Kaarikuja 4, 00940, Helsinki

Kohteen kuvaus

Tervetuloa Kontulaan! Nyt myynnissä heti vapaa 2. kerroksen läpitalon kaksio. Toimiva pohjaratkaisu ja tilavat huoneet. Yhtiössä on tehty putkiremontti ja sen jäljiltä kylpyhuone ja wc on uusittu. Keittiö on toimiva ja asunnon pinnat siistit. Tämä yhtiö sijaitsee rauhallisen päättyvän tien päässä luonnon ympäröimänä. Kontulan palvelut ja metro kävelymatkan päässä. MYYNTIÄ HOITAA: MIA LUCENIUS 050 521 7949 mia.lucenius@spkoti.fi

Seuraava esittely

20.10.2024 klo 14:30-15:00

Perustiedot

Kohdenumero: 20998720
Sijainti: Kaarikuja 4, 00940 Helsinki
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 59.5 m²
Kokonaispinta-ala: 59.5 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 8
Rakennusvuosi: 1967
Käyttöönottovuosi: 1967
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 95 605,31 €
Velkaosuus: 41 394,69 €
Velaton hinta: 137 000,00 €
Neliöhinta: 2 302,52 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 220,15 €/kk
Rahoitusvastike: 434,35 €/kk
Erityisvastike: 47,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 702,10 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Saunamaksu: 10,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: tasakatto
Kattomateriaali: pelti/huopa
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
Säilytystilojen kuvaus: kellarikomero

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 17120 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuokra: 40 610,51 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 3.12.2025
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kaarikuja 4
Isännöitsijän yhteystiedot: Kontulan Huolto Oy Patrick Lindman patrick.lindman@kontulanhuolto.fi 09 3424 200
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kontulan Huolto Oy
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: piha-autopaikkoja: 168, lisätietoa: Osa paikoista paikoituskatoksen alakerrassa, osa kannella, osa paikoista sähköpistokepaikkoja.
Tehdyt remontit: Julkisivun kunnostus -1994. Linjasäätö- ja sulkuventtiilien vaihto (lämmitysjärjestelmä ja kylmä käyttövesi) -1997. Antenniverkoston uusiminen -1998. Lukoston uusiminen -1999. Autokatoksen yläkannen korjaus -2000. B-talon saunaosastojen kunnostustyö, kylpyhuoneiden matto- ja vesieristystöitä -2002. A-talon saunaosastojen kunnostustyö, kylpyhuoneiden matto- ja vesieristystöitä -2003. Autokatoksen alakannen korjaus -2006. Jätekatoksen laajennus, porraskäytävien kunnostus, huoneistojen ikkunoiden, parvekeikkunoiden ja -ovien sekä sokkelikerroksen ikkunoiden ja ovien uusiminen, patteriventtiilien uusiminen -2009. D-portaan kylmiön peruskunnostus -2011. Piha-alueiden asfalttityöt -2013. Pihaleikkivälineiden uusiminen -2014. Molempien talojen lämmönsiirtimen uusiminen -2015. Autokatoksen aitojen ja metalliosien maalaus -2016. Rakennusten ulkovaipan kunnostus ja maalaustyö -2018. Linjasaneeraus 2020-2021, vuosikorjaukset, autokatoksen saumauskorjaukset, lukituksen uusiminen, aurinkopaneelit 2023 - autohallin oven uusiminen 2023
Tulevat remontit: Vuosi 2024 - hissien peruskunnostus tai uusiminen - maalämpö Vuosi 2025 - huoltotikkaiden kunnostus - kattosiltojen asennus Vuosi 2026 - vuosikorjaukset - hissien peruskunnostus tai uusiminen Vuosi 2027 -vuosikorjaukset
Taloyhtiössä muuta: Hissi, kylmäsäilytystilat, kellarikomero, sauna, mankeli, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista10 Mbit/s