Kasarmikatu 9, 15700, Lahti

Kohteen kuvaus

Hennala on puistomainen asuin- ja työpaikka-alue, jossa vanhat punatiilikasarmit henkivät mennyttä varuskuntahistoriaa ja myös uusien rakennusten tulee ulkonäöllisesti sulautua punatiilimiljööseen. Nyt myynnissä Asunto Oy Lahden Upseerinpuistossa, 2020 valmistuneessa kerrostaloyhtiössä toimivapohjainen ja tilavanoloinen kolmio. Valoisassa päätyasunnossa ikkunat kahteen suuntaan, reilusti säilytystilaa ja arjen bonuksena kylpyhuoneen lisäksi erillinen wc. Rauhallinen sijainti, lähipalvelut kuitenkin kävely- ja näköetäisyydellä. Omatonttinen yhtiö, jossa autopistokepaikat 1kpl/huoneisto.

Perustiedot

Kohdenumero: 20982616
Sijainti: Kasarmikatu 9, 15700 Lahti
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h,kt,kph,wc,vh,p
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 68 m²
Kokonaispinta-ala: 68 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 4
Rakennusvuosi: 2020
Käyttöönottovuosi: 2020
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Myyntihinta: 137 266,04 €
Velkaosuus: 87 733,96 €
Velaton hinta: 225 000,00 €
Hoitovastike: 326,40 €/kk
Rahoitusvastike: 142,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 469,20 €/kk
Neliöhinta: 3 308,82 €/m²
Autopaikkamaksu: 10,00 €/kk
Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu ennakkona 20,-/hlö/kk, tasaus vuosittain kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 2% velattomasta myyntihinnasta

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: kaakko
Lisätietoja: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Energialuokka: B2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: kulmahuoneisto koillinen-kaakko

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Lattiamateriaalit: Parla parketti
Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaali: konesaumattu peltikatto
Keittiön varusteet: liesituuletin, kiinteät valaisimet
Liesi: erillisuuni, liesitaso
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen kuvaus: pesuhuone/wc ja erillinen wc
WC:n lattia: laatta
WC:n varusteet: peilikaappi
WC:n määrä: 2
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: kellarikomero

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3848 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Lahden kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lahden Upseerinpuisto
Isännöitsijän yhteystiedot: Retta Isännöinti Lahti/Kari Jarvansalo Aleksanterinkatu 27 B, 15140 Lahti 010 228 4000, kari.jarvansalo@retta.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Totopro Oy
Taloyhtiöön kuuluu: urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 23
Tulevat remontit: sokkelin tarkastus/korjaus ym.puutteet, jotka vuositarkastuspöytäkirjassa on mainittu. Yhtiö vaatii rakentajalta takuutyönä. Ylim.yhtiökokous 4.10.2022 antoi hallitukselle valtuudet tilata tavarantarkastus sokkelin kosteuden selvittämiseksi. Kustannus katetaan keräämällä tarvittaessa yksi yylimääräinen hoitovastike tilikaudella 2022 tai 2023

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market Hennala n.300m, K-Supermarket Hyppyri n.1,2km. Hennalan Upseerikerho n.100m
Koulut: Länsiharjun koulu n.900m
Päiväkoti: Hennalan päiväkoti n. 100m