Mäkitie 36, 90940, Jääli

Kohteen kuvaus

Jäälin Mäkitieltä vapautuu monien mahdollisuuksien tontti. Tämä 1086 m² oma tontti tarjoaa kaavan mukaisen rakennusoikeuden (e=0,20), mikä antaa loistavan tilaisuuden toteuttaa unelmia: rakennuta uusi koti tai kunnosta vanhaa. Rakennukset ovat pääosin alkuperäiskunnossa, joten kauppahinta perustuu maapohjan arvoon. Lähellä sijaitsevat Jäälin koulu, useat päiväkodit, K-Supermarket ja apteekki. Vierestä kulkeva pyörätie varmistaa turvallisen koulutien lapsille. Alueella on myös erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Jäälistä on hyvät kulkuyhteydet Ouluun – autolla noin 15 minuuttia ja linja-autot kulkevat puolen tunnin välein. Ota yhteyttä, pyydä lisätietoja ja varaa esittelyaikasi!

Perustiedot

Kohdenumero: 20979385
Sijainti: Mäkitie 36, 90940 Jääli
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 3h,k,psh/s,pukuhuone,eril.wc,var + autotalli,varasto,puuliiteri x 2
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 101 m²
Kokonaispinta-ala: 101 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennusala 132,6 m2 Huoneistoala 101 m2 Tilavuus 372 m3
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1973
Käyttöönottovuosi: 1973
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: Viimeistään 1 kk kaupanteosta

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 60 000,00 €
Velaton hinta: 60 000,00 €
Neliöhinta: 594,06 €/m²

Muut maksut

Lisätietoja maksuista: Asuinrakennus tyhjillään. Keskimääräistä sähkönkulutusta ei saatavilla, vain ylläpito lämpö ollut päällä. Vesi- ja jätemaksu määräytyy kulutusken mukaan.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, antenni, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: välttävä
Lisätietoa kunnosta: Rakennukset alkuperäisessä kunnossa
Lämmitysjärjestelmä: sähkö
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: Alkuperäinen
Tulisija: takka
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: Viemäri- ja vesiliittymät

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen lattia: muovi
Olohuoneen seinät: puu, tapetti
Keittiön kuvaus: Kaikki pinnat sekä varusteet alkuperäisiä joiden toimivuutta ei voi taata.
Keittiön lattia: muovi
Keittiön seinät: tapetti
Keittiön varusteet: astianpesukone, varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: muovi
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Alkuperäinen
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: kylpyamme, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus: Alkuperäinen
WC:n lattia: muovi
WC:n seinät: muovi
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: Alkuperäinen, kiuas ei toimi.
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone, ulkovarasto
Muut tilat: Pukuhuone: lattia / muovi, seinät / puupaneeli Varasto: lattia / muovi, seinät / maalattu

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1086 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.2
Rakennukset: talli, puuliiteri
Tontin rakennusoikeus: Tarkastusarkkitehti/Rakennusvalvoja lausunto 2.9.2024: Kaavassa ei ole oikeutta määritelty. Geometrinen määritys ei onnistu, joten rakennusjärjestys on määräävä asiakirja ja asiakaan eduksi tulkitaan niin että e= 0.20 (kohta 39, asemakaavoja täydentävia muita mahdollisia määräyksiä ” Tontille saa rakentaa enintään 300 kem2 . Tontista saa kuitenkin rakentaa enintään viidenneksen”).
Tontin rakennusoikeusala: 217 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 564-409-57-50
Kiinteistön nimi: SOPULA
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: Oulun kaupunki / Kaavoitus asemakaavoitus@ouka.fi p. 050 316 6850.
Lisätietoa muista rakennuksista: Autotalli rakennettu asuinrakennuksen kanssa samaan aikaan 1974. Laajennettu 1982 sekä 1990, lisätty puuvarasto sekä vaja.