Takaputaankuja 1, 96900, Saarenkylä

Kohteen kuvaus

Juuri valmistunut saarenputaan rantamaisemaan rivitaloyhtiö, jossa luonto on ympärillä ja asunnot omaa rauhaa rakastaville, kuitenkin lähellä Saarenkylän palveluja ja kaupunkia. Ulkoasultaan kohde on modernin tyylikästä puutalorakentamista parhaimmillaan. Lämmitysjärjestelmä on vesikiertoinen lattialämmitys, jonka lämmönlähteenä toimii ympäristöystävällinen ja kustannustehokas maalämpö. As Oy Takaputaan kodeissa on käytännölliset ja valoisat pohjaratkaisut, omat saunat ja terassit sekä tyylikkäät ja toimivat keittiöt integroiduilla kodinkoneilla. Asunnot ovat yhdessä tasossa, joten ne sopivatkin hyvin eri elämäntilanteisiin. Jokaiselle huoneistolle on ostettavissa autokatospaikka ja lisäksi on 4 autotallin rakennus, josta on mahdollista ostaa oma tallipaikka. Lisäksi vielä lämpimät varastot huoneistojen sisäänkäynnin vieressä.

Perustiedot

Kohdenumero: 20991878
Sijainti: Takaputaankuja 1, 96900 Saarenkylä
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h, k, s
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 99.9 m²
Kokonaispinta-ala: 99.9 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 2024
Käyttöönottovuosi: 2024
Vapautuminen: heti (uudiskohde)

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 130 137,30 €
Velkaosuus: 202 862,70 €
Velaton hinta: 333 000,00 €
Neliöhinta: 3 333,33 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 389,61 €/kk
Rahoitusvastike: 846,11 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 235,72 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Taloyhtiölainan korko on marginaali 1,2%+12 kk euribor (korko kuitenkin vähintään marginaalin suuruinen). Todellinen korko määräytyy kulloisenkin tarkastusajankohdan korkotason mukaan. Rahoitusvastikkeen laskennallisena korkona käytetty 5,052% 25 vuoden vuoden takaisinmaksuajalla (korkolaskelma tarkistettu 27.4. 2023). Taloyhtiölainan laina-aika on yhteensä 25 vuotta, lyhennystapa tasalyhennys. Viitekoron muuttuessa myös lainan korkokustannukset muuttuvat, jolloin rahoitusvastikkeen määrä muuttuu. Vesimaksu on ennakkomaksu. Vuokratontti, jonka kustannus sisältyy hoitovastikkeeseen. Maalämpö sisältyy hoitovastikkeeseen. Autokatoksen vastike 25,38 e/kk (hv 11,70 e + rv 16,92 e). Autotallin vastike 88,83 (hv 19,50 e + rv 59,23 e). Lainaan voi tehdä ylimääräisiä osakaslyhennyksiä kuluitta kaupan yhteydessä. Muutoin ylimääräisten lyhennysten kulu on 150 e korontarkistuspäivänä ja muulloin 300 e. Lainaosuuslaskelmasta toimisto veloittaa hinnaston mukaisen kulun.