, yläpohjaan lisätty puhallusvillaa 2023. Osittain alkuperäiskunnossa.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, hirsi, betoni
Rakennusmateriaali: Runko pääosin hirttä, osin puurunko. Kellarikerros betonia/kiveä.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Olohuoneen kuvaus: Olohuone keskikerroksessa. Valokuvista poiketen, olohuoneen takka purettu, hormi käyttökunnossa. Ilmalämpöpumppu.
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: Alakerran keittiössä sähköliesi, sekä puuhella/leivinuuni. Välitila laatoitettu. Yläkerrassa toinen keittiö.
Keittiön tasot: laminaatti, metalli
Keittiön lattia: lauta
Keittiön seinät: maalattu, tapetti, puolipaneeli, osalaatoitus
Keittiön varusteet: varattu paikka astianpesukoneelle
Liesi: sähköliesi, puuliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Makuuhuoneen kuvaus: Keskikerroksessa yksi makuuhuone, yläkerrassa kaksi huonetta, joissa toisessa keittiö. Alakerrassa laminaatti lattiassa, yläkerrassa puulattia. Yläkerran toisessa huoneessa takka.
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: laminaatti, lauta
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti, puolipaneeli
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihku
WC-tilojen kuvaus: Erillinen wc kellari- ja keskikerroksessa. Keskikerroksen wc täysin laatoitettu.
WC:n lattia: laatta, betoni
WC:n seinät: kaakeli, maalattu
WC:n määrä: 2
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus: Yläkerrassa vinttikomerot, rappusten päällä säilytystilaa.
Muiden säilytystilojen kuvaus: vinttikomero, muu erillinen varasto
Muut tilat: Iso eteisveranta ja eteisaula. Yläkerrassa aulatilaa ja vintit. Kellarikerroksessa pukuhuone ja iso kellarihuone.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteistö myydään talossa/vinteissä olevine irtaimistoineen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2800 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.2
Rakennukset: autotalli
Tontin rakennusoikeus: Pälkäneen kunta
Tontin rakennusoikeusala: 560 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 635-424-7-93
Kiinteistön nimi: Kotipelto
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: (ohjeellinen tonttijako)
Lisätietoa muista rakennuksista: Kahden auton tallirakennus kahdella pariovella.
Ranta: ei rantaa
Pihan kuvaus: Tasainen piha pääosin nurmikolla. Pihasta löytyy mm. omenapuita ja marjapensaita. Viimeinen talo kulmatontilla.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaikki palvelut, mm. apteekki, kaupat, terveyskeskus, kirjasto, posti ja liikuntahalli n.700m säteellä. mm. Pankit, konditoria, pizzeria, parturi, kukkakauppa, hieroja ja Löytötex n. 200m.
Lisätietoa palveluista: Pälkäneeltä löytyvät peruspalveluiden lisäksi vireä yritysverkosto, sekä monipuoliset palvelut kuten mm. Konditoriakahvila Nisukahvila, Hesburger, Kotipizza, Jukusushi, ravintoloita, Löytötex, K-rauta, Metsästys- ja Kalastusliike. Paikkakunnalla myös tilamyymälöitä mm. Niittyseppälä, Suttisen Marjatila, Heikkilän Juustotila, Katajan Liha, Rönnvikin Viinitila. Se mitä Pälkäneeltä ei löydy, sitä ei tarvitse. :)
Liikenneyhteydet: Linja-auto- ja taksiasema n. 800m. Lähin bussipysäkki n. 100m.
Koulut: Ala-aste n. 200m, yläaste ja lukio n. 500m.
Päiväkoti: Lähin päiväkoti n. 700m.