Alangonkatu 6-10, 05800, Hyvinkää

Kohteen kuvaus

Erinomaisella sijainnilla keskustan tuntumassa viihtyisä rivitalon päätyasunto. Tässä kodissa kaikki toiminnot ovat kätevästi yhdessä tasossa, keittiö avautuu olohuoneeseen, josta käynti suurelle aidatulle takapihalle. Toimiva pohjaratkaisu, tilavat makuuhuoneet, erillinen kylpyhuone ja wc, sekä pieni toimiva kodinhoitotila. Suurehko 17 huoneiston taloyhtiö kaukolämmössä ja omalla tontilla, Telian valokuitu takaa nopean nettiyhteyden. Rauhallinen asuinalue, lenkkipolut vieressä, rautatieasemalle n. 1 km. Ota yhteyttä sopiaksesi esittelystä !

Perustiedot

Kohdenumero: 21005936
Sijainti: Alangonkatu 6-10, 05800 Hyvinkää
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h, k, s, psh, khh tila, erill. wc ja vh
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 81.5 m²
Kokonaispinta-ala: 81.5 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1976
Käyttöönottovuosi: 1976
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 169 000,00 €
Velaton hinta: 169 000,00 €
Neliöhinta: 2 073,62 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 358,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 358,60 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 6,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv, oma sopimus, kosteusmittaus tehty
Energialuokka: E2013
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tehdyt remontit: Seinät maalattu v. 2015-2017, kiuas uusittu v. 2020. Edellisten omistajien aikana pintaremontteja, keittiöremontti v. 2013, wc-remontti v. 2008, kylpyhuone v. 2001-2002.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ilmalämpöpumppujen asennuksista riittää osakkaan muutostyöilmoitus, ei tarvita yhtiökokouksen päätöstä. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteossa. Taloyhtiön osakeluettelo on Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kaupanteosta. Ostaja maksaa rekisteröinnistä aiheutuvat kulut.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni, teräs
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: Kaapistot, jääkaappi/pakastin yhdistelmä, astianpesukone, induktioliesi, kiertoilmauuni ja liesikupu/tuuletin. Tasot laminaattia, seinät maalattu, välitilassa laatta, lattia laminaattia.
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku, lattialämmitys ja patteri.
WC-tilojen kuvaus: WC-istuin, bidee, peili-ja allaskaapit. Seinät maalattu, lattia laattaa.
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Pyykkikaappi ja pesukoneliitäntä. Seinät maalattu, lattia laattaa.
Säilytystilojen kuvaus: Vaatekomero, liukuovikaapistot, vaatehuone ja ulkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 4819 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Hyvinkää kaupunki p. (019) 459 11*

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Alangonrivi
Isännöitsijän yhteystiedot: Retta Isännöinti, Arto Voutilainen, Hämeenkatu 18, 05800 Hyvinkää, puh. 010 228 0529
Huolto: asukkaat
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 2 / Autopistokepaikkoja: 13
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Pihapaikat 1-13 ja 15 on vuokrattu osakkeenomistajille. Paikka 14 varattu vierailijoille. Autopaikkojen jako jonotuksen mukaan. 1.3.2024 tilanne, yksi lämpötolppapaikka vapaana.
Tehdyt remontit: Tasakatto harjakatoksi 2002, sadevesijärjestelmien rakentaminen ja salaojien kunnostus 2003, takapihan aitojen uusiminen 2004-2005, kaukolämpö 2006, ikkunoiden, terassin- ja ulko-ovien uusinta, lukotuksen uusinta ja poistokanaviston nuohous ja ilmastoinnin perussäätö 2008, varastokoppien maalaus, betonipintojen puhdistus ja maalaus ja sähkötolppien ajanmukaistus 2010, räystäskourujen huolto ja osittainen uusiminen 2011, asennettu kattosillat ja korjattu lumiesteet 2012, katon korjauksia 2018, jätekatos uusittu 2019, lumiesteiden asennus takapihan puolelle, huippuimureiden asennus A-taloon 2022, A1 ja A6 keittiö- sekä A1 kylpyhuoneen jätevesiviemärilinjojen paikkasukitukset, B-talon päätyjen kasvien hävittäminen, salaojien, sadevesilinjojen sekä -kaivojen puhdistustyö ja kuvaus, jätevesiviemäreiden kuntotarkastus - pysty - ja vaakaviemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus 2023.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitteilla vuosille 2024-2028: taloyhtiön pensasaidan leikkaus, piha-aitojen kunnostus, pihavarastoihin ja huoneistoihin palovaroittimien uusiminen, B-talon ilmanvaihdon perusparannus, talojen saumojen ja sokkelien kuntojen tarkistus, putkiremontin suunnittelu v. 2025 ja toteutus alustavasti v 2027, patteriverkoston kuntotutkimus.
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja