Nikkarinpolku 4, 87150, Kajaani

Kohteen kuvaus

Viihtyisä rivitalokaksio tarjolla Purolassa! Siistikuntoinen koti näppärällä pohjaratkaisulla. Olohuoneesta käynti suojaisalle piha-alueelle. Takapiha rajoittuu puistoalueeseen. Ikkunallinen pesuhuone, jossa tilaa pesutornille. Erillinen wc. Ruokailutila yhdistyy mukavasti olohuoneeseen. Etupihalla autokatos ja ulkovarasto. Taloyhtiössä tehty isoja remontteja mm. kattoremontti ja käyttövesiputket sekä sadevesi- ja salaojajärjestelmät uusittu. Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Kohdenumero: 20981229
Sijainti: Nikkarinpolku 4, 87150 Kajaani
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h,k,s
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 62 m²
Kokonaispinta-ala: 62 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1977
Käyttöönottovuosi: 1977
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 64 637,49 €
Velkaosuus: 2 362,51 €
Velaton hinta: 67 000,00 €
Neliöhinta: 1 080,65 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 155,00 €/kk
Rahoitusvastike: 57,66 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 212,66 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Tv-maksu: 8,50 €/kk
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 15 eur/kk (kylmävesi mittaus 4,60 euroa/m3) Ostajalle tulevat maksut, varainsiirtovero 1,5%, omistuksen rekisteröinti Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietorekisteriin

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv
Pysäköinti: autokatospaikka
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: hyvä
Lisätietoa kunnosta: Kylpyhuone remontoitu 2006, keittiön kaapistot uusittu 2014, huoneiston seinä ja lattiapinnat uusittu 2017.
Lämmitysjärjestelmä: sähkö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: pelti
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: maalattu
WC:n varusteet: bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2520 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Kajaanin kaupunki
Tontin vuokra: 935,45 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 31.12.2025
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kajaanin Nikkarinpolku 4
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöinti Kangasniemi Oy, Henri Heikkinen, 044 977 9639
Huolto: asukkaat
Taloyhtiöön kuuluu: kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 10
Tehdyt remontit: Käyttövesiputkiremontti 2006, taloyhtiön varaston oven uusinta, ilmanvaihtokanavien nuohous 2010, takapihan aidat, B-huoneiston kylpyhuone/saunaremontti 2011, E-huoneiston kylpyhuone/saunaremontti, energiatodistus 10 vuotta (Tähtiranta Oy), suunnitelma katto ja julkisivu (Suunnittelutoimisto Määttä Oy), suunnitelma salaoja ja sadevesijärjestelmä (Kaiplan), kuntoarvio (EP-Rakennuspalvelut) 2013, vesikatto, koneellinen poistoilmanvaihto ja eristeet uusittiin välikattoon (Sotkamon Rakennus) 2014, sadevesijärjestelmä, salaojajärjestelmä ja patolevy (Kajakone) 2015, jätekatos (Rakennus- ja suunnittelupalvelu Kinnunen Oy), asuntojen E, C ja J rakenteiden korjaustyöt, vesimittaritilan tiivistystyöt (Polygon Oy), 2016, uudet postilaatikot, asuntojen C, D ja F rakenteiden korjaustyöt (Kainuun Rakennusvahinkopalvelut Oy) 2018, asunnot A ja J kuntotutkimus 2019, asuntojen C ja D keittiön katon höyrysulun tiivistys 2020, asunto A lämminvesivaraajan uusiminen 2020, asunnon G ulkoseinän korjaus 2021, asunnon C tiivistyskorjaus 2022, asuntojen B, E ja J rakenteiden korjaustyöt 2023
Tulevat remontit: Autokatokset uusiminen, ikkunoiden ja ovien uusiminen, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja