Lähdepellontie 6, 45810, Pilkanmaa

Kohteen kuvaus

Myydään heti vapaa koti Pilkanmaalta. Talo on valmistunut 1950 ja sittemmin remontoitu. 2019 uusittu katto (myös aluskate ja kattovarusteet), maalattu julkisivulaudoitus, vaihdettu asuinkerroksen ikkunoita, rakennettu kuisti sekä vaihdettu ulko-ovi. 2014 vaihdettu talon sisäiset käyttövesiputket sekä viemärit (muovi) kunnan kaivoon asti. Pesuhuone uusittu 2020: vedeneristys, laatoitus, kalusteet. Puusauna on ulkorakennuksessa. Keittiötä remontoitu ja ilmalämpöpumppu asennettu 2015. 2010-luvulla tehty pintaremonttia, mm. laminoitu lattioita. Sähkö, ilmalämpöpumppu ja puulämmitys, olohuoneessa sekä alakerran makuuhuoneessa pystyuunit sekä keittiössä puuhella. Kiinteistöllä on kunnan vesi- ja viemäröinti. Omalla 1200m2 tasamaatontilla, pihapiirissä 1950 rakennettu 45m2 ulkorakennus, jossa saunan lisäksi kylmää varastotilaa. Sale 260m, Kuusankoski 3km, Kouvolan keskusta 10km, Kauppakeskus Veturi 7km, market-alue 8km, Tähteenkadun koulu lk. 1-9 n. 1,5km, Naukion yhtenäiskoulu lk. 1-9 n. 1,8km, Sairaalanmäen päiväkoti n. 2,8km. Kuntotöyry-Nauha kuntopolku ja luistelulatu lähellä.

Perustiedot

Kohdenumero: 21004762
Sijainti: Lähdepellontie 6, 45810 Pilkanmaa
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 3h, k, psh, wc, kuisti, kellari, ulkosauna
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 84 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 14 m²
Kokonaispinta-ala: 98 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu. Kerrosala on Alma Talent Tietopalvelun ja Kouvolan kiinteistörekisterin mukaan 98m2.
Kerrokset: 1-2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1950
Käyttöönottovuosi: 1950
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 45 000,00 €
Myyntihinta: 45 000,00 €
Neliöhinta: 535,71 €/m²
Kiinteistövero: 147 €
Lisätietoja maksuista: Sähkön vuosikulutusennuste KSS: 15000 kWh vuodessa.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, kuntotarkastusta ei ole tehty
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
Tulisijan muu kuvaus: 2 pönttöuunia
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: kunnan vesi- ja viemäriliittymät
Tehdyt remontit: 2010-luvulla pintaremonttia. 2014: talon sisäisiä käyttövesiputkia uusittu (psh osalta 2020), viemärit (muovi) uusittu kunnan kaivoon asti. 2015: uusittu keittiö, asennettu ilmalämpöpumppu. 2019: sisääntulokerroksen oh, mh ikkunat vaihdettu. Peltikate uusittu. Julkisivu maalattu. Kuisti uusittu, ulko-ovi ja kuistin ovi vaihdettu. 2020: pesuhuone uusittu: vedeneristys, laatoitus, kalusteet. Nuohottu. Olohuoneen, sähköjä uusittu.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen kuvaus: Pönttöuuni, laminaattilattia, seinät tapetoitu.
Keittiön kuvaus: Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesitaso, liesituuletin, uuni, puuhella / leivinuuni (kunnostettava ennen käyttöä). Laminaattilattia, seinät: välitilalaatta, maalattu.
Makuuhuoneen kuvaus: Alakerta: pönttöuuni, ilmalämpöpumppu, laminaattilattia, seinät tapetoitu. Yläkerta: laminaattilattia, seinät tapetoitu.
Makuuhuoneiden määrä: 3
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, kaapisto, laattalattia, seinät: maalattu, maalattu paneeli.
WC-tilojen kuvaus: Peilikaappi, allas- ja allaskaappi, wc, lämminvesivaraaja. Laattalattia, seinät maalattu.
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: Ulkorakennuksessa puusauna.
Muut tilat: Kuisti uusittu 2020: sähköpistorasia, laattalattia, seinät sormipaleelia. Eteinen: ilmalämpöpumppu 2015, laminaattilattia, seinät maalattu. Yläkerran aula. Vintit. Kellari: vesimittari. Autolle pistokepaikka.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1200 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.15
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 286-407-1-85
Kiinteistön nimi: 14/351
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava, Yleiskaava
Lisätietoa muista rakennuksista: Ulkorakennuksessa puusauna ja kylmät varastot. Rv. 1951, n. 40m2. Puurunko, betonilattia, harjakatto / peltikate.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sale 260m, Kuusankoski 3km, Kouvolan keskusta 10km, Kauppakeskus Veturi 7km, market-alue 8km, Tähteenkadun koulu lk. 1-9 n. 1,5km, Naukion yhtenäiskoulu lk. 1-9 n. 1,8km, Sairaalanmäen päiväkoti n. 2,8km. Kuntotöyry-Nauha kuntopolku ja luistelulatu lähellä.